七都
![台積電設廠讓建商信心大增 高雄建照量暴增近8成](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/07/17/realtime/30028861.jpg&s=Y&x=0&y=30&sw=4032&sh=2688&exp=3600&w=350)
台積電設廠讓建商信心大增 高雄建照量暴增近8成
永慶房產集團統計七都今年前5月建照申請戶數變化,台中、高雄兩都會區住宅建照量分別達10,747戶、8,008戶,年增26.5%、79.4%,是七都中唯二呈現年成長的都會區,顯見建商對台中和高雄的房市...
![新竹預售大樓漲翻天 總價中位數三年飆漲近6成](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/07/10/realtime/29974549.jpg&s=Y&x=0&y=8&sw=1150&sh=766&exp=3600&w=350)
新竹預售大樓漲翻天 總價中位數三年飆漲近6成
隨著台灣經濟發展亮眼、低利環境持續、以及民眾對通膨預期仍在,使全台預售市場蓬勃發展,也帶動預售房價不斷上攀。永慶房產集團盤點全台和七都預售大樓近3年來總價中位數變化,全台3年間漲幅超越2成,除台北外...
![預售屋漲翻天 這裡「三高」加持三年漲6成](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/07/10/realtime/29974536.jpg&s=Y&x=0&y=8&sw=1150&sh=766&exp=3600&w=350)
預售屋漲翻天 這裡「三高」加持三年漲6成
全台預售房價不斷上攀。永慶房產集團盤點全台預售大樓總價中位數變化,全台三年間漲幅超越2成,除台北外,其中新竹縣市三年間飆漲近6成,漲勢最猛。觀察近三年七都預售大樓總價中位數變化,新竹已從1,088萬...
![買方又失望了! 央行打房後最新即時房價曝光](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/07/03/realtime/29931094.jpg&s=Y&x=0&y=14&sw=1920&sh=1280&exp=3600&w=350)
買方又失望了! 央行打房後最新即時房價曝光
雖然央行祭出第六波信用管制,根據最新政大永慶即時房價指數,今年第二季全台房價漲勢仍猛,七大都會區除台南外,其餘季漲幅都超過5%,新竹縣市以近7%增幅奪七都之冠,全台平均季漲幅高達4.7%。在年增幅部...
![新竹買房多備1成少說200萬…限貸後哪縣市受益?網喊苗栗2地:沒缺點](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/06/12/realtime/29805089.jpg&s=Y&x=0&y=30&sw=4032&sh=2688&exp=3600&w=350)
新竹買房多備1成少說200萬…限貸後哪縣市受益?網喊苗栗2地:沒缺點
央行理監事會於13日決議祭出第六波房市管制措施,宣布將六都與新竹縣市等自然人「特定地區」第二戶的房貸成數上限,從七成調降至六成,且無寬限期,引起民眾熱議。一位新竹網友在網上發文感嘆,新竹光是多準備一...
![七都火災誰最少 新竹台北表現好 新北最多](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2018/11/24/6/5576000.jpg&s=Y&x=0&y=400&sw=1280&sh=853&exp=3600&w=350)
七都火災誰最少 新竹台北表現好 新北最多
近日新竹大火引發各界關注住宅火災問題,住商機構觀察內政部統計,全國2023年起至今年3月為止,共發生2萬3374件火災,在七都中發生火災次數前三名的縣市分別為新北市、台南市以及台中市,住商不動產企研...
![免報稅家庭救星 這兩區房價不用400萬](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/27/0/29721088.jpg&x=&y=&sw=&sh=&exp=3600&w=350)
免報稅家庭救星 這兩區房價不用400萬
五月報稅季來臨,今年未育有子女的雙薪家庭,只要年薪在84.6萬元以內即符合免繳稅資格,成為國稅局認定的免稅家庭,然而房價高漲下,免稅家庭還能在哪購屋?以家庭年薪84.6萬元計算,月薪約7萬元,若是房...
![新竹房價節節高 近五年Q1大樓房價指數年年漲幅雙位數](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/24/realtime/29706008.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1280&sh=852&exp=3600&w=350)
新竹房價節節高 近五年Q1大樓房價指數年年漲幅雙位數
2024年Q1的「政大永慶七都大樓房價指數」和「政大永慶雙北公寓房價指數」出爐。數據顯示,2024年Q1七大都會區大樓房價指數漲勢再起,其中桃園、新竹、台中、高雄年漲幅皆超過一成,新竹縣市房價指數近...
![首季七都房價全漲 一表看這縣市有多誇張](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/24/realtime/29706008.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1280&sh=852&exp=3600&w=350)
首季七都房價全漲 一表看這縣市有多誇張
永慶房產集團公布最新房價指數,數據顯示,2024年Q1七都大樓房價漲勢再起,其中桃園、新竹、台中、高雄年漲幅皆超過一成,新竹縣市房價指數近四年漲幅更是年年都達雙位數。永慶房產集團和政大不動產研究中心...
![預售市場大爆發!全台2024 Q1交易件數年增破100%](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/22/0/29696540.jpg&s=Y&x=0&y=0&sw=1280&sh=853&exp=3600&w=350)
預售市場大爆發!全台2024 Q1交易件數年增破100%
受益於台灣經濟景氣復甦、資金充沛影響,2024年Q1預售屋市場大爆發,永慶房產集團統計近五季七大都會區以及全台的預售市場表現,2024年Q1全台交易量較去年同期成長超過1倍、總銷金額成長124.8%...
