房貸補貼看得到吃不到？ 北市這條路貸款屋主最有機會
台灣房屋統計聯徵中心2022年的資料，前三季授信額度符合標準的路段，共有11條，且集中在萬華、中山和北投三區，其中民生東路一段連三季榜上有名，而樣本數最多的則是林森北路，亦即林森北路貸款屋主最有機會申請到房貸補貼；不過，從整體來看，符合申請房貸補貼門檻的物件，多是蛋白區、低總價物件、屋齡逾30年之小宅或套房產品。
內政部祭出房貸補貼，除了設定家庭年收入門檻120萬元之外，還設下貸款金額門檻，以台北市來說，原始核貸金額必需在850萬元以下。
台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，符合條件中申貸樣本最多的林森北路，路段平均單價約60萬元，而連三季都出現的民生東路一段，平均單價也約62萬左右，兩路段均屬中山區的晶華欣欣商圈一帶，商業發達，因此不乏20坪以內的電梯套房或小兩房產品，不過屋齡可能都將近40年左右，依環境條件來看，應是單身型屋主居多，較易符合房貸補貼的雙門檻。
此外，北投溫泉路也連兩季出現，主要是當地有不少溫泉套房產品，平均單價36~40萬之間，屋齡也在30年以上，不過這類物件多屬度假或置產型的產品，首購的比例並不大。
而南港研究院路二段，因為區段靠近汐止，平均單價約40萬，以公寓產品居多，坪數較大，比較符合小資家庭的空間需求。唯一上榜蛋黃區，是中正區的中華路二段，其實也很接近萬華，當地有較多老國宅及套房產品供給。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
中信房屋：3月成交量月增15.5%、年減35.4% 張世宗：今年量縮成定局
台積電8千名工程師進駐高雄 楠梓預售屋房價逼近5字頭、左營後站6字頭
台北市四處社宅今起聯合招租 釋出1261戶規模最大
老舊建物要防震 公寓大廈管理專家：無管委會難推動
專家帶路／台中太平商圈聰明議價 掌握訣竅
台中太平商圈 機能完善
坐擁超美無邊際泳池！中南部都北上來買 「元利四季莊園」已售7成
宏璟、鼎固合作「台中14期開發案」將開工 預估總銷120億
台北五大美食商圈店王曝 這間雞排店單坪租金近萬元創新高
年輕人買房「這都」最多！台北市僅有8.3萬青年屋主
北市東門站旁都更案啟動招商 未來價值上看21億元
FB留言