上班族拋問「景氣差如何撿便宜房產?」 網友曝一時間點可進場

網友好奇「現在景氣差的環境,要用什麼方式撿到便宜房產?」對此,有人認為「明後年可入場房市」。示意圖/聯合報系資料照片
網友好奇「現在景氣差的環境,要用什麼方式撿到便宜房產?」對此,有人認為「明後年可入場房市」。示意圖/聯合報系資料照片

新竹因為有科技業進駐,帶動當地房價,但近日受到美國升息影響,股市、房市景氣大減,有不少買房族看準「房價會跌」,準備入場房市。日前就有網友表示,他想買竹北的房子,但還沒有發現不錯的便宜房子,好奇是因為「開價不會調動,還是有平轉群組?」疑惑「有什麼方式可以撿便宜?」其他網友則認為「明後年可以入場」。

一名網友在PTT發文表示,最近台灣房市景氣大減,受到升息循環的影響,房版很多人認為房市會小跌,讓他感覺「可以悠哉看房做選擇了」,但是他詢問多名房仲,發現目前新竹縣竹北市還沒有不錯的房源,讓他好奇「是因為開價不會調動,要下斡旋金?還是真的有什麼平轉群組?」

他指出,實價登錄目前也沒有竹北的最新價格,想請教資深網友們「現在的時機,有什麼方式可以撿便宜,找到不錯的房子?」

對此,有專業網友分析「房子沒有這麼快跌,會撐一下子」、「如果遇到急賣或擔心跌價的屋主,就可以撿便宜了」、「你很內行,竹北的確現在在盤整期,之後也要補漲了」、「其實已經有一些CP值高的好貨出來了,這時候就看平常有沒有打好關係」、「你如果不急著要買房的話,就慢慢看,最近有不少預售屋,代銷都很積極打電話,不像上半年一樣,今年下半年差滿多的,而且瘋狂打電話的價格都可以再談」、「建議明後年,但鬆動後就要快點進場」「房產流動性很差,耐心等一下雪崩效應」。

但也有人認為不會跌,指出「新竹就認命買吧,乖乖賺錢別想要撿便宜」、「不會只有你想撿便宜,手上大把現金的人很多,新竹又很多人買,時間到了就會搶房,不會跌價」、「現在大家都死命卡著,自己想好中長期的現金流負擔程度,像我直接略過竹北」、「房價會跌也不會跌在新竹」、「其它地方就算了,新竹很擠…每年一堆畢業生穩定流入」。

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