本周房產熱話/央行再度不升息!租金連漲25個月 政院通過囤房稅2.0草案 專家:囤房稅拍板、房東磨刀霍霍

有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫

央行21日舉行2023年第3次理監事會議,宣布政策利率再次凍漲,行政院會也通過「囤房稅2.0」房屋稅條例部分條文修正草案。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍活到老還到老 多國推50年房貸 瑞典最長105年貸貸相傳

馨傳不動產智庫統計全球15個主要國家房貸年限,過半數國家房貸年限介於40年至50年;其中英國、韓國均放寬年限,但法國、加拿大則收緊年限。智庫執行長何世昌表示,台灣目前房貸年限定為40年,在全球各國裡屬於中間位階,未過嚴苛或寬鬆。

完整文章

📍危老迷你改建案盛行 北市近4成基地不到百坪

老屋、工安問題眾所矚目,由於危老沒有最小基地面積門檻,因此近年也出現不少迷你改建案。台灣房屋彙整台北市建管處資料統計,北市危老核准案件各區的平均基地面積,最大的為信義區。

完整文章

雙北市近一年小宅熱門社區交易量前三名。資料來源/永慶房產集團
雙北市近一年小宅熱門社區交易量前三名。資料來源/永慶房產集團
📍雙北熱門小宅曝!這區還有1字頭 專家點低價原因

永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點近一年雙北市各行政區30坪以下熱門社區的價量表現,其中以板橋區的「新板艾麗」49筆居雙北市之冠,而萬華區的「台北晶麒」以31筆為台北市之首。

完整文章

📍七都這縣市年輕人買房最積極 專家曝背後關鍵

近一年全國35歲以下年輕房貸族的申貸件數總計55,381件,佔全國新增房貸總件數174,150件的31.8%,七都中,又以高雄市的年輕房貸族佔比最高,約為36.2%,而台北市年輕房貸族的佔比僅有20.8%,居七都最末。

完整文章

信義房屋表示,台灣正迎來32年來最大海歸潮。 圖/信義房屋提供
信義房屋表示,台灣正迎來32年來最大海歸潮。 圖/信義房屋提供
📍最大海歸潮出現!房仲直言對房市沒幫助、反憂心一事

根據內政部統計,受到疫情海外國人無法歸國影響,2021、2022共有41萬人被歸類在遷出往國外,隨疫情趨緩,從去年開始海外生活的國人陸續回台後,統計從外國移入的人口增加高達36.3萬人,為32年來最大海歸潮。

完整文章

📍政院通過囤房稅草案 非自用住宅最高稅率4.8%

行政院會今天通過「房屋稅條例」部分條文修正草案,就房屋所有人之住家用房屋採全國歸戶,針對持有多戶且未作有效使用者,課以較高稅率,非自住住家用房屋調高其法定稅率範圍2%至4.8%。

完整文章

行政院今(21)日通過囤房稅2.0草案。本報資料照
行政院今(21)日通過囤房稅2.0草案。本報資料照
📍租金連漲25個月!專家:囤房稅拍板、房東磨刀霍霍

根據主計總處最新統計,全台住宅租金持續走揚,今年8月全國房租指數104.16,已連25個月上漲,再創歷史新高。專家認為,目前看起來,全台住宅租金漲勢仍未到頭。

完整文章

📍雙北4大新百貨開幕 新店裕隆城房價漲幅最多

新店「YES!LIFE裕隆城」日前試營運,預計9月28日正式開幕,為大台北南區的消費商圈激起新話題,統計雙北今年新開幕的四大百貨周邊房價,其中新店裕隆城今年均價來到每坪54.2萬元,較2021年上漲約6.7%,漲幅為四大新百貨冠軍。

完整文章

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 地震後社區下「磁磚雨」 專家:兩大秘技確保安全
▪ 批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川:不可能每處都有
▪ 影/末期囤房稅1.0版房屋稅5月1日開徵 七月後實施囤房稅2.0版
▪ 雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個
▪ 如何勸老人家都更?他憂台北老房被震垮 網無奈:怎還錢

