外國人在台置產新北居冠濱海移居這區最受青睞

2023-07-27 12:02 聯合報／記者李定宇／新北即時報導

新北市主計處分析淡水區因有大眾運輸系統，休閒與生活兼具的特性較貼近外國人生活型態，是吸引外國人在淡水置產重要因素。聯合報系資料照片

新北市府近日發布全台外國人置產去年度統計報告共計3979筆，六都有 3235筆戰佔8成，其中以新北市 799 筆居全台之冠，而以買賣方式取得者產的國籍分布以香港人最多計74 件，另外以淡水38件交易最多。主計處分析，淡水區因有多元的大眾運輸系統，休閒與生活兼具的特性較貼近外國人的生活型態，也是吸引外國人在淡水地區置產重要因素。

因應我國加入WTO與落實全國經濟發展會議結論「允許外國人投資不動產」及經濟發展諮詢委員會議之共識意見「開放外資進入不動產領域」，政府明文規定外國人得以投資、自用或公益為目的而直接取得土地，從事各種土地開發、改良、住宅或商業辦公大樓之興建。

新北市主計處統計去年在新北市工作的外國專業人員共有4735人，多數為從事財稅金融服務工作、不動產經紀工作、律師、專利師工作及醫療保健工作等，薪資較為穩定經濟上也相對寬裕，長期派駐往往連同家人一起在台生活，因此有買房、投資之需求產生。

觀察去年外國人在台取得不動產筆數共有3979筆，而六都就有3235筆，其中新北市799 筆居全台之冠，第2名為北市651筆，第3名為桃園市 592 筆，前 3 名皆為北台都會精華區，顯示外國人投資多數會選擇首都圈成為投資首選。

統計發現，去年外國人買賣新北市不動產共有219件，行政區中以淡水區 38 件最多，其次為板橋區 33 件，林口區28 件居第 3。主計出分析淡水區因有大眾運輸系統，未來還有淡江大橋，又擁有河岸景觀，休閒與生活特性貼近外國人生活型態，是吸引外國人在淡水地區置產的重要因素。