成交量
房市V轉還是死貓跳？雙北桃園逆勢月增…PTT激辯：純薪資階級天花板到了
據好房網12月房價指數統計，全台重點縣市呈現截然不同的命運。台北市成交單價來到84.2萬元，月增1.6%位居漲幅之冠；桃園市以31萬元、月增1.0%緊隨其後；新北市則來到45.4萬元，小幅月增0.7...
新北房價沒跌、預售賣超快！小白不敢上車怎麼辦？網推：市場冷才是看房好時機
一名「自稱剛需」的房市小白在PTT發問，表示自己雖有自住需求，但看著新北房價炒高且預售屋仍賣很快，因擔心買在最高點而不敢貿然衝進去。他請益在房價看似出現修正趨勢的當下，小白該盯什麼指標？又該選擇何時...
傳統旺季來臨！中信：剛需買盤果斷出手 12月買氣連三個月攀升
中信房屋統計內部成交件數，12月全國交易量相較於上月增加約10.5%，較去年同期增加約2%。進一步觀察中信房屋在六都的成交量數據變化，台北市月增1.2%、年增8.4%；新北市月增2%、年減5%；桃園...
買房意願創一年半新高…真的回溫了？網一句話點破現實
在股市震盪、投資氣氛轉趨保守之際，最新調查卻顯示，民眾「買房意願」反而悄悄回溫。國泰金控公布12月國民經濟信心調查，買房意願指數連續四個月上升，創下近一年半新高，引發市場關注，也在房市社群掀起熱烈討...
打房見效！專家曝「房地合一稅年減23%是關鍵」：市場回歸正常不是崩盤
「今年房市最誠實的數字，不是成交量，是房地合一稅」，分享一個很多人沒注意到、但其實跟你我都很有關的數據，也是這次採訪中提到的。今年前11個月，光是個人房地合一稅收，就比去年少了超過140億元，年減2...
2013喊要崩、2016說七期完蛋！專家無奈：10年後實價登錄證明要敢低買
今天是房地產打臉特輯，在2013年Mobile01曾經有篇文說過，2014年就是房價跌價的開始。記得那時候大概在14年到18年，房地產市場真的蠻冷的，不過我印象中大多數的房子都是呈現一個叫做「價緩量...
押注央行不動產利多？營建股盤中逆勢走強 房版先開吵了
央行理監事會登場前夕，市場率先押注政策可能釋出不動產利多，營建類股18日早盤逆勢走強，多檔個股出現明顯漲幅。不過，股價先動、政策未出，相關討論也迅速在房市版與股市版延燒，氣氛分歧。根據報導，營建類股...
等央行放水房市成交量就會回來？得勝老闆：事情不是你想的那樣
得勝老闆在影片中指出，現在很多人都在等，等央行是否會出手「放水」。他直言，如果手上有一間總價在2,000萬元以上、正在出售的房子，這支影片一定要看完。他直接給出結論，即便央行真的有動作，也不會是多數...
交易量急凍房仲真的撐得下去？網掀起現實生存討論
房市成交量明顯降溫，不只中國，台灣同樣感受得到寒意。當賣方不願降價、買方持續觀望，市場卡住的情況下，不少人開始好奇，過去被認為「賺很快」的房仲，現在究竟是怎麼撐過這段空窗期的？原PO指出，房東因價格...
不崩不噴的房市正在走一條更長的路？網：房市即將反彈了嗎
有網友翻出信義房價指數，整理近25年台灣房市走勢，發現今年第三季線型出現「拐頭上彎」的跡象，看起來有點像過去曾出現過的V轉型態，也因此拋出疑問，這會不會是房市即將反彈的訊號，引發房版一波討論。部分網...
已開到社區最低還又被砍一刀…依舊忍痛出售！得勝老闆：市場現只認買方願付的價格
台中房產創作者「得勝老闆」在影片中分享一則常見案例：屋主明明已將價格開到整個社區最低，但買方仍再砍一刀。該名屋主因急售而同意出價，事後卻質疑「是不是賣便宜了」。對此，得勝老闆直言，真正想把房子賣掉的...
成交量冷到爆…六都房價悄悄修正！得勝老闆：跌了、屋主跟買方都在等
得勝老闆指出，房市並非外界以為的「沒跌」，而是多數區域早已開始修正，只是屋主與買方的心態差距讓市場陷入僵局。得勝老闆強調「跌了跌了跌了」，表示如果有人還說房價沒有跌，可以直接把影片傳給對方。他提到，...
不是未來是「現在」得勝老闆示警：台灣很多房子已經沒有人要了
得勝老闆表示，台灣很多房子不是未來會無人接手，而是現在就已經看不到買方。他分享近期粉絲來訊，說父親老家開價500萬、降價兩次，但整整一年連看屋的人都沒有。老闆聽完直言，這不是個案，是許多地區正在發生...
傳統房市旺季到！房市透出暖意 中低總物件去化最快
中信房屋統計11月門市交易量，全台月增6.4%、年減7.2%。中信房屋總經理張世宗指出，傳統房市旺季到，剛性買盤出籠，因此較上月小幅回溫。進觀察六都成交量，台北市月增8.3%、年減5%；新北市月增2...
不動產放款集中度又新低！專家估「明年回35%」：說沒限貸實際卻申貸不易
一降再降 不動產放款集中度再創低點據央行揭露的資訊顯示，2025年9月國銀不動產放款集中度降至36.50％，不僅來到今年最低點，更創下2020年12月（36.6％）以來、近五年的新低紀錄。與2024...
房市買賣方都等不下...央行打房做白工？專家：要成交還是要看貸款跟價格
等不下去了？買賣雙方連袂表態！國泰金控公布2025年10月「國民經濟信心」調查結果，在「買賣房意願」的部份，「買房意願」為-45.1，較9月上升3點，已連續二個月上揚；「賣房意願」則升至-32.4，...
開工多、預售成交少！專家：部分區域價格壓力將走高
房市買氣低迷，全年呈現「開工量多、預售成交量少」的狀況，專家表示，若大環境未出現轉機，恐增加新建餘屋，部分區域的價格壓力走高。信義房屋統計建案開工與預售揭露量表現，2023年受惠9月開始預售屋交易轉...
房市交易營養不良！大坪數慘淪「票房毒藥」暴跌72.7％、僅小宅勉強支撐
房市交易營養不良，小坪數瘦一圈，中大坪數餓成皮包骨。高雄市2025年上半年，35坪以下小宅交易量為3,196筆，跌破2013年上半年3,204筆的低點。小宅日子不好過，中大坪數就更慘烈了。2025年...
跟著台積電買房退潮！竹北買氣腰斬七成…南部設廠區房價轉跌
過去被封為「護國神山概念房」的台積電設廠區，如今買氣明顯退燒。根據最新實價揭露資料，竹北市交易量年減近七成，台中、大雅、善化、楠梓等區也全面萎縮。曾被投資客視為「穩賺不賠」的台積宅，如今終於露出修正...
台北市門牌多少錢？大安區自備款能買中南部中古屋、中山區套房多拉低總價
買一塊台北市門牌，需要準備多少呢？內政部統計資料顯示，自2024年至2025年第一季，台北市各行政區成屋買賣契約（不分建物類別）平均總價由高至低依序如下：台北市大安區 3,418萬元台北市中正區 2...
