蝸居效應 小宅交易占比增
高房價壓力下，蝸居情況不但恐持續延燒，甚至有外溢現象，據最新內政部資料顯示，統計2022年第4季全台15坪以下小宅交易，年增0.9個百分點，顯示小宅當道並有持續攀升的趨勢。
其中，小宅交易量年增最多竟不是台北市，而是桃園市，小宅占比14.6%，較2021年同期年增3個百分點。不過六都中，小宅占比最多的仍是台北市，2022年第4季小宅占27.8%，也就是每四筆交易當中，就至少有1筆是小宅交易。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，去年第4季雖然有升息、股匯市震盪以及選舉等因素干擾，但是六都小宅的占比普遍增加，顯示整體大環境房價上漲，限縮購屋民眾總價預算。
另一方面，現代人晚婚、不婚不生的趨勢愈來愈顯著，對於居住空間的需求也不如以往，不乏有建商推出大套房、1+1房的產品，而且現在不少單身族經濟獨立，期盼能從「房客變屋主」，所以趨向於購入低總價、小坪數的物件。
桃園市小宅占比年增3個百分點最多，張旭嵐指出，去年第4季桃園15坪以下的小宅交易筆數，又以龜山區244筆最多，其次是中壢區176筆。
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
桃園、新竹房價凹陷區 這裡年輕房貸族大增7成
朋友一句「買貴了」…她入手10坪捷運小房心情差 網見價格：沒問題
一坪13萬變48萬！一表看台積宅驚人漲勢、還會持續？
新北宣布300億元租金補貼核定8萬4千戶 房客批「被房東賺走」
台中海線議員痛批社宅供應不足 市府增3社宅基地增千戶
竹北縣治三期 科技人愛
專家帶路／剛需撐盤 行情緩漲
員林大樓2樓開價賣近4千萬嚇壞人 內行人曝真相：不意外
汐東線動工得先經歷交通黑暗期？ 近4年房市潛力區「量縮價揚」
新北公布新增社宅739戶...比中央少5千戶 民代要求勿納中央數量混淆
清朝古宅180萬成交！一表看六都最老交易 專家：白菜價老宅多有貓膩
FB留言