新竹縣全台第二高價都會區 住宅大樓中位價連贏新北8季

新竹房市示意圖。住宅週報提供
新竹房市示意圖。住宅週報提供

根據內政部統計查詢網資料顯示,新竹縣的住宅大樓加上車位總價,今年第二季的中位房價為1700萬元,已經穩居全台第二高的都會區,且領先新北市已經達到8季的時間,房價變化轉折點在2021年第二季開始,過去8季新竹縣的電梯中位總價已經比新北多出200~300萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,新北市幅員廣大,從高價的板橋、永和、新店、三重,到房價較低的淡水,選擇性多,從過去幾季房價資料來看,住宅大樓加上車位中位價落在1430~1480萬元左右,可視為新北購屋較為普遍的總價,不過新竹縣則是屬於落差沒有那麼大的區域,區域內的買方素質整齊且普遍收入較高,即使房價一路走高,但有較強的購買力支撐。

統計顯示,本季六都加上新竹地區的住宅大樓加車位,僅剩下台南市的中位價格不到千萬元,高雄則是首度站上千萬元,反應六都加上新竹地區的住宅大樓加車位,總價千萬已經是相當普遍的狀況。

房價最高的仍是台北市,今年第二季電梯加上車位的中位總價為3178萬元,其次則是新竹縣的1700萬元,新竹市的1637.5萬元,新北市1480萬元,台中1250萬元,桃園市1100萬元,高雄1010萬元,房價最低的是台南市的845萬元。

曾敬德表示,若從購屋總價的中位數來看,政府補貼推動的新青安政策房貸,對於首購的購屋人來說應該相當適用,建議有需要與符合資格的民眾,有購屋需求應該優先採用,即使日後不再補貼後,再來思考是否轉貸。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 新青安誘因多核貸戶年增3倍 專家奉勸別為此而購屋
▪ 沒有最貴只有更貴?蘆洲新案價位引發市場討論
▪ 高雄購屋族哭哭 房子越買越老、這區平均買36年屋
▪ 人沒來、人跑了房價會跌?一表看六都人口房價變化
▪ 醫師買房直上3500萬預售屋 網見地區示警:不是一步好棋

房屋搜奇
他好奇買房找人檢驗是常識嗎? 眾人見本意笑翻:那不叫驗屋

他好奇買房找人檢驗是常識嗎? 眾人見本意笑翻:那不叫驗屋

房屋搜奇
買房前後心態大變「正常嗎?」 過來人點頭:始終如一才是怪人

買房前後心態大變「正常嗎?」 過來人點頭:始終如一才是怪人

房產新訊
房價回不去了?首季七都大樓全漲 新竹每年都漲雙位數

房價回不去了?首季七都大樓全漲 新竹每年都漲雙位數

延伸閱讀

房價壓力炸鍋 信義房屋:新購屋平均房貸近千萬

房價壓力炸鍋 信義房屋:新購屋平均房貸近千萬

他好奇買房找人檢驗是常識嗎? 眾人見本意笑翻:那不叫驗屋

他好奇買房找人檢驗是常識嗎? 眾人見本意笑翻:那不叫驗屋

2024 iF設計獎得獎作品!法邑室內設計 突破暗色系的刻板印象 在深色系中尋求變化

2024 iF設計獎得獎作品!法邑室內設計 突破暗色系的刻板印象 在深色系中尋求變化

房角制作:當自然與光影蔓延入內 以創意締造多元五感美學

房角制作:當自然與光影蔓延入內 以創意締造多元五感美學

相關新聞

松菸發展多年 迎首筆單價破萬租金交易

松菸發展多年 迎首筆單價破萬租金交易

新竹房價節節高 近五年Q1大樓房價指數年年漲幅雙位數

新竹房價節節高 近五年Q1大樓房價指數年年漲幅雙位數

他想買桃園房嘆「貴又小」 多數人力推這1地:屋齡新且便宜

他想買桃園房嘆「貴又小」 多數人力推這1地:屋齡新且便宜

高雄買房要哭了!2023年平均購屋屋齡達28年 創史上最老紀錄

高雄買房要哭了!2023年平均購屋屋齡達28年 創史上最老紀錄

近市府站千坪大基地,內湖五期一樣價

近市府站千坪大基地,內湖五期一樣價

超幸運!師大老牌咖啡廳遭法拍 他停拍後1億賣出「帳面還賺2千萬」

超幸運!師大老牌咖啡廳遭法拍 他停拍後1億賣出「帳面還賺2千萬」

熱門文章

人沒來、人跑了房價會跌?一表看六都人口房價變化

人沒來、人跑了房價會跌?一表看六都人口房價變化

女同事薪不到4萬買房了!理由讓他驚呆 一票網友認同:她是對的

女同事薪不到4萬買房了!理由讓他驚呆 一票網友認同:她是對的

首季七都房價全漲  一表看這縣市有多誇張

首季七都房價全漲 一表看這縣市有多誇張

醫師買房直上3500萬預售屋 網見地區示警:不是一步好棋

醫師買房直上3500萬預售屋 網見地區示警:不是一步好棋

簽約5年花20萬裝潢…房東大讚「像民宿」 隨後變臉要求搬離:孫女要住

簽約5年花20萬裝潢…房東大讚「像民宿」 隨後變臉要求搬離:孫女要住

他想買桃園房嘆「貴又小」 多數人力推這1地:屋齡新且便宜

他想買桃園房嘆「貴又小」 多數人力推這1地:屋齡新且便宜

商品推薦

沒有最貴只有更貴?蘆洲新案價位引發市場討論

沒有最貴只有更貴?蘆洲新案價位引發市場討論

存800萬頭期款新竹難置產?夫妻年收400萬嘆買不到房 網友戳破賣方手法

存800萬頭期款新竹難置產?夫妻年收400萬嘆買不到房 網友戳破賣方手法

高雄購屋族哭哭 房子越買越老、這區平均買36年屋

高雄購屋族哭哭 房子越買越老、這區平均買36年屋

北市豪宅交易跳增三倍 首季200萬俱樂部成交八筆

北市豪宅交易跳增三倍 首季200萬俱樂部成交八筆

科技業進駐效應 台南高雄…人沒來錢先來

科技業進駐效應 台南高雄…人沒來錢先來

預售市場大爆發!全台2024 Q1交易件數年增破100%

預售市場大爆發!全台2024 Q1交易件數年增破100%

台積電新廠就業人口還沒來 南二都啟動「本夢比」行情、台南漲近九成

台積電新廠就業人口還沒來 南二都啟動「本夢比」行情、台南漲近九成

外籍買家大手筆!一口氣砸逾8億、每坪266萬打包兩戶「信義聯勤」豪宅

外籍買家大手筆!一口氣砸逾8億、每坪266萬打包兩戶「信義聯勤」豪宅

新北塭仔圳重劃區買氣佳 璞元總座:未來6字頭恐成常態

新北塭仔圳重劃區買氣佳 璞元總座:未來6字頭恐成常態

又有外國人買豪宅 他砸8.1億買信義聯勤同層兩戶

又有外國人買豪宅 他砸8.1億買信義聯勤同層兩戶

換北市補漲?漲幅5年新高、中古大樓均價站上75萬

換北市補漲?漲幅5年新高、中古大樓均價站上75萬

人沒來、人跑了房價會跌?一表看六都人口房價變化

人沒來、人跑了房價會跌?一表看六都人口房價變化