竹北高鐵昔野狗雜草叢生！從12萬飆破90萬單價 資深業者嘆：後悔沒多買
房產Podcast《地產好學聲》主持人Ting、Sam邀請在當地深耕逾30年的資深房產企劃阿文哥，回顧竹北高鐵重劃區的發展軌跡。
阿文哥透露，20多年前高鐵特區剛起步時極度荒涼，出門放眼望去全都是野狗與雜草，連一家超商都沒有，當時每坪房價僅約12萬元，對比如今新推預售案站上8、9字頭，甚至準備挑戰百萬大關，漲幅令人咋舌。
阿文哥回憶，自己30歲前後在竹北高鐵特區買進第一間房，當時區域內完全沒有生活機能，入住整整1年後才有第一家7-11便利商店進駐。
由於缺乏專屬車位，車輛只能停在戶外路邊，當時周邊工程師還會特別提醒「貴重物品千萬別放在車內，以免車窗被敲破」。
那時高鐵兩房產品總價僅約兩、三百萬元，單價落在12萬元左右，誰也沒料到這片曾被視為荒郊野外的土地，後續會成為全台吸金速度最快的科技聚落。
主持人Ting與Sam分析，竹北房市真正的轉捩點在高鐵完工通車，隨後知名速食連鎖店進駐，整個重劃區以超乎想像的速度全面活絡。
阿文哥坦言，自己最捶心肝的一件事，就是多年前在高鐵特區買進的社區，當時總價約1300萬元、每坪單價僅13至14萬元，後來打房前甚至有人炒作到4000多萬元出售，可惜當時沒有多買一戶。
如今竹北高鐵特區已躍升為高收入族群匯聚的核心蛋黃區，昔日荒涼情景已成歷史記憶。
◎本文獲 地產秘密客 Ting & Sam 授權（來源出處），嚴禁未經同意擅自轉載、重製或改寫。
房地產推薦新聞
地產秘密客 Ting & Sam
由兩位資深地產媒體人組成的房地產觀點品牌，專門以獨特視角帶領大眾破解看房眉角、解析市場脈絡。 經營 Podcast《地產好學聲》下載量超過5000萬，全平台追蹤人數超過25萬人。
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
台積設廠效應！鳳凰城變房產投資熱區 台灣投資人六年投入5億美元
買預售屋 留意重購退稅紅線
重購土地贈與配偶 會被追繳原退還稅款
六都10月房市移轉年增3.4％ 買氣築底回穩
六都10月買賣移轉棟數約達1.76萬棟 全年「倒吃甘蔗」
六都10月移轉年增3% 北北桃高買氣「齊揚」
前十月六都移轉棟數達169,178棟、年增0.2％ 北部買氣增、中南部氣虛
房市回溫無力 10月六都買賣移轉棟數月減2.1%、年增3.4%
純投資千萬別碰商辦！中型坪數爆出租危機 陳侯勳：大廠看不上小公司改遠距
新竹買房先繳20萬！竟不保證買到 專家揭狂熱期黑幕：群組全在帶風向
夫妻贈與也算移轉！土地重購退稅五年內須繳回