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淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠

淡水房價凍漲原因在哪? 網曝1理由:不是距離太遠

雙北房價不斷攀升,不過日前有網友發現「淡水房價都沒有上漲」,好奇多年前知名的淡海新市鎮、海洋都心這些建案,經過房市多頭後,怎麼都沒有上漲的反應?原PO發現「近一年成交均價在24.9萬,當初一期的預售...

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新北市首購天堂在這!專家讚:總價不到千萬、有望入手三房含車位

新北市首購天堂在這!專家讚:總價不到千萬、有望入手三房含車位

新北市淡水、八里被譽為北台灣首購天堂,其中八里房市近年受惠淡江大橋議題受購屋族矚目,近期買氣不錯;全國不動產八里龍米加盟店店長游瑩琪指出,八里中古屋仍有不少2字頭社區可選擇,適合首購族搭上新青安優惠...

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房產新訊
捷運共構新天價 這社區單價211萬衝破天花板

捷運共構新天價 這社區單價211萬衝破天花板

捷運共構宅「到站即到家」,房價一向強勢,實價揭露今年4月捷運信義安和站共構案「首泰信義」,成交中高樓層戶,總價2億元、單價211.8萬元,單價再創社區新高,也刷新捷運共構案的單價新天花板。台灣房屋信...

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房產新訊
三重建案銷售額連六季奪冠 民代要求增設旗艦幼兒園

三重建案銷售額連六季奪冠 民代要求增設旗艦幼兒園

新北市今年第1季預售屋實價登錄共5021件、成交金額1036.1億元,統計全市交易量三重區申報件數797件、成交總金額170.3億元,連續六季位居全市銷售之冠。議員顏蔚慈表示小家庭為未來三重人口成長...

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新北10蛋黃區最新房價曝 這區一季漲10%最狂

新北10蛋黃區最新房價曝 這區一季漲10%最狂

新北市地政局公布今年第1季預售屋實價登錄,共計5,021件,總成交金額1,036億元,三重區申報件數797件、成交總金額170.3億元,位居全市之冠,已連續六季奪冠。新北市地政局地價科科長蕭湘君表示...

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2024年Q1中古屋買氣大比拚 桃園這區每天成交逾7件

2024年Q1中古屋買氣大比拚 桃園這區每天成交逾7件

永慶房產集團彙整實價登錄成屋交易資訊,統整2024年Q1全台中古屋交易量前十行政區,發現桃園市中壢區以717件榮登桂冠,也是唯一連續兩年Q1站穩700件以上的行政區。從房市區域熱度觀察,桃園市、台中...

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上半年雙北完銷12案 戶數少、低首付、價格划算、地段新案少受青睞

上半年雙北完銷12案 戶數少、低首付、價格划算、地段新案少受青睞

甫過5個月份的2024年,住展雜誌彙整於今年1-5月進場的雙北市公開新案,由建商於臉書粉絲團宣布完售資訊,共有12案告捷完銷;論及手刀完銷因素,住展雜誌發言人陳炳辰指出,除了市場熱度帶動外,部分新案...

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免報稅家庭救星 這兩區房價不用400萬

免報稅家庭救星 這兩區房價不用400萬

五月報稅季來臨,今年未育有子女的雙薪家庭,只要年薪在84.6萬元以內即符合免繳稅資格,成為國稅局認定的免稅家庭,然而房價高漲下,免稅家庭還能在哪購屋?以家庭年薪84.6萬元計算,月薪約7萬元,若是房...

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房產新訊
房貸月付2.3萬能買哪?45個行政區任你選 雙北還有這三區

房貸月付2.3萬能買哪?45個行政區任你選 雙北還有這三區

今年未育有子女的雙薪家庭,只要年薪在84.6萬元以內即符合免繳稅資格,成為國稅局認定的免稅家庭。以家庭年薪84.6萬元計算,若雙薪家庭月薪約7萬元、以房貸不超過月薪三分之一,免稅家庭每月可負擔的房貸...

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房產新訊
還可以買房嗎?專家揭房市資金「淹腳目」驚人現況

還可以買房嗎?專家揭房市資金「淹腳目」驚人現況

宏大國際資產總經理陳益盛表示,近年房市不跌反升,除了新青安政策,主要是國內資金充裕到「淹腳目」地步,至於這看似源源不絕的資金到底有多少?他表示,除了台商陸續回流資金逾2兆元、還有近年上市櫃公司每年獲...