房產新訊
地震後社區下「磁磚雨」 專家:兩大秘技確保安全

地震後社區下「磁磚雨」 專家:兩大秘技確保安全

區域觀測站
批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川:不可能每處都有

批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川:不可能每處都有

區域觀測站
高捷岡山車站6月通車 西基地打造23層的住商綜合大樓

高捷岡山車站6月通車 西基地打造23層的住商綜合大樓

延伸閱讀

舜元品牌會館落成啟用 「以人為本」打造沉浸式體驗

舜元品牌會館落成啟用 「以人為本」打造沉浸式體驗

地震後社區下「磁磚雨」 專家:兩大秘技確保安全

地震後社區下「磁磚雨」 專家:兩大秘技確保安全

需求夯!2024前兩月商辦建照核發件數年增兩成 樓地板面積暴增近一倍

需求夯!2024前兩月商辦建照核發件數年增兩成 樓地板面積暴增近一倍

竹科三期計畫徵收爭議再起 地方反對良田變豪宅大樓

竹科三期計畫徵收爭議再起 地方反對良田變豪宅大樓

相關新聞

高捷岡山車站6月通車 西基地打造23層的住商綜合大樓

高捷岡山車站6月通車 西基地打造23層的住商綜合大樓

批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川:不可能每處都有

批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川:不可能每處都有

力麒吉林路總部12.8億元賣了 未來將搬進松江路大樓

力麒吉林路總部12.8億元賣了 未來將搬進松江路大樓

台灣生產線回移、科技產業擴散 中南部新商辦熱潮看旺

台灣生產線回移、科技產業擴散 中南部新商辦熱潮看旺

中壢人不買桃園、台北人不買社子?房市專家:區域認同感影響購屋

中壢人不買桃園、台北人不買社子?房市專家:區域認同感影響購屋

雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個

雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個

熱門文章

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

他剛砸738萬買花蓮統帥 3個月就倒了「還有貸款」

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

熱潮將退?央行升息、第2季房市燈號變了

熱潮將退?央行升息、第2季房市燈號變了

雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個

雨都房市要飛了? 全台十大熱門交易社區 基隆占三個

張旭嵐/統帥27年樓都歪了 為何百年古蹟安然無恙?

張旭嵐/統帥27年樓都歪了 為何百年古蹟安然無恙?

批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川:不可能每處都有

批都更「一坪換一坪」是魔咒 李四川:不可能每處都有

商品推薦

房價終於鬆動  全台Q1價格下探兩年多新低

房價終於鬆動 全台Q1價格下探兩年多新低

北市額滿國中出爐 高低價差近一倍 5字頭入住額滿學區

北市額滿國中出爐 高低價差近一倍 5字頭入住額滿學區

北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠

北市十大熱銷國宅大搜查 「成功國宅」交易量居冠

嘉市府標售湖子內最後15筆抵價地開標進帳逾14億 房仲:符合行情

嘉市府標售湖子內最後15筆抵價地開標進帳逾14億 房仲:符合行情

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

永和史上最難都更案達陣!將影響房價?如何靠「都更二箭」促成?

北市1月房市交易量減少14% 月、季及半年線趨勢皆上漲

北市1月房市交易量減少14% 月、季及半年線趨勢皆上漲

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

基隆海吉市建案一屋兩賣糾紛 九成淪法拍!宛如另類爛尾樓

竹科人貢獻大 竹市房屋稅下月1日開徵20.7萬戶

竹科人貢獻大 竹市房屋稅下月1日開徵20.7萬戶

建商搶攻蛋白區!蛋黃區案量遞延 首季推案量4665億

建商搶攻蛋白區!蛋黃區案量遞延 首季推案量4665億

北市額滿國中出爐、房價一次看 這裡5字頭最友善

北市額滿國中出爐、房價一次看 這裡5字頭最友善

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

房價鬆動了?全台首季價格下探兩年多新低

「桃園成屋豪宅王」現身 「中悅一品」單價、總價再刷新紀錄

「桃園成屋豪宅王」現身 「中悅一品」單價、總價再刷新紀錄