新北10蛋黃區最新房價曝 這區一季漲10%最狂

中和區有大批預售屋成交,本季均價較上季上漲10.9%。圖/新北市地政局提供。
中和區有大批預售屋成交,本季均價較上季上漲10.9%。圖/新北市地政局提供。

新北市地政局公布今年第1季預售屋實價登錄,共計5,021件,總成交金額1,036億元,三重區申報件數797件、成交總金額170.3億元,位居全市之冠,已連續六季奪冠。

新北市地政局地價科科長蕭湘君表示,第1季板橋、土城、永和、中和、三重、蘆洲、新莊、新店、樹林汐止等10個蛋黃區預售屋,成交單價以每坪60萬至70萬元占比45%最高,總價以1,500萬至2,000萬元為主流,占比約28%。

其他非蛋黃行政區成交單價每坪多為50萬元以上,占比為39%,總價以1,000萬-1,500萬元為主,占比近38%。

另分析交易熱絡行政區,中和區本季成交均價上漲10.9%最多,主要是因本季板南路大批預售屋成交案例,交易單價多為每坪70萬元以上,致提高中和區成交均價。

板橋區、中和區、三重區、新莊區及土城區,每坪單價60.3萬元-71.9萬元,其次泰山區、林口區、五股區成交均價每坪48.4萬元-57.2萬元,最後則為淡水區每坪成交均價36.6萬元。

此外,主流產品以3房2廳2衛為大宗,該類建物面積多為39坪至57坪,平均總價以中和區3,420萬元最高,新莊區、三重區、板橋區、土城區、泰山區及林口區次之,介於2,144萬至2,802萬元間。

最後五股區、淡水區則分別為1,700萬元、1,444萬元。

至於113年第1季預售屋建案備查情形,全市預售建案申報45案,較上季增加73%,總戶數7,143戶則較上季增加91%,其中委託不動產代銷業銷售計38件,占約84%,代銷總金額為1013億元,較上季金額增加104.2%。

行政區分布上三重區1,772戶居冠,林口、土城、中和及板橋區等亦屬熱絡,上述5個行政區申報總戶數6,071戶約占全市比率85%。

中和區成交均價上漲10.9%為最多。資料來源/新北市地政局
中和區成交均價上漲10.9%為最多。資料來源/新北市地政局
新北蛋黃區預售屋的成交單價區間,以每坪60萬-70萬元、占比近45.2%為最高。...
新北蛋黃區預售屋的成交單價區間,以每坪60萬-70萬元、占比近45.2%為最高。資料來源/新北市地政局

房屋搜奇
蛇年迎新納財 專家教你掛4種風水畫聚財氣

蛇年迎新納財 專家教你掛4種風水畫聚財氣

房屋搜奇
喜歡1房子但怕吵 他好奇與電梯共壁「裝隔音牆」OK嗎?專家這樣說

喜歡1房子但怕吵 他好奇與電梯共壁「裝隔音牆」OK嗎?專家這樣說

房屋搜奇
看房見管委會狂貼「罰錢公告」他直接冷掉 網讚:這是好社區

看房見管委會狂貼「罰錢公告」他直接冷掉 網讚:這是好社區

延伸閱讀

蛇年迎新納財 專家教你掛4種風水畫聚財氣

蛇年迎新納財 專家教你掛4種風水畫聚財氣

建商拚年後交屋 永佳捷董座許作名春節前夕發紅包慰勞加班同仁

建商拚年後交屋 永佳捷董座許作名春節前夕發紅包慰勞加班同仁

蛇年迎來超高齡 信義房屋「超齡派」系列活動超前部署

蛇年迎來超高齡 信義房屋「超齡派」系列活動超前部署

新北小巨蛋蓋在這 信義房屋:板橋增利多

新北小巨蛋蓋在這 信義房屋:板橋增利多

相關新聞

專家帶路/建工商圈房價親民 銀髮族愛

專家帶路/建工商圈房價親民 銀髮族愛

高雄建工商圈 潛力雄厚

高雄建工商圈 潛力雄厚

新竹火車站商圈沒落地價調降 後站學區優勢房價仍漲

新竹火車站商圈沒落地價調降 後站學區優勢房價仍漲

新竹火車站商圈地價調降 專家:房價仍穩

新竹火車站商圈地價調降 專家:房價仍穩

桃園輕軌「長庚線」可研招標 地方盼併線也提升運量

桃園輕軌「長庚線」可研招標 地方盼併線也提升運量

1年漲11萬!中和預售均價站上7字頭 專家曝原因

1年漲11萬!中和預售均價站上7字頭 專家曝原因

熱門文章

公寓、大樓有地下室為何透天沒有? 內行點出2因素:傻子才挖

公寓、大樓有地下室為何透天沒有? 內行點出2因素:傻子才挖

看房見管委會狂貼「罰錢公告」他直接冷掉 網讚:這是好社區

看房見管委會狂貼「罰錢公告」他直接冷掉 網讚:這是好社區

房市降溫交易量縮 房仲農曆年後恐現整併潮

房市降溫交易量縮 房仲農曆年後恐現整併潮

日式公寓就讚?他提議台灣效仿 網列3理由反對:走廊變障礙賽

日式公寓就讚?他提議台灣效仿 網列3理由反對:走廊變障礙賽

喜歡1房子但怕吵 他好奇與電梯共壁「裝隔音牆」OK嗎?專家這樣說

喜歡1房子但怕吵 他好奇與電梯共壁「裝隔音牆」OK嗎?專家這樣說

小資愛住這!桃園這區戶長最嫩 每7戶1戶不到35歲

小資愛住這!桃園這區戶長最嫩 每7戶1戶不到35歲

商品推薦

他好奇三重「褒貶不一」宜居嗎? 在地人說話了:一堆刻板印象

他好奇三重「褒貶不一」宜居嗎? 在地人說話了:一堆刻板印象

台中七期豪宅交易熱呼呼 去年億元級成交17筆

台中七期豪宅交易熱呼呼 去年億元級成交17筆

北台灣小宅單價 愈來愈高

北台灣小宅單價 愈來愈高

桃園青埔新屋房價飆上7字頭 專家:別怕,這裡還有2字頭

桃園青埔新屋房價飆上7字頭 專家:別怕,這裡還有2字頭

南港三井LaLaport即將開幕 房東台壽估租金收益率逾3%

南港三井LaLaport即將開幕 房東台壽估租金收益率逾3%

台南地震受損屋鑑定案暴增 台中結構技師續馳援、已完成692件

台南地震受損屋鑑定案暴增 台中結構技師續馳援、已完成692件

平實重劃區三大利多 專家:台南版信義區崛起

平實重劃區三大利多 專家:台南版信義區崛起

竹科X計畫審議通過 公道五路科技廊帶啟動公辦市地重劃

竹科X計畫審議通過 公道五路科技廊帶啟動公辦市地重劃

輝達海外總部花落台電CR-1? 商仲專家:可行性低 點名這幾處

輝達海外總部花落台電CR-1? 商仲專家:可行性低 點名這幾處

北中南年貨大街拚場 北市最貴年貨大街每坪破百萬、這區飆漲逾九成居冠

北中南年貨大街拚場 北市最貴年貨大街每坪破百萬、這區飆漲逾九成居冠

輝達海外總部落腳南港?商仲分析傳言地點拋另類想法

輝達海外總部落腳南港?商仲分析傳言地點拋另類想法

北市22路段連10年入榜房市熱區 這路漲最凶

北市22路段連10年入榜房市熱區 這路漲最凶