外國人在台置產新北居冠 濱海移居這區最受青睞

新北市主計處分析淡水區因有大眾運輸系統,休閒與生活兼具的特性較貼近外國人生活型態,是吸引外國人在淡水置產重要因素。聯合報系資料照片
新北市主計處分析淡水區因有大眾運輸系統,休閒與生活兼具的特性較貼近外國人生活型態,是吸引外國人在淡水置產重要因素。聯合報系資料照片

新北市府近日發布全台外國人置產去年度統計報告共計3979筆,六都有 3235筆戰佔8成,其中以新北市 799 筆居全台之冠,而以買賣方式取得者產的國籍分布以香港人最多計74 件,另外以淡水38件交易最多。主計處分析,淡水區因有多元的大眾運輸系統,休閒與生活兼具的特性較貼近外國人的生活型態,也是吸引外國人在淡水地區置產重要因素。

因應我國加入WTO與落實全國經濟發展會議結論「允許外國人投資不動產」及經濟發展諮詢委員會議之共識意見「開放外資進入不動產領域」,政府明文規定外國人得以投資、自用或公益為目的而直接取得土地,從事各種土地開發、改良、住宅或商業辦公大樓之興建。

新北市主計處統計去年在新北市工作的外國專業人員共有4735人,多數為從事財稅金融服務工作、不動產經紀工作、律師、專利師工作及醫療保健工作等,薪資較為穩定經濟上也相對寬裕,長期派駐往往連同家人一起在台生活,因此有買房、投資之需求產生。

觀察去年外國人在台取得不動產筆數共有3979筆,而六都就有3235筆,其中新北市799 筆居全台之冠,第2名為北市651筆,第3名為桃園市 592 筆,前 3 名皆為北台都會精華區,顯示外國人投資多數會選擇首都圈成為投資首選。

統計發現,去年外國人買賣新北市不動產共有219件,行政區中以淡水區 38 件最多,其次為板橋區 33 件,林口區28 件居第 3。主計出分析淡水區因有大眾運輸系統,未來還有淡江大橋,又擁有河岸景觀,休閒與生活特性貼近外國人生活型態,是吸引外國人在淡水地區置產的重要因素。

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