房貸補貼看得到吃不到? 北市這條路貸款屋主最有機會

內政部祭出房貸補貼,除了設定家庭年收入門檻120萬元之外,還設下貸款金額門檻,以台北市來說,原始核貸金額必需在850萬元以下。記者許正宏/攝影
內政部祭出房貸補貼,除了設定家庭年收入門檻120萬元之外,還設下貸款金額門檻,以台北市來說,原始核貸金額必需在850萬元以下。記者許正宏/攝影

台灣房屋統計聯徵中心2022年的資料,前三季授信額度符合標準的路段,共有11條,且集中在萬華、中山和北投三區,其中民生東路一段連三季榜上有名,而樣本數最多的則是林森北路,亦即林森北路貸款屋主最有機會申請到房貸補貼;不過,從整體來看,符合申請房貸補貼門檻的物件,多是蛋白區、低總價物件、屋齡逾30年之小宅或套房產品。

內政部祭出房貸補貼,除了設定家庭年收入門檻120萬元之外,還設下貸款金額門檻,以台北市來說,原始核貸金額必需在850萬元以下。

台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示,符合條件中申貸樣本最多的林森北路,路段平均單價約60萬元,而連三季都出現的民生東路一段,平均單價也約62萬左右,兩路段均屬中山區的晶華欣欣商圈一帶,商業發達,因此不乏20坪以內的電梯套房或小兩房產品,不過屋齡可能都將近40年左右,依環境條件來看,應是單身型屋主居多,較易符合房貸補貼的雙門檻。

此外,北投溫泉路也連兩季出現,主要是當地有不少溫泉套房產品,平均單價36~40萬之間,屋齡也在30年以上,不過這類物件多屬度假或置產型的產品,首購的比例並不大。

而南港研究院路二段,因為區段靠近汐止,平均單價約40萬,以公寓產品居多,坪數較大,比較符合小資家庭的空間需求。唯一上榜蛋黃區,是中正區的中華路二段,其實也很接近萬華,當地有較多老國宅及套房產品供給。

台灣房屋統計聯徵中心2022年的資料,前三季授信額度符合標準的路段,共有11條,...
台灣房屋統計聯徵中心2022年的資料,前三季授信額度符合標準的路段,共有11條,且集中在萬華、中山和北投三區,其中民生東路一段連三季榜上有名,而樣本數最多的則是林森北路,亦即林森北路貸款屋主最有機會申請到房貸補貼;不過,從整體來看,符合申請房貸補貼門檻的物件,多是蛋白區、低總價物件、屋齡逾30年之小宅或套房產品。圖/台灣房屋集團趨勢中心提供

區域觀測站
高雄建工商圈 潛力雄厚

高雄建工商圈 潛力雄厚

區域觀測站
中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

中古屋是預售屋6折價 高雄三行政區「買新不如買舊」

區域觀測站
新北中和「德光安居」社宅估2029年完工 供258戶入住

新北中和「德光安居」社宅估2029年完工 供258戶入住

延伸閱讀

賣厝阿明/公平交易的關鍵角色 不動產估價師專業之路

賣厝阿明/公平交易的關鍵角色 不動產估價師專業之路

跟著大師探豪宅 李羽芝從設計洞見未來趨勢

跟著大師探豪宅 李羽芝從設計洞見未來趨勢

成舍設計:翻新知識殿堂 在書香與陽光中茁壯心靈的力量

成舍設計:翻新知識殿堂 在書香與陽光中茁壯心靈的力量

專家帶路/建工商圈房價親民 銀髮族愛

專家帶路/建工商圈房價親民 銀髮族愛

相關新聞

高雄建工商圈 潛力雄厚

高雄建工商圈 潛力雄厚

新竹火車站商圈沒落地價調降 後站學區優勢房價仍漲

新竹火車站商圈沒落地價調降 後站學區優勢房價仍漲

新竹火車站商圈地價調降 專家:房價仍穩

新竹火車站商圈地價調降 專家:房價仍穩

桃園輕軌「長庚線」可研招標 地方盼併線也提升運量

桃園輕軌「長庚線」可研招標 地方盼併線也提升運量

1年漲11萬!中和預售均價站上7字頭 專家曝原因

1年漲11萬!中和預售均價站上7字頭 專家曝原因

他好奇三重「褒貶不一」宜居嗎? 在地人說話了:一堆刻板印象

他好奇三重「褒貶不一」宜居嗎? 在地人說話了:一堆刻板印象

熱門文章

公寓、大樓有地下室為何透天沒有? 內行點出2因素:傻子才挖

公寓、大樓有地下室為何透天沒有? 內行點出2因素:傻子才挖

桃園輕軌「長庚線」可研招標 地方盼併線也提升運量

桃園輕軌「長庚線」可研招標 地方盼併線也提升運量

央行沒祭第八波房市管制原因曝光 理事:打炒房過度恐引發金融風暴

央行沒祭第八波房市管制原因曝光 理事:打炒房過度恐引發金融風暴

他好奇三重「褒貶不一」宜居嗎? 在地人說話了:一堆刻板印象

他好奇三重「褒貶不一」宜居嗎? 在地人說話了:一堆刻板印象

不能欠過年?房東要求房客提前匯租金 眾人怒:網銀又沒放假

不能欠過年?房東要求房客提前匯租金 眾人怒:網銀又沒放假

桃園房價漲最快前五大行政區曝 這區爆冷入榜

桃園房價漲最快前五大行政區曝 這區爆冷入榜

商品推薦

台中七期豪宅交易熱呼呼 去年億元級成交17筆

台中七期豪宅交易熱呼呼 去年億元級成交17筆

北台灣小宅單價 愈來愈高

北台灣小宅單價 愈來愈高

桃園青埔新屋房價飆上7字頭 專家:別怕,這裡還有2字頭

桃園青埔新屋房價飆上7字頭 專家:別怕,這裡還有2字頭

南港三井LaLaport即將開幕 房東台壽估租金收益率逾3%

南港三井LaLaport即將開幕 房東台壽估租金收益率逾3%

台南地震受損屋鑑定案暴增 台中結構技師續馳援、已完成692件

台南地震受損屋鑑定案暴增 台中結構技師續馳援、已完成692件

平實重劃區三大利多 專家:台南版信義區崛起

平實重劃區三大利多 專家:台南版信義區崛起

竹科X計畫審議通過 公道五路科技廊帶啟動公辦市地重劃

竹科X計畫審議通過 公道五路科技廊帶啟動公辦市地重劃

輝達海外總部花落台電CR-1? 商仲專家:可行性低 點名這幾處

輝達海外總部花落台電CR-1? 商仲專家:可行性低 點名這幾處

北中南年貨大街拚場 北市最貴年貨大街每坪破百萬、這區飆漲逾九成居冠

北中南年貨大街拚場 北市最貴年貨大街每坪破百萬、這區飆漲逾九成居冠

輝達海外總部落腳南港?商仲分析傳言地點拋另類想法

輝達海外總部落腳南港?商仲分析傳言地點拋另類想法

北市22路段連10年入榜房市熱區 這路漲最凶

北市22路段連10年入榜房市熱區 這路漲最凶

小宅風狂吹 去年新案11坪套房一坪賣出171萬

小宅風狂吹 去年新案11坪套房一坪賣出171萬