影/嘉市公辦都更住商大樓今動土 不畏農曆7月推案售價曝

嘉義市民族國小西側公有土地首期公辦都市更新案,2022年市府與得標的國城建設公司簽約,經1年多規畫,成為中彰雲嘉首例公辦都更案,上午舉行動土大典,國城建設副總經理洪嘉聰致詞。記者魯永明/攝影
嘉義市民族國小西側公有土地首期公辦都市更新案,2022年市府與得標的國城建設公司簽約,經1年多規畫,成為中彰雲嘉首例公辦都更案,上午舉行動土大典,國城建設副總經理洪嘉聰致詞。記者魯永明/攝影

嘉義市民族國小西側公有土地首期公辦都市更新案,2022年市府與得標的國城建設公司簽約,經1年多規畫,成為中彰雲嘉首例公辦都更案,上午舉行動土大典,國城將投資50億元,興建4棟地上15層地下3層的集合式住商大樓,2028年底完工交屋,推案逢台積電嘉縣設廠等房市利多,每坪售價47至53萬元,以最少2房型計算,售價逾千萬元,創嘉市區預售大樓新高價。

「嘉義都更好!」市府與國城建設辦喜事慶祝動土,會場充滿喜氣,市長黃敏惠、副市長林瑞彥、立委王美惠、國城建設總裁洪平森夫婦、副總經理洪嘉聰等共同焚香,祝禱開工順利,開心持鋤動土。

黃敏惠說,台中、彰化、雲林、嘉縣市等5縣市第一個完成招商公辦都更案,具指標意義,整合學產地、國產署、嘉市府及嘉縣府等4個公部門合作,歷經20年整合,加上得標高雄國城建設好口碑經驗豐富,洪平森妻子是嘉市人,洪總裁開心回妻娘家推案,建設全齡宜居住商大樓,結合周邊二期都更、民間建案投資等,建構繁榮發展精華區。

洪嘉聰說,基地面積1359坪,興建4棟住商集合式大樓,地上15層地下3層,推出234戶住宅及3店面,房型規畫2房、3房、4房等不同類型,含1樓分配教育部3店面、市府托嬰中心,建坪從最少26.75坪到最大4房50.14坪,公設比34%,每坪售價47至53萬元,即起開放預售。

為配合嘉市木都、畫都意象,因應氣候變遷及人行安全步道,規畫陳澄波廣場、木紋格柵,基地周邊退縮做學校人行安全步道,打造綠化及智慧AI大樓,洪嘉聰說,基地稀有、蛋黃區中的蛋黃,嘉市將跳躍式成長。

呂姓不動產業者分析,嘉義房市因台積電建廠、華泰名品城展店利多,交易熱絡,首例公辦都更,基地條件優又稀有,加上營建成本上漲,每坪開價47至53萬元合理,下單預訂詢問者眾,看好銷售好成績。

嘉義市民族國小西側公有土地首期公辦都市更新案,2022年市府與得標的國城建設公司...
嘉義市民族國小西側公有土地首期公辦都市更新案,2022年市府與得標的國城建設公司簽約,經1年多規畫,成為中彰雲嘉首例公辦都更案,上午舉行動土大典。記者魯永明/攝影
嘉義市民族國小西側公有土地首期公辦都市更新案,2022年市府與得標的國城建設公司...
嘉義市民族國小西側公有土地首期公辦都市更新案,2022年市府與得標的國城建設公司簽約,經1年多規畫,成為中彰雲嘉首例公辦都更案,上午舉行動土大典。記者魯永明/攝影
嘉義市民族國小西側公有土地首期公辦都市更新案,2022年市府與得標的國城建設公司...
嘉義市民族國小西側公有土地首期公辦都市更新案,2022年市府與得標的國城建設公司簽約,經1年多規畫,成為中彰雲嘉首例公辦都更案,上午舉行動土大典,市長黃敏惠開心致詞。記者魯永明/攝影
嘉義市民族國小西側公有土地首期公辦都市更新案,2022年市府與得標的國城建設公司...
嘉義市民族國小西側公有土地首期公辦都市更新案,2022年市府與得標的國城建設公司簽約,經1年多規畫,成為中彰雲嘉首例公辦都更案,上午舉行動土大典,市長黃敏惠(右)與國城建設總裁洪平森(左)。記者魯永明/攝影
嘉義市民族國小西側公有土地首期公辦都市更新案,2022年市府與得標的國城建設公司...
嘉義市民族國小西側公有土地首期公辦都市更新案,2022年市府與得標的國城建設公司簽約,經1年多規畫,成為中彰雲嘉首例公辦都更案,上午舉行動土大典。記者魯永明/攝影
嘉義市民族國小西側公有土地首期公辦都市更新案,2022年市府與得標的國城建設公司...
嘉義市民族國小西側公有土地首期公辦都市更新案,2022年市府與得標的國城建設公司簽約,經1年多規畫,成為中彰雲嘉首例公辦都更案,上午舉行動土大典,圖為電腦模擬完工圖。記者魯永明/翻攝
嘉義市民族國小西側公有土地首期公辦都市更新案,2022年市府與得標的國城建設公司...
嘉義市民族國小西側公有土地首期公辦都市更新案,2022年市府與得標的國城建設公司簽約,經1年多規畫,成為中彰雲嘉首例公辦都更案,上午舉行動土大典,圖為電腦模擬完工圖。記者魯永明/翻攝
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