姑姑想賣市價1300萬房!他曝缺點猶豫是否接手 網見「1條件」喊買

一名網友想接手姑姑市價1300萬的公寓,但看到缺點,有點打退堂鼓。情境示意圖。圖/Ingimage
一名網友想接手姑姑市價1300萬的公寓,但看到缺點,有點打退堂鼓。情境示意圖。圖/Ingimage

近年年輕族群要獨立買第一間房很不容易,有些人往往需要依靠親戚、爸媽資助,才能湊齊頭期款、裝潢費等等。近日一名男網友被姑姑通知,對方想賣位於台北市內湖區的35年公寓房,問他是否願意接手。男網友得知後頗為心動,該地點同類型物件市值有1300萬,附近很繁榮,但姑姑的公寓長年有漏水壁癌問題,接手後勢必會花一大筆的裝修費,讓男網友相當猶豫,並發文詢問其他網友看法。

原PO在PTT發文表示,自己姑姑年紀大了,最近透露想出售名下35年的4樓公寓房,並搬入電梯大樓養老,後來輾轉得知原PO和太太還沒買房,詢問原PO是否願意接手。原PO一聽有點心動,打聽附近同類型公寓市值1200至1300萬,姑姑也沒表明會出價多少,「她還沒認真要賣,只說1200萬左右吧」,原PO則表示,因為夫妻都有在工作能負擔得起,加上該地點很繁榮,距離捷運走路只要5分鐘,重點是門牌台北市內湖區,「過了這家,大概也很難再買到內湖的房了」。

不過話鋒一轉,原PO談起姑姑房子缺點變得有些掙扎,因為公寓有一間次臥長年有漏水壁癌問題,「說是外牆老化,幾年前本想找整棟住戶一起施工外牆,但部分住戶反對,這件事很可能無解」,原PO也提到,房子沒附車位、要爬樓梯等缺點,也擔心未來脫手老房子不容易。另外,35年的老房勢必要進行大翻修,「但感覺住個十年就快50年了,房子不知道能否撐到那時」,想起這些缺點,原PO有點打退堂鼓,並發文詢問網友看法。

貼文一出引發熱議,有網友看到地點勸原PO接手,「先求有再求好」、「買啊,捷運站旁的房子不用怕賣不掉,全台北都老房,10年、20年後新房說不定每坪都破百,一般的受薪只能在台北買舊房,壁癌簡單就打針,費工點就打到見磚再上防水,不讓水進來,反正你要大翻修就一起處理」、「漏水就找防水處理,我當初也是汐止新古屋跟東湖公寓猶豫,後來太太堅持東湖公寓,學區生活機能跟汐止還是有差,找人弄了防水後,現在住得很開心」、「可以pass給我嗎,我買,拜託」。

但也有網友認為,「跟親戚買房有點麻煩,之前有朋友買了舅舅的老房子,比市價便宜四分之一的價格,後來舅舅就常常拿這個來說嘴」、「如果是台北市中心就算了,買東湖老公寓倒不如去買汐止中古大樓,生活品質會好很多」、「真要買公寓,多存一點預算拉高一點,不如姑姑這間叫她便宜租你,好多存一點錢」。

也有人分析原PO所列的缺點,指出有些問題不見得要煩惱,「1.如果有漏水壁癌問題,外面不給做就從裡面做,師傅會想出辦法、2.台北市繞一圈,50年公寓到處都是,不用擔心撐不久、3.考慮未來脫手的問題,關鍵在地點價格、4.物件沒車位還可以坐uber、5.樓梯就得認命爬了」。

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