央行針對換屋族放寬管制...但新青安仍受限！首購族「貸不到」困境未改變
央行又出手了！但這次不是放寬總量管制，而是針對「換屋族」的措施，做了一點點調整！本來買新房後，一年內要賣掉舊房子，現在延長到18個月，等於給換屋族多半年的緩衝時間。
為什麼要這樣做？因為最近房市交易放緩，很多人反應：舊房子賣不掉，或是簽約拖延，導致資金卡住。央行這招，算是幫換屋族延長一點點時間。
但是！這跟「新青安」不同。新青安雖然從9月開始，不再計入《銀行法72-2》的放款比率，但！總量管制還在！也就是說，銀行實際審核、排隊、撥款，依舊要花時間，所以很多銀行同仁，乾脆先不建議業務推新青安。
簡單講：換屋族有更多時間可以賣房子，首購族還是得面對排隊、審核嚴格。
買房規劃要更謹慎，不要以為水龍頭全開了，其實只是「局部調整」！最後還是老話一句，房子可以等，但資金週轉不能等。
想買、想換屋，一定要先把財務規劃顧好，再來行動才安心。
◎本文內容已獲 好棒棒房仲日常-阿偉 授權，原文出處於此；未經同意禁止取用轉載。
房地產推薦新聞
延伸閱讀
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
北市 A 辦租金每坪月租金2,860元、與上季持平 信義區衝3,490元居冠
科技業擴廠、大型投資案挹注 第3季商用不動產交易金額飆1,058億新高
看到這現象就不買房了？戴德梁行楊長達：今年房市面臨26萬棟保衛戰
人道走廊沒人要走？估價師：房市面臨26萬棟保衛戰
賣1戶陶朱隱園賺千萬佣金！台股帶動豪宅交易...但賣1戶也買不了多少台積電股票
台南8年解編公設保留地465公頃 估省1500億徵收費
婦人拿房抵押借百萬「裝升降梯照顧老祖母」 即時通及時阻詐
兒子顧老父30年獲贈透天＋9張保單！辦繼承崩潰：房子被卡預告登記、姊妹跑來分
賣房土增稅40%跟10%差很大 「一生一次」怎麼用最划算？
買重劃區等5年沒超商！換屋族逃離蛋白區直上新蛋黃：善用重購退稅全額省房貸
加買自家大樓車位竟多繳地價稅？原來是少做這件事
