建商喊60年最慘求救！房板一面倒開酸：爽賺幾十年、降價不會嗎
台灣房市真的來到「60年最慘」？台北市不動產開發公會表示，目前房市景氣低迷，尤其第二戶房貸最高僅能貸六成，讓不少換屋族貸款卡關，呼籲政府解除第二戶貸款管制，讓房貸回歸一般貸款成數。
建商也喊出成本壓力，指出近年營造、鋼筋、土方等費用持續上升，現在又碰上房市交易降溫、交屋與貸款困難，小型建商可能率先撐不住。另外，北市豪宅貸款門檻7,000萬元多年未調整，也希望提高至1.2億元。
不過公會口中的「60年最慘」，主要反映的是交易量與業者經營壓力，房價卻沒有出現同等幅度修正。也因此消息曝光後，房版網友的反應相當兩極，對於解除貸款限制更有不少反對聲音。
有人直接吐槽「60年最慘？怎麼沒感覺」、「沒量，但價格也沒跌」、「房價沒有跌啊，解除什麼」，還有人認為現在只是過去幾年房市大漲後降溫，「過去20年房價翻了幾倍？」、「原來建商已經爽賺60年了」，甚至一句「降價不會嗎？」獲得不少共鳴。
也有網友認為，換屋族確實受到第二戶限貸影響，但現在若全面鬆綁，很容易又被質疑是在救房市、炒房。最直接的一句還是：「沒有賣不掉的房子，只有賣不掉的價錢。」另一派則觀察，這一波比較像是「交易量崩、價格撐住」，究竟算不算60年最慘，也成為網友最大的爭論點。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台中房價跌8.43％還沒完？2027年恐續跌 房仲揭2大壓力、4個買房條件
台中海線房價跌逾2成仍賣不動！沙鹿預售屋成交量慘縮7成 建商降價搶客
65歲以上免健保費是房市利多？一年省萬元能買房？投資人吐槽
房仲做近20年最討厭掃街！得勝老闆曝轉型自媒體心聲：換屋主來按門鈴
500萬頭期款能買2500萬房？安全總價恐僅909萬 小資YP揭40年房貸盲點
台灣房價、物價高卻少見大規模抗議？歐洲街頭示威引熱議 兩派看法曝光
努力工作還是買不起房！得勝老闆反問：真的是年輕人不努力？
少子化房價照漲？房仲稱「外勞會來買房」 得勝老闆反問：房子要賣給誰？
新青安寬限期到期會崩盤？他質疑賣壓沒出現 網友兩派戰翻
40年老大樓、老公寓誰更值錢？雙北都更難度掀熱議 關鍵非樓層數
房貸利率逼近3%？他想小換大卻從2.15％變2.6％ 網熱議：現在別換
