出價少近300萬!仲介一行為讓他無言 眾人勸:換人比較好

原PO看中一間中古屋,但出價後房仲就沒有任何消息了。 示意圖/ingimage
原PO看中一間中古屋,但出價後房仲就沒有任何消息了。 示意圖/ingimage

許多人感嘆現在房價高到讓人下不了手,就算買得起,也希望能殺價殺到自己心中的價格。有一名網友就表示請房仲跟賣家出價,但事後卻沒有任何音訊和聯繫,而他看中的房子過一個月仍然還在賣,讓他猶豫是要再等還是主動出擊?

原PO在臉書「買房知識家 A你的Q」寫道,一個月前看中了一間中古屋,屋主開價1398萬元,當時他跟房仲表示想出價1100萬元,沒想到事後沒有半點消息,對方也沒有詢問或請他再加價,讓原PO推測可能出的價格和房仲或屋主的底線有差距。只不過過了一個月,原PO發現這間房子還在賣,讓他想問是要直接去問仲介,還是要等看看對方會不會主動聯絡?

貼文引起不少討論,「一次砍2成多,誰會鳥你」、「如果你的房子要賣,你開價1398,然後對方出1100,你會如何?」、「有時不一定是賣家不願意,而是出價低於實登,仲介直接擋」、「買房就是要用關刀殺啊,不然一堆人抬高價格,賣給盤子」、「你開差太多了,仲介可能覺得你很沒有行情亂開價,所以懶得跟你談後續」、「應該是屋主沒心要賣」、「斡旋金還是要寫,口頭講要不要談是看仲介願不願意」。

多數人都建議直接換房仲比較快,「覺得可以換個仲介會比較好」、「那間如果你真的喜歡,看你換個房仲幫你看看,還是持續讓原來房仲幫你努力,畢竟房仲也是靠成交(服務費)來生活的」、「找其他的房仲,或看其他的物件」、「換個仲介吧!開價跟屋主談還有空間,別第一次就出高價」、「換個仲介吧,通常買方開價低,仲介至少會鼓勵加個價,或是花個幾分鐘說明,然後看看要不要看其他房,但這仲介很懶,不會做人,那就換仲介吧」。

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