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選戰加溫建商縮手 全台第3季推案量年減近千億

選戰加溫建商縮手 全台第3季推案量年減近千億

根據591新建案統計,六都、新竹縣市第3季總銷金額為4588.7億元,季減8%、年減11%,不僅較去年同期量減近千億,更寫下近一年各季總銷新低;新進場個數達390件,新增逾2.5萬戶,雙雙較上季及去...

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打炒房奏效?僅「這1都」928推案逆勢漲 原因曝光

打炒房奏效?僅「這1都」928推案逆勢漲 原因曝光

根據591房屋最新統計,928檔期六都共283個預售案進場,其中台中推案74案,居6都之冠,且在指標案進場帶動下,總銷約1600億元,年增達3成,為六都唯一總銷逆勢成長,引起熱議。房仲觀察,政府打炒...

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全台928檔期推案減逾千億 總統大選後才有望撥雲見日

全台928檔期推案減逾千億 總統大選後才有望撥雲見日

根據591新建案調查,下半年房市重頭戲928檔期驚見熄火,六都及新竹地區推案量共6757.8億元,年減近2成,較去年量縮逾1千多億,為近三年來首見衰退;進場個案數為284件,年減逾1成,表現明顯遜色...

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檔期牌失靈 全台928檔期減逾千億、北市傳降價換成交

檔期牌失靈 全台928檔期減逾千億、北市傳降價換成交

下半年房市重頭戲928檔期驚見熄火,根據591新建案調查,這次六都及新竹地區推案量共6,757億元,年減近兩成,較去年量縮逾1千多億,為近三年來首見衰退。進場個案數為284件,年減逾一成,表現明顯遜...

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房市罩陰霾!建案愈賣愈久 上半年快銷案僅35筆、年減64%

房市罩陰霾!建案愈賣愈久 上半年快銷案僅35筆、年減64%

房市陰霾未散,建案愈賣愈久。根據591新建案調查近兩年六都、新竹縣市等地區的「快銷案」,發現今年上半年全台僅有35筆快銷案,較去年同期近百筆的水準直接腰斬,年減64.3%。其中,高雄快銷案量衰退近九...

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高房價+市場變天!全台建案賣不動 上半年快銷案數量腰斬

高房價+市場變天!全台建案賣不動 上半年快銷案數量腰斬

今年房市籠罩在打炒房、升息等利空氛圍,建案也越賣越久。根據591新建案調查近兩年六都、新竹縣市快銷案,發現今年上半年全台僅有35筆快銷案,較去年同期近百筆的水準直接腰斬,年減64.3%,其中以高雄衰...

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建案賣不動! 全台快銷案年減逾六成、高雄僅2案

建案賣不動! 全台快銷案年減逾六成、高雄僅2案

受打炒房、升息衝擊,不只房市冷,建案也越賣越久,根據591新建案調查近兩年六都、新竹縣市快銷案,發現今年上半年全台僅有35筆快銷案,較去年同期近百筆的水準直接腰斬,年減幅超過六成。各縣市以高雄衰退最...

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台中近一年交易最熱社區出爐 平均每3天賣1戶

台中近一年交易最熱社區出爐 平均每3天賣1戶

台中近年建設利多,吸引大量人口移居,不少人買房偏好高知名度社區,根據統計,台中目前共有7748個社區,一個月內總點閱量高達200萬次,顯現購屋族嚮往在台中置產。更進一步分析,近一年十大交易熱門社區則...

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建商推案信心縮了 首季六都、新竹住宅推案量僅4000億創七季新低

建商推案信心縮了 首季六都、新竹住宅推案量僅4000億創七季新低

據市調機構591新建案統計,今年首季六都暨新竹縣市新推案金額達5,871億,季增4%、年增47%,惟扣除商辦後,住宅推案量(金額)僅4,100多億元,創2021年第3季以來新低,顯示房市氛圍不佳,建...

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買舊不如買新 北市萬華新建案和中古屋每坪只差3萬

買舊不如買新 北市萬華新建案和中古屋每坪只差3萬

新建案因貸款成數高、付款彈性、屋齡新及裝潢成本相對低等高CP值優勢,深受不少購屋族青睞,只是近年因缺工缺料導致價格飛漲,許多人只能望屋興嘆。然而,根據591新建案統計,近一年全台新建案與中古屋價差最...

