多房族穩坐收租公寶座「不必賣房」？網搖頭：沒人接的紙上富貴只是負債
多房族屋主是否真能「只租不賣」穩坐贏家地位？近期網路上出現一種觀點，認為許多擁有多間房產的屋主主要目的在於收租，除非有極大變故，否則根本沒有人需要急著賣房，房價自然難以下跌。此番言論引發網友正反意見交鋒，針對房產作為避險工具的穩定性與隱藏風險展開激烈討論。
網友對此反應兩極，一派觀點認為房地產在台灣確實是資金存放與避險的最佳工具，主因在於台灣養房子的持有成本不高，才讓屋主有底氣長期抗戰；然而，也有網友反駁，這種想法過於樂觀，「被房客搞過，就不會這樣想了」。
還有網友表示是市場多頭才會有這種想法出現，房地產向上時包租公是想收租兼增值，但當房地產大幅掉價時，不少包租公也會想「落跑」，並非所有人都能不在意資產縮水。更有網友直言，現在沒人想當「接盤俠」，只要持有房產變成一件頭痛的事，房價崩盤的時機就不遠了。
另一派網友則從風險與資產定義進行精算，認為買房若有貸款，在本質上仍應列為「負債」而非資產，目前許多屋主其實只是「紙上富貴」，獲利看得到吃不到。有留言諷刺地問：「如果房子出租真的好賺、未來會不斷上漲，建商跟炒房客何必急著賣房？自己當房東不是賺更多？」網友認為，長期洗腦讓許多人誤以為買房出租一定賺，卻忽略了冒險程度與資產再配置的需求，真正獲利了結、錢入口袋的只有建商與炒房客，剩下的多房族若面臨缺錢或想調整資產，終究得面臨賣房的現實。
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