本周房產熱話/天龍區房價驚死人!公寓均價一坪上看84萬 建築大老:囤房稅不止懲罰建商 「自住客別太天真」

有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫

立法院新會期日前開議,囤房稅2.0版修法即將討論,針對行政院草案對剛拿到使用執照的建商新屋開始課徵囤房重稅,建築業大老表示相當不合理,呼籲自住客千萬不要太天真。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍北捷最夯捷運宅出爐 三重先嗇宮站2年成交近2千戶

北捷最夯捷運宅在哪?房屋搜尋平台樂屋網以台北捷運營運中的主要5條路線為例,統計每條捷運線路,近2年成交量最高的捷運站點,以中和新蘆線的最夯站點為先嗇宮站,該站位於新北市三重區。

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📍天龍區房價驚死人 公寓均價一坪上看84萬

台灣房屋集團統計台北市各行政區今年公寓和住宅大樓交易均價,兩產品均價最高的都是大安區,大安區的大樓均價每坪106.9萬元,是各區唯一站上百萬元的區域,同樣住宅大樓,北投區均價僅58.7萬元,幾乎是大安區半價。

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行政院今(21)日通過囤房稅2.0草案。本報資料照
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📍建築大老:囤房稅不止懲罰建商 民眾財產也遭殃「自住客別太天真」

永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點近一年雙北市各行政區30坪以下熱門社區的價量表現,其中以板橋區的「新板艾麗」49筆居雙北市之冠,而萬華區的「台北晶麒」以31筆為台北市之首。

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📍基泰建設市值逾百億「基泰忠孝」大樓要賣了

「基泰大直」鄰房坍塌事件餘波盪漾,基泰建設(2538)今(25)晚公告,公司旗下兩家100%子公司君匯開發、京匯開發,手中持有市值逾百億元的「基泰忠孝」將出售。

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受惠交屋潮續航、新青安房貸上路兩大利多,推升8月國銀房貸量能。(本報系資料庫)
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📍新青安發威?8月國銀房貸年增連3升

受惠交屋潮續航、新青安房貸上路兩大利多,推升8月國銀房貸量能。據金管會統計,8月底國銀房貸餘額9兆6,305億元,月增0.67%、年增5.13%,罕見出現月增、年增同步走揚,年增更是連續三個月走高,房仲業者認為,今年底房貸年增率5%應有撐。

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商用不動產交易冷,第3季商用不動產交易量僅158億元,年減45.5%,是近14季...
商用不動產交易冷,第3季商用不動產交易量僅158億元,年減45.5%,是近14季新低。(本報系資料庫)
📍商用不動產交易創14季新低 商仲:少了這類買家

高力國際最新發布2023年第3季商用不動產及土地投資調查,本季商用不動產市場交易量僅158億元,不但是今年交易最淡的一季,也是自2020年第2季以來,近14季的新低。

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📍等不到房價下跌...買氣漸回籠 9月房市交易量年月雙增

中信房屋今(28)日發布9月旗下門市交易量,全台月增1.4%、年增0.4%,若與上月相較,六都中僅桃園市有滑落現象,其餘四都有成長,與去年同期相較,南二都量縮較多,其餘都成長。

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