全台928檔期推案減逾千億 總統大選後才有望撥雲見日

新北房市示意圖(本報系資料庫)
新北房市示意圖(本報系資料庫)

根據591建案調查,下半年房市重頭戲928檔期驚見熄火,六都及新竹地區推案量共6757.8億元,年減近2成,較去年量縮逾1千多億,為近三年來首見衰退;進場個案數為284件,年減逾1成,表現明顯遜色。

其中又以北台灣衰退最多,新北市個案數及總銷就驟減2、3成,台北市、桃園市亦量跌超過1成。高雄這次推案水位則回歸往年水準,受橋科、台積電議題支撐,推案以楠梓、橋頭等地為主,除了有量體超過百戶新案開賣,也陸續有不少成屋案亮相,受新青安房貸利多加持,加上建商打出促銷方案,這波檔期確實有帶動些許買氣。

數字科技旗下591新建案指出,今年房市變數多,建商為避免下半年夜長夢多,選擇集中火力在上半年進攻,形成年初329檔期爆大量,下半年928檔期卻後繼無力的情況,而現階段市場需求回歸基本面,案場看屋人潮雖有所回溫,但銷況仍因高房價而原地踏步,導致建商普遍保守,加上後續又有囤房稅2.0、選舉等議題環伺,房市最快也得等到明年Q1大選結束才有機會撥雲見日。

🏠udn房地產-推薦新聞

▪ 凶宅沒人要?當年醫師獨到眼光買彰化洪若潭凶宅 今傳開價6千萬元
▪ 有錢人買豪宅當宿舍 民團轟沒列管罰則「頭過身就過」
▪ 首見「獨活女子」戶數高過男性 專家:小宅推一把
▪ 台灣金聯掃貨14間挨批後這次「不買了」 台中共構宅標售出爐
▪ 遏止藉買宿舍名義置產亂象 私法人購屋新增三道鎖

房產專家
賣厝阿明/你知道嗎?房屋、地價稅遲繳會被罰錢 按時繳納最心安

賣厝阿明/你知道嗎?房屋、地價稅遲繳會被罰錢 按時繳納最心安

房產新訊
房屋買新賣新 不符重購退稅

房屋買新賣新 不符重購退稅

房產新訊
限貸令衝擊 豪宅坪數縮水

限貸令衝擊 豪宅坪數縮水

延伸閱讀

賣厝阿明/你知道嗎?房屋、地價稅遲繳會被罰錢 按時繳納最心安

賣厝阿明/你知道嗎?房屋、地價稅遲繳會被罰錢 按時繳納最心安

限貸令衝擊 豪宅坪數縮水

限貸令衝擊 豪宅坪數縮水

傳產法人 買億元級商辦

傳產法人 買億元級商辦

凶宅沒人要?當年醫師獨到眼光買彰化洪若潭凶宅 今傳開價6千萬元

凶宅沒人要?當年醫師獨到眼光買彰化洪若潭凶宅 今傳開價6千萬元

相關新聞

北士科重劃區新洲美段「士科大院.」登場 新潤興業祭低首付策略搶市

北士科重劃區新洲美段「士科大院.」登場 新潤興業祭低首付策略搶市

影/新潤總銷127億大案「士科大院.」今公開 拚2027年完工挹注業績

影/新潤總銷127億大案「士科大院.」今公開 拚2027年完工挹注業績

傳產法人砸1.35億元 進駐士林豪辦「欣翰士林官邸」

傳產法人砸1.35億元 進駐士林豪辦「欣翰士林官邸」

台灣金聯掃貨14間挨批後這次「不買了」 台中共構宅標售出爐

台灣金聯掃貨14間挨批後這次「不買了」 台中共構宅標售出爐

第6筆!法人購屋麻煩催生商辦潮  士林豪辦又賣一戶

第6筆!法人購屋麻煩催生商辦潮 士林豪辦又賣一戶

外國人眼中哪裡房市好?一半置產面積都在這縣市

外國人眼中哪裡房市好?一半置產面積都在這縣市

熱門文章

凶宅沒人要?當年醫師獨到眼光買彰化洪若潭凶宅 今傳開價6千萬元

凶宅沒人要?當年醫師獨到眼光買彰化洪若潭凶宅 今傳開價6千萬元

首見「獨活女子」戶數高過男性 專家:小宅推一把

首見「獨活女子」戶數高過男性 專家:小宅推一把

內政部祭3大限制不讓私法人買豪宅 建商:未來只會讓台北豪宅死一片

內政部祭3大限制不讓私法人買豪宅 建商:未來只會讓台北豪宅死一片

進入超漲期 李同榮:房價再漲多少、未來就跌多少

進入超漲期 李同榮:房價再漲多少、未來就跌多少

遏止藉買宿舍名義置產亂象 私法人購屋新增三道鎖

遏止藉買宿舍名義置產亂象 私法人購屋新增三道鎖

台灣金聯掃貨14間挨批後這次「不買了」 台中共構宅標售出爐

台灣金聯掃貨14間挨批後這次「不買了」 台中共構宅標售出爐

商品推薦

台中市西區成熟生活圈 「泉宇丰格」地段稀有驚艷房市

台中市西區成熟生活圈 「泉宇丰格」地段稀有驚艷房市

最狂科學園區房市區!這裡5年漲幅近9成

最狂科學園區房市區!這裡5年漲幅近9成

網紅經濟崛起 興富發台中七期推微型辦公室

網紅經濟崛起 興富發台中七期推微型辦公室

竹科工程師買房最愛這條路 新竹5大熱門申貸路段曝

竹科工程師買房最愛這條路 新竹5大熱門申貸路段曝

新竹5大熱門申貸路段曝 首購族最愛這條路

新竹5大熱門申貸路段曝 首購族最愛這條路

節能標章加持頂級商辦 市場青睞

節能標章加持頂級商辦 市場青睞

比價效應 推升北市辦公大樓交易熱度

比價效應 推升北市辦公大樓交易熱度

北市綠色商辦租金 看漲

北市綠色商辦租金 看漲

台中太平育賢社宅入厝 26間店面打造商圈出租率逾9成

台中太平育賢社宅入厝 26間店面打造商圈出租率逾9成

台南市安南區預售建案疑營造熱銷假象炒作 遭消保官嚴查

台南市安南區預售建案疑營造熱銷假象炒作 遭消保官嚴查

專家帶路/汐止車站商圈尋找品牌房仲 降低購屋糾紛

專家帶路/汐止車站商圈尋找品牌房仲 降低購屋糾紛

汐止車站商圈 機能成熟

汐止車站商圈 機能成熟