買氣回溫!9月全國交易量達2.76萬棟、連兩月成長
據內政部最新資料顯示,9月全國建物買賣移轉棟數為27,637棟,月增3.9%,永慶房屋研展中心副理陳金萍說明,9月的建物買賣移轉棟數反映的是8月至9月初的市況,房市政策衝擊已淡化,房市回歸供需基本面,自用需求當道,加上新青年安心成家優惠貸款方案上路後,不少原本就有購屋計畫的民眾加速決策,讓9月全國建物買賣移轉棟數較8月增3.9%,呈現連二升的走勢。
另與2022年9月全國建物買賣移轉棟數23,816棟相比,今年九月全國建物買賣移轉棟數27,637棟、年增16%。
陳金萍指出,去年9月受到8月兩岸關係轉趨緊張,以及全球高通膨、貨幣緊縮衝擊,全球股、匯市震盪,加上連續升息也增加民眾房貸負擔壓力,市場瀰漫觀望氣氛,房市交易轉淡,讓9月全國交易量不到2.4萬棟的低量。
她分析,與去年上半年每月平均有2.8萬棟的交易量相比,今年房市交易冷清不少,惟因去年基期偏低,加上通膨預期下,今年房市自住、長期置產購屋需求趨穩,讓9月全國交易量較去年同期大增16%。
陳金萍表示,若合計今年前九月全國建物買賣移轉棟數表現,全國交易量為218,754棟、年減10.3%,創五年新低,但衰退減幅已收斂至一成左右,顯示今年下半年房市有逐步回溫的跡象。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 被當盤子?他怨室內設計不花10萬買圖不報價 網曝真相:太多免費仔
▪ 高雄房價飛 最夯國宅跟漲逾三成、最貴站上3字頭
▪ 建商打鐵趁熱!520檔期推案量破2000億 百億進場大案曝
▪ 你知道嗎?房屋、地價稅遲繳會被罰錢 按時繳納最心安
▪ 凶宅沒人要?當年醫師獨到眼光買彰化洪若潭凶宅 今傳開價6千萬元
FB留言