拉尾盤!五都10月買賣移轉年增逾1成

示意圖。記者游智文/攝影
示意圖。記者游智文/攝影

台北、桃園、台中、台南及高雄今年10月買賣移轉棟數已出爐,五都合計15,073棟,月減4.5%,年增13.8%,年增率連續2個月超過一成。

其中,台北月減11%,年增17%;桃園月減14%,年增11%;台中月減16%,年減8%。

台南月增38%,年增66%;高雄月增6%,年增15%。

台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示,10月都會區量能較去年同期成長,首先是時序離年底的傳統購屋旺季愈來愈近,民眾看屋漸趨踴躍,迎接旺季的氣氛,在南二都尤其明顯,也讓台南、高雄繳出年月雙增的好成績。

旺季報到再加上新青安優貸助威,剛性買盤進場態度更為積極,且去年同期因處於升息循環,買氣相對保守,也讓都會區的年增表現,在比較基期偏低下,連續兩個月出現1成以上的年增幅。

今年前10個月的累積買賣移轉棟數,與去年同期相比年減幅已壓縮到1成以下,因此全年全台力守29萬棟的機會愈來愈濃厚。

台灣房屋土帝公加盟店店東薛大川表示,10月台南爆量,主要是永康、歸仁、安南等地,都湧現交屋潮。

他表示,歸仁高鐵新案約3字頭的價碼,在目前台南算是相對平實,加上站區的三井OUTLET也將啟動二期開發,為高鐵特區的買氣加溫,使歸仁的買賣移轉繳出年增654%、月增1483%的亮眼成績,並帶動台南整體的交易量能。

資料來源/台灣房屋
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