房貸期數再拉長！平均貸款約25.4年 民眾嘆「被房子套牢」：高房價才是問題
根據不動產資訊平台最新資料顯示，今年第三季國人新購置住宅平均貸款期數再創新高，平均已達到305期，約為25.4年，不僅一口氣較上一季增加了10期，也是統計以來首度超過300期；不過，在新竹市背房貸的陳姓公務員指出，將房貸期數拉長雖然讓買房不只是夢想，但人生卻會被房子套牢，且不能生病，不能失業，依然有不確定性。
陳姓公務員說，目前看起來將房貸期數拉長，讓民眾比較有機會可以買房，但貸款到25年至30年，期間萬一中年失業呢？雖然拉長房貸期限，但這代表還房貸期間不能生病或失業，政府解決高房價低薪問題才是重中之重，而不是只讓民眾借錢還款期限長一些。
信義房屋專案經理曾敬德表示，若平均房貸期數300期，就可能使用20年期與30年期的比例各半，若超過300期，代表使用30年期房貸已成為市場主流，尤其房價高漲後，民眾只能透過長年期房貸降低購屋負擔。
另外，銀行對於30年期房貸也視為正常的房貸條件，並未對於成數與利率訂立差別條件，在銀行也支持狀況下，使用長年期房貸越來越普遍。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪用「車位回補」讓房子總價變便宜這樣能買？安娜：基本上沒問題
▪台積電美國設廠…中南部設廠地房價會崩？專家曝真正受害者
▪戶頭僅8萬…24歲女師憂銀行不給貸款買房 網見自備款：安啦
▪現在不買房五年後哭暈還笑醒？專家：「無腦買房等漲價」已不可能了
▪台北不會「艋舺化」！專家反曝1擔憂：中產階級正流失、「脫北」尋找新機
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
台積四大廠區買氣飆！高雄楠梓預售屋年賣1,734戶 這三區屋主信心鬆動
限貸令房市急凍雙北公寓房價大跌4.4% 專家：買氣明顯降
北台灣329檔期破3300億元創新高 專家：這原因讓建商放手一博
台中海線購屋傳糾紛 民眾貸款成數被減、履保金匯入建商帳戶
台北南港首件公辦都更案定案 宏匯公司脫穎而出
最高補助1500萬！新北50年老屋延壽成功變亮點
宏匯奪「南港新都公辦都更案」最優申請人 預計2029年開工
這區台積宅去年預售量年增30倍 屋主剉咧等？
北台灣329檔期爆冷、推案量突破3300億元 專家：這原因讓建商向前衝
建商想什麼？北台灣329檔期估推3,339億創新高
央行打房奏效 新北交易量跌6成
FB留言