專家帶路／台南永康 中古大樓、華廈首購小資族愛
對於有意在台南永康購屋的民眾，信義房屋台南永康國小店專案經理陳妍妍表示，資金有限的首購族群可以屋齡約30年的大樓和華廈產品列為首選；當地並有20年左右透天厝可供偏愛此類型產品的消費者選擇。
陳妍妍說，永康一帶有大橋、鹽行等重劃區，不論新成屋或中古屋選擇都頗多，適合自住或置產族群。而且因有南科上班族的購屋需求，未來物件轉手容易，不僅抗跌，更有上漲空間，CP值高。
以大橋區域的五年內屋齡大樓來看，每坪單價目前行情約在35萬至38萬元區間。針對首購族群，她則推薦屋齡約30年上下的中古屋產品，每坪單價約17萬至22萬元左右。以中正路的建案「歐洲世界」為例，總價約700萬至800萬元，社區位於交流道與永康商圈中心點，赴鹽行或台南市區都相當方便。
至於透天厝，屋齡約20年的產品，總價1,100萬至1,300萬元；同時也可考慮較新屋齡的案，像八德街的「郡豐大桔郡」，屋齡八至12年不等，總價約1,600萬至1,800萬元。
陳妍妍並認為，長期來看，大台南地區由於台南鐵路地下化、北外環道路、台南捷運等重大建設同步動工，房市後續行情仍值得關注。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 機能學區優！他猶豫搬家怎麼處理板橋老公寓 眾人見條件勸：賣了吧
▪ 租房要買小冰箱嗎？他擔心「吵又耗電」 過來人曝兩極經驗
▪ 自助洗衣店5年翻倍漲 台南成長最驚人 家數、銷售額成長逾3倍
▪ 他見鶯歌新建案單坪破50萬 網驚：沒有凹陷區了
▪ 「10年兩房 vs 19年三房」怎麼選？ 眾人見1條件秒選老屋：除非想再搬
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
他見鶯歌新建案單坪破50萬 網驚：沒有凹陷區了
他大讚宜蘭很慢活「適合宜居」 網搖頭曝1條件會讓人放棄
「吉祥．如藝」單、總價具優勢，99萬起住近市府站
北台灣520檔期推破2千億 新北4案達標百億
高雄房價飛高 國宅跟漲逾3成
看好商辦後市 興富發佈局台中微型商辦
高雄房價飛 最夯國宅跟漲逾三成、最貴站上3字頭
凶宅沒人要？當年醫師獨到眼光買彰化洪若潭凶宅 今傳開價6千萬元
北士科重劃區新洲美段「士科大院.」登場 新潤興業祭低首付策略搶市
影／新潤總銷127億大案「士科大院.」今公開 拚2027年完工挹注業績
傳產法人砸1.35億元 進駐士林豪辦「欣翰士林官邸」
FB留言