雙北房市陷保價無量僵局！專家示警「管制恐難鬆手」：房價不跌才是最麻煩
眼下房市最麻煩的不是房價跌，而是不跌。
房價越是不跌，或者跌幅不多，央行鬆綁管制的速度就越緩慢。
央行管制越慢鬆手，買、賣雙方彼此僵持拉鋸得難捨難分，成交量如同一灘死水，保住價卻無量。
去年以來，預售房價撐住，成屋房價下修。可今年上半年，成屋房價似乎也HOLD住了。
2026年6月信義大台北房價月指數顯示，新北市成屋房價較5月上漲1.51%，較去年同期上漲2.37%；台北市6月房價月漲1.87%，較去年同期上漲6.14%。
台北市6月房價月指數來到172.01，默默創下該指數統計以來新高，連帶推升台北地區月指數攀升至183.67的歷史高峰。
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何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
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