雙北房市陷保價無量僵局！專家示警「管制恐難鬆手」：房價不跌才是最麻煩
眼下房市最麻煩的不是房價跌，而是不跌。
房價越是不跌，或者跌幅不多，央行鬆綁管制的速度就越緩慢。
央行管制越慢鬆手，買、賣雙方彼此僵持拉鋸得難捨難分，成交量如同一灘死水，保住價卻無量。
去年以來，預售房價撐住，成屋房價下修。可今年上半年，成屋房價似乎也HOLD住了。
2026年6月信義大台北房價月指數顯示，新北市成屋房價較5月上漲1.51%，較去年同期上漲2.37%；台北市6月房價月漲1.87%，較去年同期上漲6.14%。
台北市6月房價月指數來到172.01，默默創下該指數統計以來新高，連帶推升台北地區月指數攀升至183.67的歷史高峰。
◎感謝 何世昌的房產知識Buffet+ 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
房貸送件1個月都沒消息？專家提醒「別苦等」：超過1週應主動追蹤、7原因恐遭壓件
青安離婚取消補貼！房仲曝去年5萬對離婚 政策恐成懲罰「弱勢」
青安3.0門檻卡死北市...4件交易就有1件超標！首購族恐買小買舊、換屋族回歸一般房貸
一表看預售市場 專家：房市已淪「薛丁格的貓」
房價1年暴漲12%、無收入學生扛千萬房貸！王世堅砲轟新青安：害年輕人買房夢越來越遠
公設瑕疵建商拖著不修！內行爆料「修繕藏潛規則」：律師等4類職業住戶會優先
陶朱隱園天價成交是洗錢？內行駁斥曝「商戰秘辛」：寶佳護盤展延貸款
出租錯失400萬免稅額！專家攔阻「賣不掉乾脆租人」恐白忙：損益平衡關鍵在淨所得
租賃專法先修共識條文 三年租期、漲租限制未納此次修法
租屋族又輸了？3年租期與漲幅限制全遭刪 王婉諭怒轟：政府為何每次都犧牲租客
32歲買家豪砸9.4億元買陶朱隱園！網不信「少年股神」：懂玩股票錢會放股市
