嘉市房價愈來愈誇張 市區出現上千萬元公寓
有網友在地方社群媒體舖文，嘉義市「經國新城三房的公寓開價快1200萬，有沒有搞錯？」引起網友熱議，「嘉義市房價愈來愈誇張」，也有網友建議再觀望看看「房市已開始再跌了，不需要急著當盤子」。仲介表示，這價錢確實高於行情，不過，經國新城鄰近學區、商圈生活機能健全，是詢問度頗高的區塊，目成交價落在8、900萬元之間。
何姓網友在臉書嘉義綠豆大小事PO「經國新城三房的公寓開價快1200萬，有沒有搞錯？」，雖然只有一段話，卻引起許多網友上來留言，對於嘉義市的房價愈來愈誇張很有感；網友說，「剛開始才賣300～350」、「只能說錢，變薄了」、「當成透天在買」、「令人咋舌離譜的價格。嘉義縣/市都亂漲一通。」、「嘉義房價已經有病」、「是國宅沒錯、強在地段與生活機能佳」。
住商不動產嘉義大學加盟店長魏淵茂表示，1200萬元的價錢比行情高，要實際看過房子才能明白為何開這個價，不過，經國新城雖然屋齡已有18年，但在業者物件還算新，社區緊鄰仁愛路商圈、百貨商圈，附近學區有垂楊國小、大同國小等，生活機能完備，近來成交價也都落在8、900萬元。開價1200萬元也有可能是屋主抬高價錢增加議價空間。
傳統上嘉義人喜歡有天有地的透天厝，因此公寓、套房的房價總比不上透天厝，但是近年來嘉義地區公寓也愈來愈貴？如今又出現可比透天厝的價錢？
魏淵茂表示，少子化、都市化使得家庭空間需求小，小家庭轉向公寓式房屋。
資深地政士表示，地價、原物料、人工等建築成本提高，新蓋透天厝1棟都要上千萬元起跳，小資族家庭目光轉向公寓，使得公寓這些年來翻倍成長。以經國新城為例，實價登錄顯示在10年前，成交價平均落在300～400萬元，如今是800～900萬元。
嘉義市地政士公會常務理事林永仁表示，房價一直居高不下，主要在於人工、原物料飆漲，以前擔憂下一代會買不起房子，現在感嘆「我們這一代就已經買不起」。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
買在A10山鼻站引熱議 信義房屋分析區域潛力
走春賞屋拿好禮 代銷業者提醒「三多原則」
房市急凍！台中蛋黃區也哀號…北屯這1區逆勢突圍 3強狂銷247筆
信義房屋社區一家「愛在瑞芳」計畫 深耕13年
房價太高不想生？這縣市買房最輕鬆、出生率卻墊底
「格睿森玥」、「格睿竹暘」上樑 海線房市躍升新焦點
高雄三大都心公園宅身價看漲 建商與高資產客競逐「綠色資產」
刮刮樂哪個縣市刮中百萬元機率最高？第一名是它 房價3字頭
北市熱門「房王」大公開 最貴新成屋、中古屋、租金都在這條路上
北市最親民路段「抵加」 新成屋一坪51萬元
馬年最強預測 李同榮：台北天龍國將消失、房市迎三強鼎立新時代
