房價漲、儲蓄金額下滑...頭期要存近10年！自備款265.7萬、創4年新高
對廣大的勞工朋友而言，買房是人生大計，而大家存到二成頭期款大概需要多長時間呢？
我們彙整內政部住宅成交總價與主計總處家戶收支調查數據，2024年Q4住宅平均總價1,328.8萬元，二成頭期款約265.76萬元。
另根據主計總處調查資料顯示，2024年家戶平均儲蓄約23.73%，平均儲蓄金額為276,507元。
按此計算，家戶存到二成自備款時間需要9.61年，比2023年多出0.11年，創下2020年以來新高。
家戶存到買房頭期款所需時間增長，主因是房價持續上漲，另外也與儲蓄率和儲蓄金額下滑有關，以致於需要花更多時間存錢。
雖然2024年達到9.61年，但與2019年需10.02年相比，已經顯著減少。
如今台股牛氣沖天，很多少年股神每分鐘幾十萬上下，可能一個月就賺到買房頭期款，也可能一個月輸光頭期款。
賺到錢不容易，守住賺到手的錢更不容易，此時資產平衡配置就很重要了。共勉之。
◎感謝 何世昌的房產知識Buffet+ 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
何世昌
現職 馨傳不動產智庫執行長，致力於房地產政策、市場銷售與全球不動產交易制度，提供顧問諮詢與品牌經營等附加價值晉階方案。 學歷 淡江大學中文系 世新大學中文研究所 經歷 中研院士曾永義教授助理 高雄特派記者 住展雜誌企研室經理、住展雜誌研發長
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
股災後等房災撿便宜？ 專家：六次歷史告訴你答案
台股「黑色星期一」房市不妙？ 近年股災後5次買氣反轉
市價5成是騙局？桃園可負擔宅遭質疑 網揭最大問題：貸款恐無解
台股大跌...不如轉房市耐震？網開酸：大漲大跌都說要轉房地產
新青安2.0疑有年齡天花板！網開酸：60歲的都還能叫金孫
新北熱門點閱豪宅 「東方富域」奪冠、新莊也有一棟上榜
成交價談好不一定能貸到！專家點「銀行鑑價才是核貸關鍵」：簽約前先用1工具掃雷
央行鬆綁第二屋 首波房市換屋資金規模曝光
地段為王？ 李同榮：AI時代「房價邏輯」已開始改變
負債太多想再借一筆救急？專家提點「先借大還小」：利率、月付金要降低才有救
北市都更旺 又有大案掛件
