本周房產熱話/基泰大直施工不慎害鄰宅塌陷「二樓變一樓」趕打炒房上車!6月預售創19個月新高

有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫
有房子為大家整理房地產一周大事。 圖/本報資料庫

台北市大直一處都更重建海砂屋建案,晚間出現建案施工不慎造成鄰樓傾斜,市府緊急撤離超過300人。台北市長蔣萬安也下令向基泰建設聲請假扣押6195餘萬元,避免惡性脫產,建管處也勒令基泰建設及福益營造在北市7處工地全部停工。究竟本周還有哪些房地產大事,有房子【本周房產熱話】帶你一次看!

📍空拍畫面曝慘況!大直建案致民宅塌陷「二樓變一樓」

台北市中山區大直街94巷1弄建案「基泰大直」疑因施工釀災,昨天深夜5、6棟房屋傾斜龜裂,甚至出現「二樓變一樓」狀況,市府深夜緊急安置周邊367位住戶。

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📍趕打炒房上車!6月預售揭露量1.28萬件 創19個月新高

平均地權條例7月1日上路,上路前預售交易爆出大量,信義房屋統計預售實價揭露數量,今年6月預售揭露量達1萬2,827件,年增117%,創下近19個月以來的新高,反映在新制上路之前,市場出現一波上車潮,尤其新竹地區爆量狀況最為明顯。

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北市中山區大直街94巷周邊民宅傾斜,附近159居民疏散。記者余承翰/攝影
北市中山區大直街94巷周邊民宅傾斜,附近159居民疏散。記者余承翰/攝影
📍上半年預售屋交易熱區曝 這區1天交易13件最熱銷

永慶房產集團根據內政部實價登錄預售屋交易資訊,統計今年上半年全台十大熱門預售屋交易行政區,以新北市4區上榜最熱銷,桃園市囊括3區居次,台中市則有2區排進前十,台南則以安南區為唯一入榜行政區。

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📍不敢買!外國人購屋創7年新低 3大原因曝

今年上半年國內房市成交低迷,外國人取得我國不動產表現也相當冷淡,依據內政部資料,上半年取得建物所有權僅507棟,創7年新低,建物取得面積跟去年同期相比大減59.2%,顯示外國人買得少又小。

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台北市中山區大直街94巷建案「基泰大直」疑施工不當,導致附近民宅塌陷變形。記者曾...
台北市中山區大直街94巷建案「基泰大直」疑施工不當,導致附近民宅塌陷變形。記者曾原信/攝影
📍「小宅王」是它!坪數僅6.6坪 單價衝182.7萬元飆新天價

北市小宅再飆新天價。據最新實價登錄,今年成屋最高單價小宅再由「逸仙悅榕」奪冠,今年7月成交2樓戶,坪數僅6.6坪,總價1200萬元,每坪單價來到182.7萬元,創下社區新高單價,也是市場上高價小宅產品新高。

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📍越晚買房負擔越重?小資族申貸10年大減1.5萬件

依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示,2013年全台年收入20~60萬的小資族群新增房貸件數為6.34萬件,但到了2022年,全台小資族群的新增房貸件數卻只有4.84萬件,10年大減1.5萬件,減幅超過兩成。

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北市中山區大直街「基泰大直」發生工地嚴重塌陷,根據內政部實價資料,該建案共33戶...
北市中山區大直街「基泰大直」發生工地嚴重塌陷,根據內政部實價資料,該建案共33戶,已揭露31戶。 聯合報系資料照/記者余承翰攝影
📍下班採買好方便!這站近生鮮超市、房價最便宜

隨著健康意識的抬頭,越來越多上班族選擇在家自煮。永慶房屋統計距離生鮮超市100公尺內、成屋平均單價最低的前十名捷運站點,亞東醫院站以平均單價44萬元價格最實惠,南勢角站交易量最熱絡,近一年成屋和預售屋交易高達723件。

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