辦公室天花板新高 南山廣場單坪5252元
台北市商辦租金這幾年一路走揚，依據實價最新資料，位於信義計畫區的南山廣場43樓辦公室，揭露租金單價每坪5,252元，寫下辦公室租金新高。大家房屋企畫研究室總監郎美囡指出，近年台商回流及國際企業積極布局台灣，以及企業符合ESG需求，頂級辦公室租金一路上升，信義計畫區各棟指標大樓租金看漲，這次南山廣場再度刷新自己的紀錄。
辦公室租金單價前十名中，有6名位在信義區，並以信義計畫區為主，這次不但南山廣場租金單價突破5千元，台北101辦公大樓也出現5千元的租金單價，雙雙創下大樓本身新高，第三高也是南山廣場，單坪租金4,980元，從實價資料可觀察出，信義區、大安區、中正區及松山區的指標商辦，租金皆可上看4千元以上。
郎美囡分析，過去辦公室產品非不動產市場的熱門類型，因此新商辦的供給量不大，隨著市場結構的轉變，國際型企業進駐台灣，以及企業對綠建築、符合ESG指標的需要，擴大市場在高級辦公室的需求，尤其大型企業重視辦公門面，在高端辦公室供給相對有限的前提下，辦公室租金扶搖直上。
住商不動產北市區經理錢思明表示，除了傳統敦化仁愛及敦北商圈是最多高價位商辦、住宅的匯集地，自信義計畫區發展以來，市府進駐、捷運便利，開發多棟高級商辦及豪宅，儼然形成高端區域指標，故信義計畫區成為國際企業主首選。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪社會風氣才買房？房東「不願租老人、沒工作證」 他嘆：只是為了有地方住
▪交屋前發現房仲隱瞞漏水！該提告或協商減價？專家3實務建議：兩方同時求償
▪買房議價怎麼避免當冤大頭？專家教戰「5大技巧」：可以適時表現猶豫
▪「坪數小又貴離市區遠」的透天是較好選擇？張希希：未來更有機會都更
▪台積電投資美國、導致台積宅「GG」？達人搖頭指1關鍵：產業鏈很大
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
星期評論／落實居住正義 勿玩數字遊戲
租屋處每度電費不讓房東喊價 竹市府呼籲：使用新版住宅租賃契約
租屋陷阱多！桃園查核包租業者契約 逾3成違規
好強大學城！台中兩房熱區曝 這區5成交易靠這大學
淡水新市商圈 發展性高
淡水新市商圈房價親民 購屋首選
「All in One」打造理想生活 台中南區新案「曜精銳」受矚目
1,500萬也能買台北蛋黃區！這區一年交易達543件全市第一
別死心！1,500萬元也能買台北蛋黃區、這區1年成交543間
政策打壓客群減！淡水河景觀豪宅賠售千萬 專家：這時間入手獲利有限
水岸景觀失靈「3原因」影響行情 淡水河豪宅賠售近千萬
FB留言