房貸不是只有銀行能辦!專家曝「這1處利率超好」:別老當巨嬰抱怨

買房示意圖/聯合報系資料照
買房示意圖/聯合報系資料照

銀行房貸不是自動提款機 借不到不一定是銀行的問題

最近陸續傳出一些買房借不到款的案例,但很奇妙的,是這些案例,從來不完整揭露借款人的職業、年薪、房價是不是買太高,聯徵是不是有問題,甚至是不是有了三間房還說自己是真首購

銀行房貸不是自動提款機,不是你想拿多少,就能拿多少。而是要評估你跟房子的條件,才能決定最後的貸款條件。

現在有些人,只要銀行房貸不理想,一律就講成是銀行在刁難。

有沒有想過,如果你月薪只有6萬,還想買1500萬的房子,每個月房貸就要5萬了,長期財務根本無法負擔。銀行不借給你,是在保護你,而不是害你。

況且,有些人根本也不是借不到,而是一律希望拿到最低利率,最高成數,最長年限,否則就是央行限貸害的。這樣不會太牽拖了嗎?

其實,房貸是比出來的,銀行不只一間,每間評估方式不同,你可選擇對你最有利的。要借房貸,也不是只能找銀行,還有壽險公司等其他資源可利用。

我自己之前就實際打去問了壽險公司的房貸,不僅有額度,利率條件還好到讓我吃驚。

所以,不要再當個巨嬰,整天抱怨銀行不借房貸給你了。銀行是開門賺錢的,只要你條件ok,一定借得到。動動手指打電話去比價吧,並沒有那麼難的。

◎本文內容已獲阿宅-雙碩士地產顧問授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。

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