北捷最夯捷運宅出爐 三重先嗇宮站2年成交近2千戶
北捷最夯捷運宅在哪？房屋搜尋平台樂屋網以台北捷運營運中的主要5條路線為例，統計每條捷運線路，近2年成交量最高的捷運站點，以中和新蘆線的最夯站點為先嗇宮站，該站位於新北市三重區，近2年成交近2千戶，板南線的最夯站點是新北市土城區的海山站，近2年成交逾1千2百戶。
其餘還有像是文湖線最夯為台北市中山區的中山國小站，近2年成交超過千戶，至於淡水線最夯的紅樹林站，松山新店線最夯西門站，近2年也分別有7百餘戶，6百餘戶左右的交易量體。
樂屋網調研中心經理洪安怡指出，先嗇宮站鄰近二重疏洪道重劃區左岸，一旁有興建中的新北第二行政中心，並預計進駐東森電視總部，話題多，吸引不少建商推案，近2年光「都廳大院」就有1,600餘戶成交，「冠德心天匯」也有不少交易量拉抬，還有捷運共構宅「美麗新境」，也有不少買方詢問。
洪安怡說，海山站周遭有中央路、裕民路2大商圈，又有著一站進板橋的優勢，一直以來都是土城區發展最成熟的地方，也由於人口密集，可用素地不多，主要成交集中在中古屋，大樓與公寓皆有，近2年光是「大同莊園」就有逾600戶成交，還有「良辰吉市」等，也是當地量體較大的知名社區。
台北市的中山國小站、西門站，是本次唯二上榜的北市內站點，洪安怡表示，這兩站特性上近似，都是舊市區、生活機能佳；中山國小站臨近雙城街、晴光商圈，林森北路條通色彩較淡，周遭環境相單純，治安較好，不少屋齡偏高的中古大樓，價位合理，選擇性多，如「和益金銀大樓」、「春暉新世界」、「皇宮大樓」等；西門站附近則以新建案拉抬成交量，包含「久年慕舍」、「榮耀西門」等。
紅樹林站是紅線倒數第二站，環境清幽，周遭有不少中古大樓如「富陽四季」、「富陽海悅觀海城堡」等，房型規劃上從套房到4房以上皆有，戶數多，詢問度高，此外還有新建案「山河帝寶」、「大隱小藍海」等大批交易帶動成交量成長；洪安怡指出，隨著淡北道路有望在年底動工，淡江大橋力拼2025年完工，當地機能有機會逐步到位。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
中捷綠線文心崇德、市政府站土開案簽約 銜接紅、藍線打造雙地標
購地前先看懂土地性質！竹市府教民眾快速辨識都市與非都市土地
房地產市場冷 原物料工人價格回穩 別墅市況反熱
台南市府標售4大重劃區抵費地 16筆精華區土地7月底公開開標
專家帶路／台南開元商圈地理位置佳 吸引購屋族
台南開元商圈 上漲可期
通車滿30年…文湖線這兩大熱銷捷運站點 每坪6字頭最親民
台股飆漲帶旺豪宅？「元利信義聯勤」兩買方各砸4.4億元現金入手
台股飆漲帶旺豪宅？信義聯勤成交2戶再登豪宅王
房價便宜就吸引人？數據打臉：人口並非單純流向房價最低城市
台股直奔五萬點，為什麼這群人開始把資產轉向預售屋？
