佳德糕餅1.7億買萬華透天店面

佳德糕餅買下康定路三角窗店面。圖/台灣房屋中正加盟店提供
佳德糕餅買下康定路三角窗店面。圖/台灣房屋中正加盟店提供

據實價登錄網資料顯示,知名糕餅店「佳德糕餅」在去年11月以1.75億元全部現金、無貸款購入萬華康定路上屋齡58年的四層樓透天店面。

房產專家指出,該案每坪土地成交價約314萬元,加上屬高容積區位,「買得相當值得」,全案未來做店面自用或投資置產都是進退可守產品。

台灣房屋中正加盟店店東李毅甫表示,「佳德糕餅」去年11月以1.75億元入手的北市康定路上三角窗店面,目前由連鎖生活百貨經營中,由於標的位於和平西路三段、康定路交叉的大馬路口,且在捷運龍山寺站旁、位置相當醒目,具有龍山寺的觀光人潮以及在地客群,就店面價值來說,有穩定來客量和廣告效益。

李毅府指出,這次糕餅業者買下整棟透天店面,換算每坪土地單價約314萬元,加上土地使用分區是第三種商業區、擁有高容積率優勢條件,算是「買得相當值得」,未來要做店面自用或投資置產、甚至危老改建均有其效益。

台灣房屋集團趨勢中心觀察,近三年糕餅烘焙業者也不乏置產買樓案例,2020年底主打美式鄉村派的「艾媽咪食品」以約1.5億元買下內湖瑞光路的透天店面,2021年5月生乳捲名店「亞尼克」以4億元購入內湖民權東路六段整棟華廈做為辦公使用,同年六月「耶里西點」以1.3億元買下北市八德路三段承租的透天店面,直接從租客變屋主。

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