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全台329檔期推案量破7千億  創5年新高

全台329檔期推案量破7千億 創5年新高

走過前兩年熱潮,房市今年能否延續氣勢,取決於開年登場的329檔期走勢如何。根據591新建案統計六都、新竹縣市推案,雖然前有俄烏戰爭影響油價及原物料大漲,造成營建成本飆升,後有政府持續打炒房等變數,但...

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越晚買房越貴越小 七都房價平均漲15%

越晚買房越貴越小 七都房價平均漲15%

近日央行總裁楊金龍說自己40歲才買房,年輕人可以先租房,但現實是殘酷的,假如晚一年買房到底會怎樣?根據「591實價登錄」調查,發現全台七都等各大重點都會區除台北市外,2021年與去年相比成交總價中位...

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鬼城變黃金 全台熱門重劃區「林三淡」通通入榜

鬼城變黃金 全台熱門重劃區「林三淡」通通入榜

買房很多人首選都是重劃區,看中的就是完整區域規劃及發展潛力,591實價登錄統計今年前三季全台重點重劃區成交情形,發現以往被戲稱鬼城的「林三淡」華麗轉身變成交易熱區,其中淡海新市鎮更是成交易冠軍,今年...

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Q3房市滿血復活  全台房價漲翻天

Q3房市滿血復活 全台房價漲翻天

疫情趨緩,全台鬆口氣,房市也「滿血復活」,不僅購屋客湧現,推案也持續增溫,根據591新建案統計2021年第三季六都加新竹縣市新進場建案,除了總銷金額季成長近3成,個案、戶數也同步上揚;此外,隨營建成...

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漲價風吹台重劃區  房價漲幅最高近4成

漲價風吹台重劃區 房價漲幅最高近4成

房市有多熱,看重劃區就知道!寬闊的街道設計以及完整的區域規劃深受購屋族喜愛,且重劃區建地充足交易量大,相對追價情形明顯,591實價登錄就統計全台重點重劃區近三年房價漲幅,全台前十五名重劃區中新竹佔近...

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全台十大熱搜社區出爐 前三名竟都不在雙北

全台十大熱搜社區出爐 前三名竟都不在雙北

今年上半年疫情延燒,最重視「人與人連結」見面談的房市交易凍結,不過民眾居家上網找房做功課已成常態,根據591實價登錄資料,上半年熱搜社區前三名都非在雙北市,冠軍為位於交易熱絡新竹竹北市的「國賓大悅」...

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新制倒數上路 三成民眾竟不信任實登

新制倒數上路 三成民眾竟不信任實登

實價登錄新制將在七月上路,其中包含預售屋登錄、紅單及地方政府未來查核細節等規定,「591實價登錄」特別針對此次修法內容進行民調,發現有近三成民眾對於未來地方政府將有實質查核權,能嚴查不實登錄,賦予高...

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全台5月新建案總銷雪崩式下滑 新北跌幅逾8成

全台5月新建案總銷雪崩式下滑 新北跌幅逾8成

向來是房市三大檔期之一的520,今年卻碰上新冠肺炎疫情來攪局,讓許多原定要進場的個案也紛紛延後開案,使得全台5月建案總銷呈現雪崩式下滑,尤其確診人數高的新北市,更是一口氣下跌逾8成,為全台量縮最大的...

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想買北市房當天龍人? 先有5百萬再說

想買北市房當天龍人? 先有5百萬再說

疫情肆虐民眾居家防疫救國,想買房的人暫時只能線上看屋,且很多人因疫情影響收入減少,因此看房前可要先確定自備現金存款夠不夠,根據「591實價登錄」以及聯徵中心資料,七都買房自備款都須破百萬元以上等級,...

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打炒房降量不降價 全台都會新案年漲2成

打炒房降量不降價 全台都會新案年漲2成

從去年房市交易過熱讓政府啟動打房,除了央行率先在去年底祭出信用管制,實價登錄修法、房地合一稅改革也預計在7月上路,三管齊下,市場充滿不確定性,但根據591新建案統整2021年第一季新進場建案,重力打...

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