中南部賣房獲利縮水！得勝老闆點名「高雄」年減逾一成…雙北反而撐得住？
房市頻道得勝老闆教買房在影音中指出，有些話可能不被部分中南部屋主接受，但仍必須面對現實數據。他直言，當前賣房「真的還有沒有賺」，已經可以從數字看出端倪。
得勝老闆表示，2025年台中、台南、高雄的屋主出售房屋，平均一年「少賺接近一成」，其中高雄情況最為明顯，年減幅度超過一成，顯示價格已有明確回落。
相較之下，他指出，台北、新北目前仍相對撐得住，但這並不代表房子本身變差，而是市場開始「分等級」。有些區域具備支撐力，有些地方的撐盤，實際上只是等待價格下修。
得勝老闆也提到，若屋主心中已認為房價接下來不太可能再上漲，真正需要思考的，並非「要不要賣」，而是這筆資金長期卡在房產中，對自身是否仍具價值。
最後他指出，若房子掛售已久卻始終賣不掉，問題未必只是價格，而是需要有人協助把整體狀況看清楚。在這類情況下，並不會急著建議出售，若判斷不適合賣，反而會選擇先踩煞車。
◎獲 得勝老闆教買房 授權分享（來源出處）。請尊重原創版權，未經同意請勿取用。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
梅艷芳信託讓母親安享晚年！律師點「頂客族應借鏡」：善用民事信託預防親友奪產
建商讓利到極限！亞昕總裁姚連地：業界「毛三到四」明年推案量恐再縮
月薪4、5萬真能買房？專家直言「當然有」：前提條件不要開滿
一支i18＝一年房租！六都逾半套雅房月租萬元有找
短租多付租金、房東賺到？資深房仲勸阻「後續很多欠租擺爛」：遇到租屋蟑螂更麻煩
半數租屋族一年租金等於一支 i18 萬元內套房這裡最多
存到第1桶金300萬該買房、買車還是衝股市？專家：先留緊急預備金再談配置
繼承、贈與、二親等買賣...房子留給小孩怎麼選？專家：關鍵在「未來出售成本」
北市十大熱銷社區曝 7國宅上榜、這棟「千萬有找」
買房修繕最高補助250萬！自購與修繕貸款利息補貼9/30截止、錯過再等1年
三井在台加碼！首度進軍物流 明年商場營業額拚500億、客房數拚1000間
