全台待售庫存飆破19萬戶！民眾嘆：買債套、買房也套...只有飆股沒跟到
全台房市降溫警訊頻傳，最新數據指出今年第一季新案月均交易量跌破3500筆、季減逼近三成，同時待售新案庫存量飆破19萬戶刷新歷史紀錄。貼文曝光後引發熱烈討論，留言區迅速洗版，多空雙方針對建商是否會降價展開激烈交鋒。
原PO引述統計指出，第一季新建案月均成交僅3431筆，相較去年同期的5397筆重挫高達36%。在買氣探底的同時，全台待售新案在不到兩年內暴增超過6.8萬戶，總庫存水位已直逼20萬戶。
此外，受到第七波信用管制與銀行緊縮銀根影響，投資買盤大量離場，市場已全面進入買方市場，雖然建商目前多靠低首付、送家電等變相讓利死撐，但高庫存與低成交量的雙重打擊，將讓強勢定價的建商面臨更巨大的降價壓力。
不少看空房市的網友紛紛留言諷刺建商心態，「與其想著多貸一二成，不如直降一二成」、「壓力鍋要壓不住了，這只是個開始，漫漫長夜啊」、「降個一成趕快賣，然後前進股市加倍賺回來」。
不過，仍有許多網友抱持不同看法，「建商不急啊，賣得越慢價格不是越高嗎？計畫通」、「房價一直井噴，建商囤房囤得越多，價格可以靠通膨拉得越高」、「去土城紅布朗二房沒剩幾間，體感兩房需求還是很高耶」、「量縮價漲，物以稀為貴」。但也有感到無奈的群眾感嘆，「買房房套、買債債也套，飆股沒跟到，我最可憐了，只能乖乖賺錢繳貸款」。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
銀行房貸警報解除？國銀不動產放款比率跌至24.19% 創15年半新低
租約寫「報稅稅金10%租客付」能檢舉逃稅？內行提醒：房東可能早留一手
繳2千萬遺產稅…1.6億保險金拿不到？繼承藏3大地雷 這些情況要小心
房市8月交易量北強南弱 雙北明顯增溫
土增稅重購退稅 不限次數
看房市景氣…合庫：量縮價盤整 預售屋仍保守、中古屋會回溫
合庫金法說會／估預售屋市場偏保守 央行短期內鬆綁信用管制可能性低
真有四貸同堂？合庫四貸、三貸同堂皆掛0 僅雙貸族曝險低
自購、修繕房貸款利息補貼明起申請 估6000戶受惠
「青安3.0」婚育買盤助攻 台灣房屋：8月房市月增6.5%、年增10.9%
阿公過世後2天才申報贈與稅 繼承人喊房子應算遺產仍敗訴
