房產增值效應驚人！六都首季每戶平均轉手獲利破300萬 這地區居冠
據實價登錄資料，觀察六都、新竹縣市轉手交易獲利金額，其中大新竹地區在今年第1季時，平均每戶轉手都能獲利達810.4萬元居冠。
大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，近一年來台股持續高漲，新竹縣市受惠於「股房連動」，加上高科技產業人才加持，區域前景看好，房價漲勢驚人，同步擴大不動產增值利差。
住商不動產新竹關埔店店東曾文慶表示，新竹縣市自2021年起，受惠於美中貿易戰、疫情後台商回流，區域高科技產業市值不斷攀升，讓在地產業人口收入也不斷創下新高，而在地包含新竹縣、市重劃區大多為已開發狀態，區域新案供給基本飽滿。
曾文慶指出，在市場供需失衡、在地收入高等情況之下，讓新竹縣市房價節節高升，而若為疫情前入手的居民在近期轉手，房價自然有不小的增值空間。
據實價資料，六都去年第1季每戶若轉手，平均皆能獲利達200~300萬元之間，到今年第1季獲利金額更是大增，每戶平均獲利都能達到300萬元以上；若僅觀察六都，以台中市平均每戶獲利達385.5萬元最高。
賴志昶指出，台中市近年來重劃區、產業議題豐富，又有台中捷運綠線開通，區域機能成熟，房市前景看好之下，吸引各大品牌建商進駐，新案相互疊價之下，衝高區域整體房價，讓先前早期入手的居民，轉手獲利都能有不錯表現。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 他買預售驗屋後「查出50條缺失」 廠商怨找麻煩冷處理…內行點關鍵
▪ 詐騙集團騙抵押房產頻傳 內政部籲申請地籍異動即時通
▪ 打炒房發酵落在2025年上半年 建商：預售屋價將迎甜蜜點
▪ 名人找個家／台灣世曦總經理王炤烈 重結構、用料
▪ 「小2房 vs. 大2房」怎麼選？ 眾人見2因素一面倒選小坪數
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」
高市114年公告土地現值平均漲5.19% 大遠百蟬聯地王
彰化老透天、新大樓選擇引話題 在地房仲達人這樣看
每坪約195萬！高雄大遠百商圈第12年榮登地王 地后也蟬連11年
台中十大豪宅出爐 前四名最高總價皆位於七期
頭份都買不起！年薪120萬竹科工程師嘆購屋夢碎 專家曝買房關鍵
台中十大豪宅出爐 七期有四棟、聯聚第一名
台中10大豪宅出爐！豪宅王是它 每坪127.2萬創新高
台中十大豪宅曝！聯聚坐穩冠軍寶座 富豪都愛買「這一區」
北市房市冷、房價不降 地政局曝9月交易量減少3成
搶搭危老末班車 開發商砸近3.7億元買南陽街老透天
FB留言