雙北房市陷保價無量僵局！專家示警「管制恐難鬆手」：房價不跌才是最麻煩
眼下房市最麻煩的不是房價跌，而是不跌。
房價越是不跌，或者跌幅不多，央行鬆綁管制的速度就越緩慢。
央行管制越慢鬆手，買、賣雙方彼此僵持拉鋸得難捨難分，成交量如同一灘死水，保住價卻無量。
去年以來，預售房價撐住，成屋房價下修。可今年上半年，成屋房價似乎也HOLD住了。
2026年6月信義大台北房價月指數顯示，新北市成屋房價較5月上漲1.51%，較去年同期上漲2.37%；台北市6月房價月漲1.87%，較去年同期上漲6.14%。
台北市6月房價月指數來到172.01，默默創下該指數統計以來新高，連帶推升台北地區月指數攀升至183.67的歷史高峰。
◎感謝 何世昌的房產知識Buffet+ 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
男友嫌買房不如買0050...卻偷買個股慘套牢！女友心碎斷5年情 網卻戰翻：自己買
超高齡社會房市新趨勢、人屋雙老成挑戰 這類房型占比急升
台南透天vs.台中大樓！25歲工程師攜女友看3千萬房 網卻勸退：婚後再買
騎機車看預售屋憂被看不起？過來人曝真相：地主都騎腳踏車
都更談不成就給容積？學者怒批「政策毒品」：綁架安全管制、苦果都由下一代承受
頭期款改買ETF三年能翻倍？網開酸：不怕變0.5倍就賭
買房時機最不重要？阿宅揭示「鐵三角」重要度：地點選對已立於不敗之地
整合逾30年！ 80歲老董：都更案「要有長性命才能做」
省吃儉用買房值得嗎？她嘆「半年才喝1次買1送1星巴克」過來人：以後會謝謝自己
婚前買房是找ATM？頂大生開砲「傻子才結」網戰翻：滿腦子想佔便宜
沒60K別買房？她心碎發問「只能租屋嗎」網提1策略：先求有再求好
