4萬月薪買千萬房！他每月生活費「不到3千」內行搖頭：不是買來住

2025-11-10 17:27 聯合新聞網／綜合報導

一名網友有一個月薪4萬的同事用新青安買了1180萬的房，但扣掉房貸等雜項後，只剩下不到3千的生活費。示意圖／Ingimage

寬限期，即是在申請房屋貸款時，可以選擇在一定期限內「寬限」還款金額，意即此段時間內只需先償還利息。一名網友發文，稱他有一個月薪4萬的同事用新青安買了1180萬的房，他細算了一下，發現同事在寬限期過了後，扣掉房貸、水電費和管理費，只剩下不到3千的生活費，讓他感到非常震驚，對此，有網友分析，認為同事應該是打算「寬限期完就要賣房子，賺價差」。

一名網友在臉書「靠北建商2.0」發文，表示他偶然聽到同事的對話，一名月薪4萬的同事用新青安買了一間總價1180萬的二房，寬限期5年、貸款40年，並且成功貸款到1000萬，很感謝新青安能讓她買得起房。

原PO表示，他好奇地用計算機算，同事在5年寬限期後，本息攤還要3萬多元，扣掉房貸、管理費、水電費，「只剩不到三千元」，等於每月吃穿不能超過三千元，並且苦日子要過40年不能失業，40年終於付完貸款後「身上半點存款都沒有」，同時他也好奇新青安的放款標準，房貸要吃掉薪水八成，卻能放貸，讓他感到很吃驚，驚呼：「這樣都能放貸？」。

此文一出，不少網友推測同事打算寬限期一過就賣掉，賺價差，「他可能寬限期完就要賣房子，賺價差」、「大家都想一樣的事情，就是寬限期以後拿出來賣給盤子，問題是幾十萬戶同時出來高價賣，少子化低結婚率的情況下，剛性需求戶數太低」、「他要拼過5年後賣掉，但孰不知五年後也是一堆房要賣，拼的過就起飛，拼不過就房貸壓死」。

也有網友推測銀行敢放貸給同事的原因，「銀行有房子當擔保品所以敢放款，敢借款的人自己得想辦法還款，能多快還完就看個人本事囉」、「你不知道，他除了月薪四萬之外，可能還有其他的金流來源，現在收入很多元，不能只看到一面就以為這是他唯一的來源」、「有沒有可能她其實有股票配息幫她分攤經濟壓力」。

🏠 udn房地產・推薦新聞