聯徵
房產新訊
影響聯徵條件、還要幫還債...人呆才當保人？專家：雖有影響但不計負債比
申請貸款時，為了爭取理想的成數和利息，除了提供詳細的收入和財力證明外，提供「保證人」也是一個常見的方式。一般而言，保證人的還款能力可以和貸款人合併計算，所以，如果可以提供收入和信用條件好的保證人，將...
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房產新訊
建商配合銀行真的最好？網嘆「現在是求銀行不是選銀行」
原PO表示自己買的預售屋即將在8月對保，但近日詢問三家銀行都被婉拒，對方直言「目前不受理新房貸案件」。眼見市場放款水位吃緊，他忍不住質疑「現在是不是建商配合銀行才是最穩定的選擇？」不少人直言「建商配...
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房產新訊
房貸不是只有銀行能辦！專家曝「這1處利率超好」：別老當巨嬰抱怨
銀行房貸不是自動提款機 借不到不一定是銀行的問題最近陸續傳出一些買房借不到款的案例，但很奇妙的，是這些案例，從來不完整揭露借款人的職業、年薪、房價是不是買太高，聯徵是不是有問題，甚至是不是有了三間房...
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房產新訊
有富爸爸也不夠！房貸4大窘境 專家「別墊腳買房」：有錢但支出多也遭拒
一名有為好青年，想要買房卻因年收不滿150萬，而被拒在新青安方案門外，玻璃心碎一地。這是銀行太不友善，還是怕青年墊腳失了衡？限貸令控管房市熱度頗具成效，眼見央行還未有鬆綁規劃，銀行不僅受外控，也得自...
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房產新訊
「2指標」看懂買房時機！專家提醒「別用營建股判斷」：變數太大
買房子是負擔很重的人生大事，所以最好要挑在房市景氣不好、房價降價的時候買。但是購屋大眾不是房市專家，該怎麼看房地產的景氣走向呢？你除了可以時常關注內政部的不動產實價登錄行情之外，還可以在媒體上關注兩...
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房產新訊
申貸前多比較...銀行標準不同！專家「撥款前1事千萬小心」：以免多負擔
朋友買下的人生第一間房，最近終於拿到使照，準備進入對保階段。她是首購族，名下無房，當初買這間預售屋時，房貸利率還在史上最低1.31%，後來一路升息6次來到地板價2.185%，她笑說，「沒想到從買預售...
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房屋搜奇
靠掛四搬錢買房、資金「先過水」你奈我何？幾手都沒用金流去哪銀行都知道
在近年房市操作手法推陳出新下，不少人試圖透過不同貸款方式調動資金進入房地產，包括「理財型房貸」、「增貸」甚至「掛四」貸款。這些方式過去可能被視為合法「搬錢工具」，如今已被央行與銀行列入金流審查的高風...
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