捷運周邊租金水漲船高！新北市這站奪冠 單坪4657元
捷運帶來龐大商機，促使周邊店家租金水漲船高。根據實價登錄租賃資料，近一年新北市十大店租最貴的捷運站，以新埔站奪冠，店面平均單坪租金4657元，其次則是三重國小站與府中站位居二、三名，另外，前十名捷運站點中有4站都在中和新蘆線上。
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，新埔站周邊店租行情，已超越府中、湳雅夜市等板橋傳統著名商圈。因坐落於板南線與環狀線交會樞紐帶，擁有穩定的居住人口與成熟的生活機能，且鄰近學校、夜市、辦公與交通樞紐。
第二名的三重國小站平均單坪租金為2585元。陳金萍指出，三重國小站因居住人口多，帶動日常消費穩定支撐，因人流穩定、店面CP值（性價比）高，讓三重國小站周邊店面成為新北第二貴的站點。
店租前十名站點有4個站點位於中和新蘆線上，除三重國小站外，還有頂溪站、丹鳳站與南勢角站。
陳金萍指出，中和新蘆線因橫跨台北市、中永和、新莊、三重與蘆洲等多個區域，行經路線皆為人口密集區，多數站點周邊生活機能也相當成熟、工作機會多，且各自形成捷運商圈。
另外，自2020年環狀線通車後，沿線站點可與松山新店線、中和新蘆線、板南線及桃園國際機場捷運多條捷運路線相連接，大大提升交通便利性與擴大通勤範圍，同時也串連起新北市新店、中和、板橋、新莊等衛星市鎮，產生多個雙捷運交會站，帶動周邊商圈發展，讓中和新蘆線沿線商業活動熱絡、店租行情走強。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
輝達總部五大潛在地段房價曝 北士科周邊房價最親民
500萬以內房子才讓南部人下得了手？年輕人改買這產品
入住4億豪宅就靠這次了！ 「台北星鑽」最低月租3.6萬
桃捷綠線明年部分通車 信義房屋：藝文特區吸自住客目光
打炒房預售買氣冷！這1區微商辦逆勢翻紅 獨霸台中
落腳台北花博？網分析1特點 若輝達不救贖「百年後爛在那」
輝達落腳台北花博？北市5潛在地段周邊房價比一比
房市冷建商大撤退 專家：北台灣520檔期推案量慘縮27%
去年汐止房價年漲10.8%領跑新北市第一環 專家曝三大紅利
「首泰信義」捷運共構商辦再創價 每坪190.5萬寫次高
高雄添219公頃開發案！橋頭、楠梓啟動第三期都市計畫
FB留言