不捨祖產農地轉手…家人想賣1500萬楠梓房產 網揭現實:沒那麼好

高雄房市示意圖。 聯合報系資料照
高雄房市示意圖。 聯合報系資料照

是否要「賣房」,應謹慎評估當地房價,並和家人理性溝通再決定。一名女網友發文,稱她的家人打算賣掉位於「楠梓」的房子,但她持反對意見,認為之後租房不太穩定,於是詢問網友們的意見。

一名女網友在Dcard發文,表示她家的房子位於楠梓,地點很好,在家樂福附近,且聽聞最近台積電要進駐,附近開始蓋大樓,房價也漲了不少,但家人突然說要賣房,原因是親戚要賣一塊祖產的農地,家人基於情感不想賣,於是打算改賣現在的房子,把那塊農地買下來。

原PO表示,家人認為現在房子住了也沒用,而且20年到30年的房子問題也很多,翻新要花很多錢,再加上有之前創業的貨需要賣,現在這間房子在住宅區不好操作,以及目前有一些負債、資金拮据等等的原因。原PO表示,現在賣出去大概1500萬左右,之後出去租房子住。

原PO坦言,她並不支持家人賣房,因為現在買房子不容易,賣完大概就很難再買了,並且租房不穩定,因此詢問網友該如何勸阻家人賣房。

此文一出,網友們認為脫手也沒問題,市場沒很好,「未來台灣房價要大跌30-50%,建議趕快脫手不管房子還是土地,賣光租房」、「我附近的仲介,沒1500不用想那麼美,市場沒很好,銀行貸款成數很差,別被想拿合約的仲介忽悠了」、「30年以上+房屋狀態不好,基本上只有土地價值了」。

也有網友建議,先處理家庭問題,「最先要處理的卻是您家庭的問題,對祖產有感情是好事,但目前家庭狀況這樣,我反而會比較建議,先不賣房,不買地,等經濟穩定後再想辦法把祖地購回這才較為妥當」。

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