房貸期數再拉長！平均貸款約25.4年 民眾嘆「被房子套牢」：高房價才是問題
根據不動產資訊平台最新資料顯示，今年第三季國人新購置住宅平均貸款期數再創新高，平均已達到305期，約為25.4年，不僅一口氣較上一季增加了10期，也是統計以來首度超過300期；不過，在新竹市背房貸的陳姓公務員指出，將房貸期數拉長雖然讓買房不只是夢想，但人生卻會被房子套牢，且不能生病，不能失業，依然有不確定性。
陳姓公務員說，目前看起來將房貸期數拉長，讓民眾比較有機會可以買房，但貸款到25年至30年，期間萬一中年失業呢？雖然拉長房貸期限，但這代表還房貸期間不能生病或失業，政府解決高房價低薪問題才是重中之重，而不是只讓民眾借錢還款期限長一些。
信義房屋專案經理曾敬德表示，若平均房貸期數300期，就可能使用20年期與30年期的比例各半，若超過300期，代表使用30年期房貸已成為市場主流，尤其房價高漲後，民眾只能透過長年期房貸降低購屋負擔。
另外，銀行對於30年期房貸也視為正常的房貸條件，並未對於成數與利率訂立差別條件，在銀行也支持狀況下，使用長年期房貸越來越普遍。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 賴正鎰直言「過去房子太好賣、明年建商會收手」 點名這區有降價空間
▪ 台北、桃園、台南預售房價都跌了 房仲示警這些區
▪ 鄉林宣布啟動台北最大都更案 估計拆遷1.1萬戶
▪ 近台北「月貸款1.4萬」！他想買基隆51年老公寓 網這理由勸母湯
▪ 買透天不方便嗎？他澄清「9大誤解」：不是都需要追垃圾車
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
近台北「月貸款1.4萬」！他想買基隆51年老公寓 網這理由勸母湯
台北、桃園、台南預售房價都跌了 房仲示警這些區
聯聚建設逆勢推輕奢宅 七期「聯聚玉衡大廈」年底登場
台中市114年公告土地現值調漲3.69% 新光三越19度蟬聯「地王」寶座
高雄蛋黃區唯一生態重劃區 遠雄推案實價全上五字頭
台積電高雄2奈米新廠設備進機 工程師選房偏好這一款
台南社宅租金價完成估算 較內政部版優惠、套房最低不到4千
高雄青年多住北高雄 專家：台積電議題發酵前新屋均價僅1字頭
台積電高雄第一波工程師來了 房仲：買房偏好這一款
台中海線購屋人三成年收百萬以上 業者：這族群來了
彰化「好厝獎」評選 4社區獲特優
FB留言