蛋白區

區域觀測站
蛋白區也愈買愈小!雙北這區最慘、5年少8坪

蛋白區也愈買愈小!雙北這區最慘、5年少8坪

小宅化現象大多出現在都會區的精華地帶,但隨著房價的不斷高漲,「小宅化」也出現向外擴張跡象。永慶房產集團彙整台北市和新北市坪數減少最多前五名行政區,其中新北市五股區,五年平均購屋坪數減少約8坪最多,台...

0
區域觀測站
蛋白區還在飆 三峽均價破4字頭、近一年漲22%

蛋白區還在飆 三峽均價破4字頭、近一年漲22%

永慶房產集團根據實價資料,統計近一年七都各行政區中古屋平均單價漲幅,漲幅前十名行政區,除高雄新興區位於傳統核心區域外,其餘都為七都的蛋白區域,且皆有逾15%增幅。其中新北市三峽區年漲22%最多、新竹...

0
房產新訊
桃園航空城地主反區段徵收勝訴 市府:不影響整體開發

桃園航空城地主反區段徵收勝訴 市府:不影響整體開發

桃園航空城開發案2020年開啟徵收程序時,大園區兩位地主不願意土地被徵收,公告期間就提異議但未被採納,後續提出行政訴願、訴訟,高等行政法院昨天宣判,認為內政部未審酌公益、必要及比例原則,撤銷對兩人土...

0
房屋搜奇
麻雀變鳳凰!專家揭天龍國買房密碼 北市「4蛋白區」成潛力股

麻雀變鳳凰!專家揭天龍國買房密碼 北市「4蛋白區」成潛力股

北市房價高昂讓人望而卻步,但能在北市置產依然是不少人的夢想。近日,房產專家「阿宅-雙碩士地產顧問」發文,用一張圖解析北市蛋黃區、蛋白區房價,並透露「買房密碼」,而從他的分析,可發現北市4個蛋白區未來...

0
房產專家
南投買好房/蛋黃區就是最好?買房怎麼選 專家分析優缺點報你知

南投買好房/蛋黃區就是最好?買房怎麼選 專家分析優缺點報你知

無論是首購族還是買房族,在購買房時,最多人在意的就是要買在哪裡,YouTube 頻道「南投買好房」的阿証分享影片,帶大家看看蛋白區和蛋黃區的優缺點。蛋黃區所謂的蛋黃區,基本上都是這個城鎮最早發展、最...

0
區域觀測站
新北蛋白區吸輕移民 這區預售屋房價帶頭猛漲近三成

新北蛋白區吸輕移民 這區預售屋房價帶頭猛漲近三成

近年在基礎機能和建設題材的簇擁下,樹林區吸引了不少大台北輕移民的湧入,同步帶動區域房市交易量能的升溫,據實價登錄統計,今年前10月樹林區預售屋的平均成交單價約為每坪52.5萬元,相較於去年同期的每坪...

0
區域觀測站
萬華首見!西門小宅成交單價破百萬 專家:遲來春天

萬華首見!西門小宅成交單價破百萬 專家:遲來春天

實價揭露,位於捷運西門站周邊的預售案「漢寶西門綻」,頂樓戶12.8坪套房交易,總價1,278萬元,單價來到100.2萬元,為萬華區首筆達3位數、破百萬元的住宅產品。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,...

0
房屋搜奇
蛋白區新屋房價高於蛋黃老大樓「正常嗎?」 多人認同:就是爽

蛋白區新屋房價高於蛋黃老大樓「正常嗎?」 多人認同:就是爽

不論是雙北或是其他縣市,都會有房價蛋黃區和蛋白區之分,而蛋黃區理所當然價格比較貴,不過有網友就拿蛋白重劃區新房子和蛋黃區舊大樓來比較,好奇蛋白區房價比蛋黃區高正常嗎?貼文一出,引起眾人兩派激辯。原P...

0
區域觀測站
北市大樓、公寓交易熱區曝 這4區公寓還有五字頭

北市大樓、公寓交易熱區曝 這4區公寓還有五字頭

永慶房產集團根據實價登錄資料,統計了近一年台北市公寓和大樓的交易價量市況,中山區大樓住宅在短短一年內成交逾千筆,勇奪北市大樓住宅的買氣王;而公寓住宅則以內湖區交易居冠,一年內成交371筆,相當於天天...

0
房屋搜奇
他問從中和搬到桃園A7「很蠢嗎?」 網指問題一堆:不要鬧

他問從中和搬到桃園A7「很蠢嗎?」 網指問題一堆:不要鬧

一名住在新北中和的網友透露,日前看到桃園A7重劃區的房子被格局驚豔到,到現場看過後甚至認真考慮是否要從蛋白區搬到蛋殼區,引發熱烈討論。原PO在PTT home-sale板以「從中和換購到A7會很蠢嗎...

