通膨、電費漲 以買代租蠢蠢欲動 青年購屋3月量增近四成
台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2024年3月價量變化，六都和新竹縣市交易量，七都整體交易量月增38.6%，對一月也量增31.8%，年增32.3%。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，二月因春節假期工作日少，三月整體交易量趕進度，本月雖有升息干擾，但股市表現亮眼，在青年成家安心貸款助力下，本月看屋族多半都是買意堅定的「鐵買」，對購屋規劃偏向積極樂觀，因此不受升息影響購買進度，反而擔心通膨對於後續房價的影響，形成早買早好的心態。
3月的消費者信心指數(CCI)，「購買房地產時機」指標部分，本月調查結果為106.26點，較上月微降0.08點，但與去年同期相比，則顯著上升2.31點，分數連續43個月落在100以上的樂觀區間。
張旭嵐指出，4月起電費調漲，若是租金內含電費的租屋族，恐怕會有電費漲幅轉嫁的擔憂，就算是採電費自付或分電表的租客，整體的生活成本仍上漲，通膨因此部分租屋族興起由租轉買，化支出為資產的規劃。因目前新青安的貸款額度1000萬，今年房市主力產品為1200萬左右的小宅最吃香，因此親民區像桃園，或新北重劃區，價格帶符合的產品帶看率大升。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 北市老舊透天店面身價看俏 甜點業者砸2.2億購入
▪ 央行下重手房市會崩？一表看七都第3季房價表現
▪ 房貸「錢」荒未緩？15家銀行不動產放款水位列警戒區
▪ 打炒房扛不住？10月房貸、建融逾放額跳增 餘屋貸款現呆帳
▪ 他薪轉僅1個月遭行員通知「房貸不會過」 網見1執照喊：放心了
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
棒球場帶旺房價？台南亞太棒球村周邊房價較區域貴16%
打房發酵、七都預售解約349件 這都投資客翻車最多
羅東公所前最受關注「機關用地」外傳被台北人砸下3億買走
打炒房挫買氣？ 台中抵費地標脫率連2低於三成建商觀望
竹北六條路登竹科新貴購屋最愛 但第一名卻在東區
高鐵特區紅利不香了？桃園區新屋每坪房價49.6萬元、超車中壢
首購天堂！基隆市三年房價上漲近二成 專家曝「三大關鍵推動」
台南深綠線捷運交通利多 新市超車善化成南科人最愛
桃園房市洗牌 老大哥重回龍頭、這區異軍突起
竹科新貴購屋最愛這條路！ 新竹這裡千萬有找
全台唯一「首購天堂」 三大優勢吸引台北客群
FB留言