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淡水淡江複合學舍標售 商仲:投報率3%

淡水淡江複合學舍標售 商仲:投報率3%

今年商用不動產交易熱度節節升溫,商仲業者高力國際統計,今年第一季商用不動產及土地交易總金額分別高達438億元及469億元,均遠高於去年同期水準。看好市場,業主紛紛出售不動產,高力國際近期即推出大台北...

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2024年雙北新案誰最友善 台北7字頭、新北3字頭揪甘心

2024年雙北新案誰最友善 台北7字頭、新北3字頭揪甘心

現況頻傳房價創新高,尤其雙北新案市場價碼更居高不下,友善款、良心價的物件真的絕跡了嗎?住展雜誌彙整2024年進場新案,截至4月已公開的預售屋、新成屋,在房價首屈一指的台北市,計有5案的平均單坪開價還...

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房產新訊
買老屋嗎? 七都這十區最熱絡、這裡買氣五年翻倍

買老屋嗎? 七都這十區最熱絡、這裡買氣五年翻倍

新屋房價高不可攀,許多人轉買老屋。591實價登錄統計七都屋齡逾30年住宅交易,成長最多的前十大行政區,清一色都落在雙北地區,交易量最多的北市中山區,去年共有近1500件交易,換算下來每天平均有4件成...

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新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠

新北總價千萬元交易王出爐 淡水年交易量衝破1800件奪冠

據實價登錄近一年資料顯示,新北市各總價帶交易中以千萬元以下住宅交易占比37.1%最高,其中又以淡水區交易量最多、達1,875件,拿下交易王寶座,亦即平均每五件成交就有一件來自淡水;而新莊、三重交易量...

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一表看新青安買房熱區  淡水第一、台中3區上榜

一表看新青安買房熱區 淡水第一、台中3區上榜

新青安優惠貸款上限為1,000萬元,以貸款八成估算購屋總價,購置總價1,250萬元以內的房屋,房貸皆能完整享有新青安所提供的貸款利率補貼。永慶房產集團據實價登錄資料,統計去年8月至今年2月,七都成屋...

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氧之森淡北道路首站  動土典禮開啟北士科換房潮

氧之森淡北道路首站 動土典禮開啟北士科換房潮

近年來,房市主力買盤以自用為主,自新青安貸款上路後,帶動起首購及小資買房風潮。依據實價資料顯示,2023年雙北千萬以內成交件數破千者只有新北市淡水區,淡水區作為台北市郊的住宅重鎮,近期房市呈現出穩定...

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都會區、重劃區成焦點!3月新北房市移轉棟數增55.8% 三重、新莊及淡水較多

都會區、重劃區成焦點!3月新北房市移轉棟數增55.8% 三重、新莊及淡水較多

新北多區持續發展,尤其都會區及有重劃區的新興地區成為房市關注焦點。地政局統計,多區都移轉棟數比起上月都有增加,其中三重、新莊及淡水等地增加較多,五股、三芝及石門等區略減少。地政局說明,今年3月房市交...

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新北市買房「哪裡CP值高?」 眾人見工作性質力薦新莊、淡水

新北市買房「哪裡CP值高?」 眾人見工作性質力薦新莊、淡水

雙北雖然房價貴,但由於工作機會多,生活機能、交通運輸十分便利,因此想買房定居的人也相對的多。有一名網友發文表示最近在新北市找房子,因為自己有車,所以交通上不是問題,他列出幾個區域想請鄉民們給些意見,...

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房產新訊
雙北房貸千萬熱門路段  前三名都是在淡水

雙北房貸千萬熱門路段 前三名都是在淡水

根據聯徵中心房貸統計顯示,雙北地區去年第四季房貸千萬內最熱門的路段,分別為新市三路一段137件,平均貸款637萬元,其次是北新路99件,前五名的路段當中就有4個路段在淡水區,淡水仍是雙北預算有限首購...

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有房子
大台北山手線逐漸「成環」!購屋族:循東京模式,提早卡位增值列車!

大台北山手線逐漸「成環」!購屋族:循東京模式,提早卡位增值列車!

去過東京旅遊的人都知道,無論是賞櫻踩點,或是造訪解憂雜貨店、體驗深夜食堂,必搭「東京JR線」!1925年,東京JR山手線正式環狀營運,串起品川、新宿、池袋、秋葉原等30多個車站,創造城市百年榮景,山...

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