台北房子誰在買? 專家:6種職業年輕人快速增加

房市示意圖/記者游智文攝影
房市示意圖/記者游智文攝影

台北市房價貴到爆,房仲統計內政部實價資料,目前北市新案平均成交價已突破每坪120萬,買一間25坪小宅就要三千萬元,這麼貴的新房子,都是誰在買?

馨傳不動產智庫執行長何世昌表示,一般認為,50歲以上成功人士才可能買得起台北市房子,不然就是富二代、靠爸族,但根據代銷反映,最近一年多來,台北市靠自己買房的年輕人比例快速變多,部分案子成交占比可達四成。

這些自力買房的年輕人哪來的錢?怎麼有辦法自食其力,靠自己的雙手買進台北市新房子呢?

何世昌表示,根據代銷透露,這些人主要從事6種職業工作,包括少年股神、自媒體人士、虛擬幣圈、自行創業、科技業、做網購等,和以往北市主力買家以傳產業、中小企業主大為不同。

他表示,時代在變,致富的管道也在變。雖然新聞上常看到報導年輕世代「躺平」、「精緻窮」等現象,但也有不少年輕人力拚向上,只是他們並不走上一輩走過的尋常路而已。

他表示,在台北市這個每坪房價動輒上百萬元的神龍之城,每每有建案傳出順銷,總是讓人很好奇是真是假,客源從何而來?但實際上確實有一批新生力軍進場,撐住了北市的高房價,甚至繼續往上走。

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