淡水
傲擁政經中心╳明星學區╳東門站生活圈 【皇翔柏悅】吸引高資產族、新二代置產潮
穩定增值、區域量能、國家計劃 中正區漲幅前茅中正區得天獨厚地理位置、區域資源與未來發展，近五年預售平均單價漲幅，在台北十二大行政區中，皆名列前五，不只是中央機關所在地，明星學校匯聚，教育資源傲視各區...
淡水新市商圈 發展性高
位在新北市淡水區的新市商圈為淡水新市鎮最早開發區域，生活機能成熟，交通便捷，同時新市鎮一帶著名學區雙語小學的新市國小也座落此於，在熱門學區的加持之下吸引不少客戶購屋入籍。信義房屋淡水新市店主任張琳表...
淡水新市商圈房價親民 購屋首選
近年來，新北市淡水新市鎮逐漸從觀光區轉型為購房熱點，吸引了許多購房者的關注。信義房屋淡水新市店主任張琳表示，淡水新市鎮人口已達20萬人，隨著開發範圍愈來愈大，將吸引更多人口移居。張琳指出，作為周遭有...
中正區豪宅竟賠掉4600萬售出！張旭嵐解析3原因：上波房市高點賣不掉
大家購屋買房地產都是想賺錢，不過到底甚麼情況會賠售？北市淡水河畔的景觀豪宅「頤海大院」，中高樓層戶別於去年一月以總價1億1880萬元轉手，不過對照前屋主預售時的購入價碼為1億2883萬元，等於認賠近...
政策打壓客群減！淡水河景觀豪宅賠售千萬 專家：這時間入手獲利有限
景觀往往是豪宅的一大賣點，不過根據實價登錄資訊揭露，新北市淡水河畔的景觀豪宅「頤海大院」，中高樓層戶別於去年1月以總價1億1,880萬元轉手，對照前手屋主預售時的購入價碼為1億2,883萬元，等於認...
水岸景觀失靈「3原因」影響行情 淡水河豪宅賠售近千萬
景觀往往是豪宅的一大賣點，不過根據實價登錄資訊揭露，新北市淡水河畔景觀豪宅「頤海大院」，中高樓層戶別於去年1月以總價1億1880萬元轉手，對照前手屋主預售時的購入價碼為1億2883萬元，等於認賠近千...
水岸景觀失靈？淡水河首排豪宅持有12年賠售千萬
景觀往往是豪宅的一大賣點，不過根據實價登錄資訊揭露，新北市淡水河畔的景觀豪宅「頤海大院」，中高樓層戶別於去年1月以總價1億1,880萬元轉手，對照前手屋主2012年預售時的購入價1億2,883萬元，...
淡水新屋多、有捷運輕軌...想買房卻被女友阻止 在地人曝1困擾：超多飛蟻
隨著市區房價越來越高不可攀，不少準備成家的年輕人往周遭發展，淡水就是其中一個區域。有名男網友在DCARD上發文，最近積極在淡水看房，但女友卻對買房在淡水一事非常反對，頻頻阻止。原PO認為淡水新建案多...
蛋白區房價真有下修？專家點1盲區「買氣集中」：北市新建最低也要7字頭
－以下內容為「地產秘密客 Ting & Sam」影音摘錄－蛋白區的房價有下修嗎？受訪者：以現在實價登錄的數據來看，似乎有下修一點。然而，現階段的買氣其實都是集中在低價的物件，相對之下，若是要...
央行選擇性信用管制上路 新北房產交易暴跌六成
新北市地政局今公布去年第4季預售屋實價登錄，揭露1729件、成交金額372.1億元，除樹林及八里區交易件數有零星增加外，其餘各區均呈現交易量減少，統計全新北交易量及金額較上季均減少58.7%。住商不...
傻眼！新北預售交易狂減58% 這四區房價還在漲
新北市發布去年第4季預售屋實價登錄，共計揭露1,729件，總成交金額372.1億元，交易量及成交總金額較上季均減少58.7%。除樹林及八里區交易件數有零星增加外，其餘各區均呈現交易量減少情形，尤以三...
首享淡水交通紅利「員邦徊」動土助青年安心成家
重大交通建設利多話題不斷，淡水已然成為新北輕移居新熱點近年來雙北房價高漲不下，趨使年輕人只能朝向市中心外圍移居，相對房價基期低、擁有公共建設話題並看得到未來成長願景的區域已成為購屋熱點，綜觀新北市淡...
時間換房價！捷運宅2字頭房價還有這一站 平均總價不到750萬元
2024年台北捷運房價最實惠前十名站點，捷運淡水站以平均每坪成交價約26.9萬元，平均總價733萬元，位居房價最實惠的捷運站點第一名。若從捷運路線觀察，淡水信義線有4站上榜，中和新蘆線也有3站上榜。...
淡水和安坑輕軌中看不中用嗎…林口也開始討論要設置？過來人：比公車慢
PTT有網友發文表示，除高雄輕軌，淡水和安坑輕軌的實用性受到質疑，因為許多通勤族仍然選擇開車、騎車或搭乘公車，且公車站點分布密集，幾乎可以在家附近直接搭乘。相對起來，輕軌站點少，對離站較遠的居民，特...
藝人香蕉淡水買第三間房…原因是希望未來能住4房屋！網：淡江大橋若通車很有機會賺
以搞笑模仿走紅的台灣藝人香蕉（王俊傑），在2023年與美嬌娘Timmy結婚後，為了家庭更加努力衝刺事業。除了專注於演藝工作，香蕉也積極進行投資，近日他宣布在淡水購入第三間房產，因為是預售屋，還款壓力...
他批評淡水房價一坪35萬「太貴」 網酸：營造成本不用錢？
雙北房價不斷上漲，除了蛋黃區價格居高不下外，蛋白區也不斷攀升。日前有位網友表示，新北市淡水區的房價一坪要35萬，讓他不禁抱怨「交通不方便、沒什麼商圈、冬天冷到不行，為什麼有人要把辛苦錢買在這呢？沒人...
整天只想買台北市中心！他點出年輕人沒房主因 掀「眼高手低」論戰
除了房價高昂外，還有什麼因素導致年輕人買不起房呢？一名男網友發文，指出現在年輕人「眼高手低」，經常想買台北市中心的新電梯大樓，但自身社會經驗不足，年薪也無法負擔市中心的房，當然買不起。對此，網友們看...
2024年新北市交易量淡水衝第二 預售屋買氣王竟不在板橋、中永和
據實價登錄2024年前11月資料顯示，新北市預售屋平均總價全面站上2千萬元大關，新屋平均總價最貴落在中和區3,015萬元，其次為永和區總價2, 962萬元、板橋區2,520萬元；以交易量來看，三重、...
遠雄泱玥再掀水岸魅力 北士科水岸特區實登成績亮眼
北士科曾由軟橋段「國泰雍萃」賣出132.69萬元的高價紀錄，近日被新洲美段河景第一排「遠雄泱玥」143.9萬元刷新了！根據內政部最新實登資料，「遠雄泱玥」在2024年10月到11月間有7戶成交價突破...
八里港灣新地標 春城台北港NO.2春城新港灣正式公開
新北市八里區的臺北港特定重劃區，因擁有眾多重大建設發展題材吸引建商積極推案卡位，搭配4字頭的親民房價，近年成為雙北房市新亮點。廣春成建設推出的全新指標案「春城台北港NO.2-春城新港灣」日前正式公開...
