買房族攤開條件問「買2500萬房會太硬?」 過來人一看急搖頭

一名網友猶豫是否要衝自己喜歡的2500萬預售屋,但網友看他的條件搖頭勸「別買這麼貴」。示意圖/聯合報系資料照片
一名網友猶豫是否要衝自己喜歡的2500萬預售屋,但網友看他的條件搖頭勸「別買這麼貴」。示意圖/聯合報系資料照片

買房是人生重大決定,除了先準備好預算外,也要規劃未來的支出比例,日前有位網友表示,他跟老婆家庭年收入130萬元,想買2500萬元的預售屋,算下來發現在交屋前都不能有任何意外,而且工程款跟後續貸款都很吃緊,讓他猶豫「如果自住的話,我該衝這間嗎?」多數人急勸他別衝動,認為他家庭年收入應付不過來。

一名網友在PTT發文表示,他跟老婆結婚後住在老家,兩人沒有生子打算,最近看上一間總價2500萬的預售屋,會在2028年交屋。兩人存款有250萬,年家庭收入約130萬,但兩人職業不穩定,雖然2025年家裡會給200萬元資助買房,但他算下來發現「工程款跟後續貸款都滿吃緊的」,等於交屋前不能有任何意外。

原PO補充說明,這間預售屋比週邊10年屋還貴20%,而且預售屋現在禁轉約,如果他們負擔不過來,就是全部都賠錢給建商,即使交屋後,還要繳一陣子的寬限期,讓他猶豫「我們自住的話該衝嗎?還是現實一點,多存點錢看成屋、老屋比較好?」

對此,多數人勸他深思「真的滿硬的,可以的話要提升薪資,是我不會買,真的太硬了」、「職業不穩定也太硬了」、「週遭如果是10年屋比較便宜,打8折買10年屋才划算」、「別把整個人生都砸在房子上了,交屋2028年是寬估,通常會提早交屋,如果建商提早的話你要去哪生出錢?」、「就算湊到頭期款,貸款繳得出來嗎?這不是太硬,是超級硬」、「多數人會鼓勵買房,但你這個狀況很多人真的勸退你,代表你預算真的抓太緊了,以你們家庭所得來看,真心不建議買超過700萬的房子」、「以你的狀態光是要買到1800萬已經是努力的程度,買2500萬的房子就是相信自己是天選之人,認為4年自己都身體健康、長輩跟家庭都沒有任何意外」。

