七都
不是未來是「現在」得勝老闆示警：台灣很多房子已經沒有人要了
得勝老闆表示，台灣很多房子不是未來會無人接手，而是現在就已經看不到買方。他分享近期粉絲來訊，說父親老家開價500萬、降價兩次，但整整一年連看屋的人都沒有。老闆聽完直言，這不是個案，是許多地區正在發生...
房市寒流過境 七都熱度高建商與建案曝光
全台房市冷颼颼，但七都呈現明顯的聲量集中化趨勢。意藍資訊總經理楊立偉26日表示，透過意藍資訊OpView社群口碑資料庫，對七都熱門建商與建案的網路文章統計整合，今年上半年品牌建商、指標建案與重劃區大...
中古屋代售量3個月大降兩成！網分析：不是崩…是屋主「不爽賣」
房市風向真的變了？一名網友在PTT房板分享數據指出，根據 MacroMicro 統計，七都中古屋待售量從4月的約10萬戶降到7月僅剩9萬戶，短短三個月減少近兩成。他直言「這不只是數字波動，而是市場進...
撐不住！七都房價跌幅擴大 這裡季跌近4%最慘
最新政大永慶房價指數出爐，數據顯示，今年第二季七都大樓房價全數下跌，新竹縣市下跌近4%最多。另外台北市公寓已經連續四季出現跌幅，新北市公寓房價也在第二季下跌3%。觀察2025年Q2七大都會區的大樓房...
6月全台預售成交量大減80%！專家：建商得「端牛肉」才能刺激買氣
預售市場買氣鈍化，全台6月預售成交量比腰斬還慘。根據信義房屋最新統計預售揭露件數資料，6月全台預售成交件數共3,348件，年減80%，七都全面量縮，其中以新竹縣市跌幅最大，年減高達89%；雙北市預售...
房市冷？台北仍漲、居七都之冠！專家：房價雖高但老屋多、購屋門檻低
驚不驚喜、意不意外？代表中古屋市場的信義房價指數，2025 年 Q2 全台下跌 2.39％，七都房價仍舊上漲的竟是台北市，以及頻頻被唱衰的台南市，其餘五都均同步下挫。更驚奇的是，台北市季漲幅竟居七都...
房價追上新北！台中成「矛盾之都」 小王小大直呼：薪水根本跟不上
你是不是也覺得台中房價越來越「不科學」？《小王小大愛房市》新一集直擊台中現況，兩人用日常對話，拆解房價高、薪水低的雙重矛盾。看完只想問「這年頭，年輕人真的買得起房嗎？」台中房價直追新北 薪資卻墊底小...
崩跌訊號來了？ 第2季七都房價全面下跌、這都跌最多
永慶房屋發布最新2025第2季「政大永慶即時房價指數」，七大都會區指數全面下跌，台南、台中和新北指數跌勢最明顯，季跌幅超過2%，台北、桃園與高雄跌幅較輕，跌幅在1%內，新竹縣市季減1.3%。永慶房產...
7都去年Q4房貸違約率僅這2區微升 業者曝「投資客高槓桿引爆」
去年央行啟動第七波信用管制措施後，雖全台住宅貸款違約率仍僅0.07%為歷史次低，但台南、高雄違約率微幅攀升。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，台南、高雄數據略升，主因過往受惠於高科技產業議題，多...
七都漲幅放緩、趨於平盤...雲林花蓮跌0.1% 專家：等崩的只好祝長命百歲
以實價登錄為統計樣本來源的清華安富房價，2025 年 5 月來到 211.58，月漲幅約 0.06％，價格持續上揚，唯漲幅已趨近於平盤。七都房價全數上揚，漲幅較大的是桃園市，月漲幅約 0.16％。有...
新竹、台中、高雄屋主都鬆動了 開價打8折成交
《591實價登錄》統計七都待售物件平均開價與成交價差距指出，新竹、台中、高雄議價率突破2成，等同開價「打8折」才能成交。雙北議價幅度仍小，平均僅約1成，特別是台北市，議價空間甚至較去年收斂。591分...
房市第1季交易量創新低！7都跌幅6成 內行曝：地方小建商剉咧等
根據《591實價登錄》統計，2025年第一季七度成交量僅有1.2萬件，創實價登錄實施以來的新低紀錄，較去年成交量普遍跌幅達6成，其中新竹跌幅最驚人，年減超過7成，急凍程度為七都之冠，對此，網友們紛紛...
有房vs.沒房10年後差在哪？房仲三點：穩贏通膨跟兩手空空
在七都生活有房或沒房10年之後在七都有房跟沒房的人，有什麼差別呢？差別很大！買房對抗通膨首先啦，因為通貨膨脹，錢不值錢了，債務上實際上也變小了；買房的人房貸壓力會越來越小，但是房子會越來越值錢，那家...
7都蛋黃區房子買不起很正常？專家：「奢侈品」從不考慮普通人是否買得起
七都蛋黃區的房價跟收入沒有太大的關係，跟空屋率、人口負成長、出生率這個也都沒有太大關係。怎麼說呢？勞斯萊斯的定價，有考慮過開TOYOTA的人怎麼想嗎？七都蛋黃的房子，自始至終就是奢侈品；奢侈品從來沒...
少子化、空屋率高...但房價依舊易漲難跌？房仲：現在可以買到相對便宜價格
－以下內容出自「廖總是在賣房」影音－少子化、空屋率高，為什麼房價還是很難跌？現代人普遍不生，造成少子化現象，但月子中心有因此降價嗎？少子化導致2014年到現在，一共有17所大專院校倒閉，學生變少，學...
少子化會讓房市崩盤？行家「弱經濟縣市會變糟」：7都蛋黃區可能受益更多
如果你仔細觀察內政部公布的空屋率數據，你會發現空屋率高的縣市，主要集中在七都以外的城市。而七都中空屋率高的行政區，主要集中在比如萬里、石門、烏來、金山等等蛋殼區。在台灣人口減少的時代，人們為了更優質...
沙鹿、新化、岡山、竹北房價跌幅前四...台積宅失靈？專家：一竿子打翻一船晶片
跌幅前4名的恐怖巧合？這是一份來自《吉家網》的統計數據，觀察七都各行政區在去年Q4，對比Q3的房價表現。其中，有6區季跌幅都超過1成，第一名的沙鹿區、第五名的大園區，更從3字頭跌向2字頭。同時，《吉...
「愈晚賣愈慘」發酵！七都僅台南房價撐住、新竹殺最重
永慶房屋5日發布最新「政大永慶七都房價指數」，數據顯示，去年第四季，七大都會區僅剩台南市大樓房價指數持平，其餘六都房價均下跌，又以新竹縣市單季下跌3.4%最多。另外，雙北地區公寓也持續向下修正，單季...
現在不買房五年後哭暈還笑醒？專家：「無腦買房等漲價」已不可能了
現在不買房，五年後會是哭暈還是笑醒？最近很多人諮詢我買房的這個問題，五年之後房價會漲還是跌？第一要從房地產市場來看，要像台中過去三年房價漲快一倍的時代已經過去了，「無腦買房等漲價」已經不可能了；未來...
十大房價鬆動區曝 楠梓晚一個月買省百萬
第七波信用管制上路在房市投下震撼彈，買氣降到冰點，591實價登錄統計指出，9月後七都房價有逐步修正跡象，十大鬆動的區域中又以高雄占半數最多，重災區為楠梓，9月前後單價就差4萬元，若以購買30坪房屋來...
