淡水
2024年新北市交易量淡水衝第二 預售屋買氣王竟不在板橋、中永和
據實價登錄2024年前11月資料顯示，新北市預售屋平均總價全面站上2千萬元大關，新屋平均總價最貴落在中和區3,015萬元，其次為永和區總價2, 962萬元、板橋區2,520萬元；以交易量來看，三重、...
遠雄泱玥再掀水岸魅力 北士科水岸特區實登成績亮眼
北士科曾由軟橋段「國泰雍萃」賣出132.69萬元的高價紀錄，近日被新洲美段河景第一排「遠雄泱玥」143.9萬元刷新了！根據內政部最新實登資料，「遠雄泱玥」在2024年10月到11月間有7戶成交價突破...
八里港灣新地標 春城台北港NO.2春城新港灣正式公開
新北市八里區的臺北港特定重劃區，因擁有眾多重大建設發展題材吸引建商積極推案卡位，搭配4字頭的親民房價，近年成為雙北房市新亮點。廣春成建設推出的全新指標案「春城台北港NO.2-春城新港灣」日前正式公開...
淡水社宅+1 鄰輕軌站、精華轉角「淡金安居」動土
新北淡水「淡金安居」社宅今動土，620戶居住單元預計2029年竣工。國家住都中心表示，淡海新市鎮及台北港發展下，帶動租屋需求上升，盼藉興建社宅提供安心、可負擔的居住選擇。立委洪孟楷說「千呼萬喚始出來...
新北第3季住宅價格指數出爐 這兩行政區年漲幅最高
新北市地政局公布2024年第3季住宅價格指數，從7月到9月全市價格穩健成長，大樓價格年變動率介於6.29%至9.52%，是公寓的二至三倍，進一步觀察八大次分區，尤以淡水區、汐止區年漲幅最高，推估原因...
賣厝阿明／從文壇巨星殞落角度看事故屋
相信大家對近日一則文壇巨星殞落的新聞都產生好其與關注，也因為逝者身份特殊，引起眾多曾經合作明星、粉絲們哀悼，這個話題也再次掀起買事故屋「凶宅」火熱議題，阿明針對大家關心的凶宅話題分成以下三個部分來說...
北市上班族苦惱…選林三淡電梯房或市區老公寓？網推一區：通勤僅半小時
對於普通的上班族而言，在雙北買房的壓力確實不小，因此人們往往首先考慮距離市區較遠的地區，或是市區內的老物件。近日有網友在PTT上發文，表示自己在考慮買房，由於預算有限，他認為自己能負擔的物件主要是新...
淡水破20萬人！為何嫌棄之城變成熱門移民區？
淡水人口持續快速增加，根據新北市政府統計，淡水已在11月底超過20萬人。房產專家表示，淡水曾是許多人「嫌棄之城」，這幾年卻變成移民熱區，除了交通建設啟動外，主要還是因為房價大漲，大台北首購已無處可去...
瓊瑤「翩然」辭世 專家：符合凶宅定義 可能有特殊買家
知名作家瓊瑤4日選擇在淡水豪宅住處，以雪花般姿態「翩然」離去。房仲業表示，該住處完全符合內政部函示提及「持有期間」、「專有部分」、「非自然身故」的凶宅定義，不過，由於個案狀況特殊，結果可能和一般凶宅...
他諷住淡水超悲哀「交通、天氣很糟糕」 反遭在地人打臉：住得很爽
淡水的好壞一直以來是不少人爭論的議題，力挺的人認為房價親民且環境悠閒，但看衰的人則點名交通、天氣是讓人卻步的因素。有網友就發文認為住淡水很悲哀，但貼文隨即引來不少批評。原PO在PTT以「淡水真的住起...
前九月新北市10大交易熱區 淡水成交量十年增逾七成奪冠
據實價登錄資料顯示，今年1至9月新北市住宅交易量前十名行政區，近十年的價量變化，其中淡水區交易量增加逾七成，位居榜單第一。在新北市2024年1至9月的住宅交易量中，淡水區不僅以2,389件名列新北第...
一表看新北房市版圖十年變化 三區價量表現驚人竄起
新北市近十年房市變化大，以往永慶房產集團統計今年前9月新北市住宅交易量前十名行政區，淡水交易2,389件第一名，和十年前相比，大增逾七成，也是第一。三峽區交易量成長48%，房價漲幅也飆破七成，價量表...
他3條件比較「林三淡」讚林口最好 在地人曝2缺點：根本惡夢
林口是許多人找房子會考慮的地點之一，距離台北不遠、房價也不像蛋黃區那麼貴，再加上生活機能佳，吸引不少人定居，只不過天氣卻是一大問題。有網友就以人口、天氣、交通來比較林口、三峽、淡水三個地區，並好奇想...
能買淡水就別選中壢？她轟桃園市區爛到沒救：十年後複製萬華
結合交通、生活和環境等因素，買房應該買淡水還是桃園呢？一名女網友發文分享，提到了住在桃園的各種缺點，直言：「住在桃園、買在桃園的唯一好處，只是距離台北近一些而已」。一名女網友在Dcard發文，建議大...
五年漲逾三成 淡水老字號廣場罕見有2字頭親民價
實價登錄資料，雙北各社區型百貨商圈中，以淡水「大都會廣場」5年房價成長34.2%最高，且該處價位僅約2字頭，相當之親民。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，百貨業者為區域帶來商業機能，尤其是區域型...
雙北社區百貨宅一次看 這裡罕見2字頭可入手
住商機構指出，區域型百貨增進地區生活便利性明顯，周遭房價頗具支撐力道。彙整實價登錄資料，雙北各社區型百貨商圈中，以淡水「大都會廣場」5年房價成長34%最高，且該處價位僅約2字頭，相當親民。住商機構根...
賣厝阿明／台灣2025步入超高齡社會 老人住宅成顯學
台灣將在2025年成為超高齡社會，65歲以上的老年人口占比突破20%，相關住宅需求也越顯重要，究竟老人住宅跟一般住宅有什麼差別呢？政府設置的老人住宅需要哪些條件才能申請入住呢？阿明今天請來群義房屋中...
「購屋甜甜價10大路段」 這五縣市都有總價千萬內入手兩房產區
據實價登錄網資料顯示，在六都、新竹縣市總價千萬元以下、兩房以上的10大熱門購屋路段中，前五名均由淡水區包辦，其中北新路與學府路近一年平均總價分別為569萬元、514萬元最為親民，堪稱是「買房最甜蜜的...
卡位潛力之星區域 永續捷運共構宅再現經典
全台捷運站點開發計畫行之有年，不僅對於區域交通機能提升，更能改變城市樣態，雙北市最新捷運線萬大線第一期即將完工，軌道經濟發酵眾所期待。位在萬大線正核心的中和高中站，其共構宅為該路線第一個完工建案，由...
北捷末端站房市「這1站」最熱銷 交易量是第二名的2倍
台北捷運已成為雙北地區通勤族主要的交通工具之一，捷運站周邊也成為購屋民眾首選，其中，末端站親民房價吸引不少預算有限的購屋族群。永慶房產集團統計台北捷運末端站實價登錄交易資訊，南勢角站周邊房市近一年成...
