遲到17年 左營高鐵科技之心188億元商辦開發案今啟動

此案未來會打造面積1公頃的空中大綠台立體連通人行系統,串聯兩基地、高鐵、台鐵及捷運。圖/國揚集團提供
此案未來會打造面積1公頃的空中大綠台立體連通人行系統,串聯兩基地、高鐵、台鐵及捷運。圖/國揚集團提供

高雄左營高鐵站具備三鐵共構優勢,通車17年後站仍是未開發狀態,高雄市府整合三方土地規畫高鐵科技之心公辦都更案,國揚集團在激烈競爭中得標,今舉辦A、B基地簽約儀式,預計投入188億元,2026年8月動工,興建3棟地上26層的商辦大樓,2031年起陸續完工,因應台積電及產業鏈供應商進駐後商辦及住宿需求。

副市長林欽榮指出,2007年高鐵通車,高雄左營站荒草一片,因後方土地產權分屬市府、台鐵及國有財產署持有,整合困難,多次流標無法開發,相較台北南港、新竹及台中等地,左營站區的開發晚了17年才啟動,希望很快跟上。

「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案,第三種商業區A、B土地」今天上午在漢來大飯店簽約,高雄市副市長林欽榮與國揚實業董事長林子寬代表,國揚創辦人侯西峰發豪語,邀請大家搭乘時空穿梭機,一起見證10年後左營會產生的驚人變化。

國揚集團旗下涵蓋國揚建設、漢神百貨、漢來大飯店及漢來美食,為此案成立專案公司「欣揚國際開發」。國揚指出,此案邀請知名建築師李祖原團隊設計,7200坪土地開發約7萬坪樓地板面積,A級商辦、餐飲、精品旅館及住宅等複合式產品。將興建面積1公頃的空中大綠台立體連通人行系統,串聯兩基地、高鐵、台鐵及捷運,設計獨步全台,

林欽榮說,市長陳其邁擘劃「北城計畫」,首部曲是把舊高雄煉油廠變更為楠梓產業園區,吸引台積電進駐,第二部曲是左營高鐵站區開發案。台積電P1廠1500名工程師將在年底進駐,P3廠也已定案,產業關聯性為1比8,也就是1位工程師需要8人對接,好幾百家服務廠商急著進駐高雄,另加上演唱會也有很大住宿需求,左營高鐵站的開發具有急迫性,等了17年今天終於達成。

財政局說明,未來市府及鐵道局分回約1.8萬坪A級辦公空間,可提供科技相關產業及大學產學合作所需;B基地商辦大樓及兩側公園、停車場用地,闢建公共托嬰中心、里民活動中心及地下停車場等公共設施,

「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案,第三種商業區A、B土地」今天在漢來大飯店舉...
「左營高鐵科技之心公辦都市更新招商案,第三種商業區A、B土地」今天在漢來大飯店舉辦簽約典禮,由高市副市長林欽榮(右)及國揚實業董事長林子寬代表簽約。記者徐白櫻/攝影
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高鐵科技之心公辦都更案今天舉辦A、B基地簽約儀式,預計將打造商辦、餐飲、精品旅館及住宅等複合式產品,圖為建築模型。記者徐白櫻/攝影
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高鐵科技之心公辦都更案A、B基地今舉辦簽約儀式,副市長林欽榮(右二)與國揚實業董事長林子寬(左二)在建築模型前討論規畫內容。記者徐白櫻/攝影
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