房屋搜奇
房價緩跌中…屋主們降價總額近5千萬!資深房仲:怕賣不掉一句話現砍百萬成交

房價緩跌中…屋主們降價總額近5千萬!資深房仲:怕賣不掉一句話現砍百萬成交

區域觀測站
北市老公寓一坪80萬以上照樣成交「都誰在買?」 網曝:不是一般人

北市老公寓一坪80萬以上照樣成交「都誰在買?」 網曝:不是一般人

房產新訊
無裝潢更香?她主張自選家具「實用性才重要」 掀網兩極熱議

無裝潢更香?她主張自選家具「實用性才重要」 掀網兩極熱議

延伸閱讀

蘆洲復興商圈 有潛力

蘆洲復興商圈 有潛力

名人找個家/立泰塑膠五金製品董事長呂正一 促量力而為

名人找個家/立泰塑膠五金製品董事長呂正一 促量力而為

專家帶路/蘆洲復興商圈回歸自住買盤 進場看屋良機

專家帶路/蘆洲復興商圈回歸自住買盤 進場看屋良機

關稅戰 商用不動產景氣陷觀望

關稅戰 商用不動產景氣陷觀望

相關新聞

房價緩跌中…屋主們降價總額近5千萬!資深房仲:怕賣不掉一句話現砍百萬成交

房價緩跌中…屋主們降價總額近5千萬!資深房仲:怕賣不掉一句話現砍百萬成交

妹子找租屋「1萬1包水電、可租補」好心動 眾人見1關鍵急勸:先不要

妹子找租屋「1萬1包水電、可租補」好心動 眾人見1關鍵急勸:先不要

沒地方堆雜物...有小孩怎住2房?過來人提解方:系統櫃做滿

沒地方堆雜物...有小孩怎住2房?過來人提解方:系統櫃做滿

三年前親戚狂勸買股!他堅決買房慶幸躲過股災 網搖頭:別以為能逃過

三年前親戚狂勸買股!他堅決買房慶幸躲過股災 網搖頭:別以為能逃過

剛買房就遇關稅戰!她憂「時機不對」 內行分析:是否跌價看這件事

剛買房就遇關稅戰!她憂「時機不對」 內行分析:是否跌價看這件事

股市崩拖累房市?網曝「至少萬五以下才會」:等1情況發生房價準備跌

股市崩拖累房市?網曝「至少萬五以下才會」:等1情況發生房價準備跌

熱門文章

購屋族心寒了!六都它們最慘、買氣9年新低

購屋族心寒了!六都它們最慘、買氣9年新低

公寓大廈管理上路近30周年 內政部拋三大改革方向

公寓大廈管理上路近30周年 內政部拋三大改革方向

申貸周轉金這樣用 專家示警「都違規、抓到不妙」

申貸周轉金這樣用 專家示警「都違規、抓到不妙」

名下有房大學生創新高!房仲曝殘酷現實:不會輸在起跑點取決於父母

名下有房大學生創新高!房仲曝殘酷現實:不會輸在起跑點取決於父母

39萬雙貸族剉咧等?專家:資金壓力測試來了

39萬雙貸族剉咧等?專家:資金壓力測試來了

設廠潮退燒!製造業觀望、工業地產交易大減3成

設廠潮退燒!製造業觀望、工業地產交易大減3成

商品推薦

股市崩跌影響房市? 網分析恐繳不出交屋款「出現一波解約潮」

股市崩跌影響房市? 網分析恐繳不出交屋款「出現一波解約潮」

鄉下房子不太降價代表無發展性了?專家:人口肯定一直在外流

鄉下房子不太降價代表無發展性了?專家:人口肯定一直在外流

房子變現最快的方式不是賣掉!專家:抵押給銀行若是房東還可以正常出租

房子變現最快的方式不是賣掉!專家:抵押給銀行若是房東還可以正常出租

7都蛋黃區房子買不起很正常?專家:「奢侈品」從不考慮普通人是否買得起

7都蛋黃區房子買不起很正常?專家:「奢侈品」從不考慮普通人是否買得起

一家人租屋22年...她憂父母無處養老想買房 過來人揭隱患:先別急

一家人租屋22年...她憂父母無處養老想買房 過來人揭隱患:先別急

房價會受到「小學生」影響?專家:可以看到未來房地產趨勢

房價會受到「小學生」影響?專家:可以看到未來房地產趨勢

有150萬存款能買房?專家:不可以…不是只有那2、3成頭期款

有150萬存款能買房?專家:不可以…不是只有那2、3成頭期款

房價不會被關稅直接影響!專家2點分析:但會間接的拖累買氣跟價格

房價不會被關稅直接影響!專家2點分析:但會間接的拖累買氣跟價格

房價下跌怪大家故意不買房?專家:前幾年瘋狂上漲沒人出來半句說公道話

房價下跌怪大家故意不買房?專家:前幾年瘋狂上漲沒人出來半句說公道話

房價崩就是「財富的重新分配」!專家:越跌大家貧富差距會不斷的縮小

房價崩就是「財富的重新分配」!專家:越跌大家貧富差距會不斷的縮小

房價有「斷頭潮」要經歷兩次大浪!專家:若照劇本進行會剩下2至3成的價格?

房價有「斷頭潮」要經歷兩次大浪!專家:若照劇本進行會剩下2至3成的價格?

把電費改成「時間電價」一年竟省了4千多元!安娜:還是免費申請

把電費改成「時間電價」一年竟省了4千多元!安娜:還是免費申請