0
房屋搜奇
本周房產熱話/政府打房出手「囤房稅2.0」來了! 房產專家:房市下跌已確立、蛋白區一年跌5-10%

本周房產熱話/政府打房出手「囤房稅2.0」來了! 房產專家:房市下跌已確立、蛋白區一年跌5-10%

政府終於出手!討論通過「房屋稅差別稅率2.0方案」,宣布囤房稅改採「全國歸戶」,各縣市非自住稅率最高從3.6%調高到4.8%。另外也針對青年首購房貸族釋出利多,貸款額度拉高、貸款期限與寬限期延長、貸...

0
區域觀測站
小資族買新大樓  桃園還有1字頭

小資族買新大樓 桃園還有1字頭

小資族1字頭買新大樓,在桃園還有機會!根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示,今年Q1桃園市12個交易熱區當中,屋齡五年內新大樓均價落在1字頭的區域,除了大溪、新屋、觀音之外,還比去年同期多了一區龍...

0
區域觀測站
房價跌了?桃園1字頭區域比去年多1個 專家曝真實狀況

房價跌了?桃園1字頭區域比去年多1個 專家曝真實狀況

根據桃園市不動產交易e指通最新統計顯示,今年第1季桃園市12個交易熱區當中,屋齡五年內新大樓均價落在1字頭的區域,除了大溪、新屋、觀音之外,還比去年同期多了一區龍潭,總計四區,其中又以觀音區平均18...

0
區域觀測站
舊公寓新裝潢比較好? 信義房屋專家:內外在都要考慮

舊公寓新裝潢比較好? 信義房屋專家:內外在都要考慮

近日網友熱烈討論到底要買二手車依照自己的喜好修改汽車內裝,還是直接買最新進口車享受人性化又高級的內裝,最後甚至討論到要買舊公寓還是新屋比較好,各有不同的論點,有人認為買舊公寓便宜,省下來的錢可依照自...

0
區域觀測站
房貸補貼看得到吃不到? 北市這條路貸款屋主最有機會

房貸補貼看得到吃不到? 北市這條路貸款屋主最有機會

台灣房屋統計聯徵中心2022年的資料,前三季授信額度符合標準的路段,共有11條,且集中在萬華、中山和北投三區,其中民生東路一段連三季榜上有名,而樣本數最多的則是林森北路,亦即林森北路貸款屋主最有機會...

0
房屋搜奇
在高雄年薪百萬買不起新房?他嘆「難怪一堆人躺平」 鄉民吐嘈揭真相

在高雄年薪百萬買不起新房?他嘆「難怪一堆人躺平」 鄉民吐嘈揭真相

高雄去年(2022)受到台積電設廠效應,房價節節攀升,有業者更直言,高雄蛋白區已經是「1」去不回頭,小資族買房更加困難。近日有鄉民觀察到高雄新落成的大樓要1500萬元,透天厝房價也很昂貴,令該名鄉民...

0
房屋搜奇
買在蛋白區會被瞧不起嗎? 網不以為然:有錢人都住郊區

買在蛋白區會被瞧不起嗎? 網不以為然:有錢人都住郊區

現在不僅物價上漲,房價也高居不下,不少人都感嘆買不起房,買得起的人也大多避開超貴的蛋黃區,選擇負擔較小的蛋白區、蛋殼區物件。有網友在PTT發文表示,過年和朋友聚會時聊到買房,當中有人買在桃園觀音的重...

0
區域觀測站
幸福空間大調查 信義房屋:這三要素成疫後主流需求

幸福空間大調查 信義房屋:這三要素成疫後主流需求

信義房屋推出「幸福來敲門」活動,持續關心老客戶,日前針對近2萬名已有購售屋經驗的客戶調查「我認為的幸福居住空間是什麼?」結果發現超過5成民眾選「陽光充沛的大陽台」、「全家窩在一起的舒適客廳」、「眺望...

0
房屋搜奇
高雄兩房飆到1600萬...他驚呼「越來越誇張」 網見關鍵:不意外

高雄兩房飆到1600萬...他驚呼「越來越誇張」 網見關鍵:不意外

台灣房價高漲,許多人省吃儉用一輩子也買不起房。近日就有一名網友PO文提到,瀏覽實價登錄時,發現高雄兩房總價最低來到1300萬,讓原PO忍不住驚呼「越來越誇張了」,引發網友熱烈討論。該名網友在PTT「...

0
區域觀測站
蛋白變蛋黃不夠看 網指全台「最強潛力股」落這:本連蛋殼都不算

蛋白變蛋黃不夠看 網指全台「最強潛力股」落這:本連蛋殼都不算

房地產常以距離市中心的遠近,分為蛋黃、蛋白、蛋殼區。PTT房屋板上一名網友指出,傳統的蛋黃區大家都知道,許多新的重劃區大部分都是蛋白區,而談及「蛋白變蛋黃」最有名的例子應屬北市「信義計畫區」,不過也...

0
udn-loading
看更多