雙北中古房價跌了！專家判斷後續走勢「這麼說」
信義房屋公布最新大台北房價指數，雙北10月同步下跌，新北市繼9月微跌後，10月再度下跌，連續兩個月走跌，為近兩年來首見，台北市10月指數來到163.43 ，較9月下跌約0.9%。
馨傳不動產智庫執行長何世昌表示，最新信義房價指數驗證近期中古屋主普遍降價傳聞，同時也代表央行第七波選擇性信用管制確實重擊賣方信心，漫天要價情況已獲得紓解。
其中台北市10月僅下跌約0.9％，較去年同期幅漲仍達9％，顯示台北市投資買盤比例較低，在這波管制下所受到的影響也較輕微。
至於新北市，10月房價月指數為197.88，較9月下挫2.55％，受創相對較重，不過年增率仍達10.87％。
何世昌表示，從現況來看，雙北市房價目前已進入盤整修正，但這波修正時間是否會超過兩個季度以上，促使房市轉為空頭，是屬於短期回檔還是長期性回檔？目前仍難斷言。
他預估，今年底到明年第二季前，全國房價大致會在平盤上下游移，大致在±5%之內，各縣市價格走勢分歧，反轉為空頭的機率仍不高。若想買房，今年Q4到明年Q2可能是議價的好時機。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
桃園可負擔住宅網路調查｜不能出租、不能自由轉售 4項限制接受度逾88%
台南捷運藍線一期邁入最後一哩路 房市熱議一件事
中科二期＋AI擴廠雙引擎催熱房市 台中建商磨刀霍霍搶食產業人口紅利
大台北捷運房價最便宜站點曝光 四路線在倒數第二站
桃園龍山市民活動中心啟用 信義房屋看好：生活品質再提升
小資哭了！高雄2字頭預售屋只剩不到一成
小資哭了！高雄預售「地板價」不降反升 2字頭快沒了
信義房屋觀察：楠梓租屋搶手、新案「坐3望4」
百億會展商機爆發 台中「泛水湳生活圈」驅動新一波城市紅利
耗時18年「友座豐禾」動工典禮 陳坤地：景氣差努力的建商才能被看見
七都房價跌幅 台中最嚴重
