交屋潮爆發 四都7月買賣移轉創11年同期新高
台北、桃園、台中及台南公布今年7月買賣移轉棟數，總計四都7月共16,231棟，月增12%，年增37%，為2014年以來的同期最大量，累計前七個月達95,760棟，亦是近11年的同期新高，年增將近3成。
其中，台北2,953棟，月增12%，年增30%；桃園4,993棟，月增7%，年增29%；台中5,969棟，月增26%，年增53%；台南2,316棟，月減3.5%，年增26%。
台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，7月各都會區的買賣移轉年增率亮眼，主要是去年同期適逢平均地權條例修正案上路，市場氣氛略顯觀望，比較基期相對底。
另外民俗月將至，不少買家加速購屋步調，加上今年桃園、台中等地的多個重劃區，迎來新案完工交屋潮，使今年7月的買賣移轉棟數較去年大幅成長，締造近11年來的同期新高。
陳定中指出，7月的買賣移轉表現突出，然而現今房價居高不下，買賣雙方磨合時間拉長。
更需注意的是，今年不動產買氣熱絡，許多行庫的不動產放款已瀕臨上限，新青安貸款的審查也趨嚴，因此銀行承作新房貸的態度，恐怕會愈來愈保守；加上去年8月新青安上路後，市場買氣回溫，比較基期拉高，後續若新案交屋潮退卻，房市的買賣移轉年增率不排除逐漸拉回。
🏠 udn房地產・推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
專家帶路／台中雙十路商圈首購族優選 議價空間大
台中雙十路商圈 潛力大
南彰化房市轉型 格睿建設寵科技新貴加碼送旅遊好禮
不服輸的「市場囝仔」 信義房屋黃昱翔26歲買房又奪金仲獎
歷史會說話！現在就進場 看懂房市逢低買進邏輯
新天龍國房價加速回檔 熱門路段赫見「兩極行情」
全台最貴菜園再創天價 每坪980萬破北市信義區紀錄
三重左岸要飛了 第二行政中心將啟用、寶石千坪大案5月登場
台北市房市買氣還是冷！1月交易量挫近2成 這區交易額慘崩7成
信義區「最貴菜園」再創天價 每坪980萬刷破紀錄
「最貴菜園」再創天價 每坪980萬破信義區紀錄