![七都豪宅也縮水 近五年坪數減少近一成](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/05/07/realtime/29620326.jpg&s=Y&x=0&y=42&sw=5712&sh=3808&exp=3600&w=350)
七都豪宅也縮水 近五年坪數減少近一成
隨著房價持續走揚,消費者購屋面積越來越小,即使是豪宅產品也一樣。永慶房產集團統計2019年和2023年七大都會區豪宅的平均單價、坪數和總價變化,新竹縣市、台南市豪宅的平均單價漲幅超過20%最多;坪數...
![七大都會區購屋年齡遞延 台北購屋走向高齡化 50歲以上購屋逾三成](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/04/03/1/29353731.jpg&s=Y&x=0&y=74&sw=888&sh=592&exp=3600&w=350)
七大都會區購屋年齡遞延 台北購屋走向高齡化 50歲以上購屋逾三成
30至40歲的青壯年向來被視為購屋的主力年齡,但受到高房價現象的影響,購屋年齡出現遞延。永慶房產集團根據聯徵中心購置住宅貸款統計資訊,比較2013年和2023年購屋年齡占比的變化。數據顯示,雖然30...
![一表看買房會多苦 8成薪水要繳房貸、雙北更慘](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/04/26/realtime/29540490.jpg&s=Y&x=0&y=11&sw=1479&sh=986&exp=3600&w=350)
一表看買房會多苦 8成薪水要繳房貸、雙北更慘
房價快速攀升,民眾購屋負擔跟著快速加重。永慶房產集團根據實價資料與勞動部資訊,觀察近五年來房貸負擔與薪資的占比,發現2023年全台房貸負擔占比已突破八成。台北市房貸負擔占比竟達薪資的1.47倍,為七...
![人口少子化 七都房價仍漲](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/04/11/realtime/29422729.jpg&s=Y&x=0&y=30&sw=4032&sh=2688&exp=3600&w=350)
人口少子化 七都房價仍漲
近年來少子化趨勢難解,不過房價仍持續節節高升,住商機構觀察內政部資料統計,六都與新竹縣市102~112年間,0~14歲的幼年人口皆下滑,不過各縣市預售實價仍成長3成以上,其中台中、台南及新竹市房價更...
![下波房市利基?李同榮:高鐵經濟「見軌則發」](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/03/20/0/29238769.jpg&x=&y=&sw=&sh=&exp=3600&w=350)
下波房市利基?李同榮:高鐵經濟「見軌則發」
面對房市走高、至2024年共計5年多頭市場,業界充斥下半年房市可能朝向空頭走向,「什麼區域會是進可攻退可守的最佳選擇」的購屋路線開始引起討論;房市專家李同榮提出「見軌則發」。高鐵軌道經濟建設將蓬勃發...
![青年房貸壓力史上新高 水蜜桃族比草莓族多背3百萬](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/03/28/0/29310371.jpg&x=&y=&sw=&sh=&exp=3600&w=350)
青年房貸壓力史上新高 水蜜桃族比草莓族多背3百萬
329青年節,但青年快樂嗎?台灣房屋集團根據金融聯徵中心資料統計,全台20~35歲青年2023年平均背負房貸金額為862萬元,房貸壓力創下史上新高。同時,近十年來青年背負房貸金額一路攀升,相比201...
![地價稅納稅人高齡化 5年上升5.5百分點](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/03/13/realtime/29185578.jpg&s=Y&x=0&y=30&sw=4032&sh=2688&exp=3600&w=350)
地價稅納稅人高齡化 5年上升5.5百分點
隨著人口高齡化,土地所有權人也出現老化現象,根據財政部資料,112年地價稅納稅人口中,65歲以上納稅人占比5年上升5.5個百分點。大家房屋企研公關主任賴志昶認為,65歲以上年齡層屬「戰後嬰兒潮」世代...
![2023及五年房價漲幅前10區出爐 專家:科學園區外溢效應影響](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2022/05/18/realtime/17037736.jpg&s=Y&x=0&y=9&sw=1280&sh=852&exp=3600&w=350)
2023及五年房價漲幅前10區出爐 專家:科學園區外溢效應影響
吉家網公布2023房市成屋年報,除了分析2023與五年來七都房市走勢表現以外,特別整理出2023年七都(含新竹)行政區房價漲幅前十名與五年來漲幅前十名,其中竹北市、新竹市、台南新市區、台南麻豆區無論...
![300萬就能在七都一圓買房夢 台中、台南、高雄都找的到](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/03/05/0/29121543.jpg&x=&y=&sw=&sh=&exp=3600&w=350)
300萬就能在七都一圓買房夢 台中、台南、高雄都找的到
300萬元的購屋預算,也能在七都中晉升有房一族?永慶房產集團根據實價登錄資料,盤點七都中古屋各房數總價中位數,發現在台中以南的三大都會區,近一年1房總價中位數都在300萬元內,價格十分親民。而桃園、...
![房地四稅成績出爐 房屋類稅收豐收](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2024/02/20/realtime/29011057.jpg&s=Y&x=0&y=27&sw=3714&sh=2476&exp=3600&w=350)
房地四稅成績出爐 房屋類稅收豐收
財政部公布年度稅收統計,其中在地方政府的房地產四大稅收部分,在持有稅上,去年地價稅收為940.7億,較前年減少0.3%,房屋稅收為893.1億,較前年增加4.6%,移轉類的土地增值稅,稅收達745億...
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