佳德糕餅1.7億買萬華透天店面
據實價登錄網資料顯示，知名糕餅店「佳德糕餅」在去年11月以1.75億元全部現金、無貸款購入萬華康定路上屋齡58年的四層樓透天店面。
房產專家指出，該案每坪土地成交價約314萬元，加上屬高容積區位，「買得相當值得」，全案未來做店面自用或投資置產都是進退可守產品。
台灣房屋中正加盟店店東李毅甫表示，「佳德糕餅」去年11月以1.75億元入手的北市康定路上三角窗店面，目前由連鎖生活百貨經營中，由於標的位於和平西路三段、康定路交叉的大馬路口，且在捷運龍山寺站旁、位置相當醒目，具有龍山寺的觀光人潮以及在地客群，就店面價值來說，有穩定來客量和廣告效益。
李毅府指出，這次糕餅業者買下整棟透天店面，換算每坪土地單價約314萬元，加上土地使用分區是第三種商業區、擁有高容積率優勢條件，算是「買得相當值得」，未來要做店面自用或投資置產、甚至危老改建均有其效益。
台灣房屋集團趨勢中心觀察，近三年糕餅烘焙業者也不乏置產買樓案例，2020年底主打美式鄉村派的「艾媽咪食品」以約1.5億元買下內湖瑞光路的透天店面，2021年5月生乳捲名店「亞尼克」以4億元購入內湖民權東路六段整棟華廈做為辦公使用，同年六月「耶里西點」以1.3億元買下北市八德路三段承租的透天店面，直接從租客變屋主。
🏠udn房地產-推薦新聞
▪ 年輕人存不到頭期款！購屋年齡層向後遞延 北市買房主力不再年輕
▪ 父重病母高齡房產誰繼承？她憂列5問 網曝最佳解免課房地合一稅
▪ 買房太難了！購屋高齡化、台北50歲以上逾三成
▪ 房市另類多頭指標 去年高層建物核發量創歷史次高
▪ 雙北佛心案曝 專家：北市這兩案「打燈籠才找得到」
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
商品推薦
外牆多處損壞龜裂…苗縣老社區自主都更首例 竹南合作大樓立案
航空城安置住宅售價不到周邊建案一半 5月10日起線上選屋
蘇澳「比薩斜塔案」初判無公安問題 建商盼復工受損住戶不滿
農田水利署資產活化 青埔合建案釋出76戶社宅
股市大賺搶買房？這幾區賞屋人潮暴增 最高單周來百組
竹科正對面超搶手3房建物7百萬起標 5月7日執行署開賣
再添464戶社會住宅 正強安居6日動土、2028年完工
南投房價飆高！不吃不喝超過9年才能買房
新北房市爆黑馬 這區房價5年狂漲64%排第一
基隆首季房產交易最熱區 中正區新豐街居冠均價1100萬
台南跨港大橋拚2028年完工 安平舊城區交通疏通有望
FB留言