買房在最高點！他崩潰「想賣也賣不掉」內行分析：搞錯買賣時間
買房除自住許多人也用於投資，一名網友在PTT哀嚎，自己兩次買房一次買高雄鳳山一次買苓雅，兩次都以為可以賺錢卻次次買到最高點，崩潰表示就連想脫手也很困難，對此專業網友直言「你搞錯了買賣時間」。
原PO透露2021年因為台積電要在高雄設廠，年底抱持著再不買以後會漲到買不起的想法，跟朋友合購了一間鳳山二樓公寓，自認有買在行情上後來跟合夥人處不好，只放兩年就賣，起初以為台積效應應該能小賺一筆，結果一看發現 現在鳳山許多低樓層公寓「開價3XX」比自己入手價還低，想賣也賣不掉。
沒想到2024再次嘗試投資依舊失敗，原PO表示在第七波打房前，才把鳳山公寓平轉，並在貸款水位滿之前迅速買了苓雅特貿3旁的電梯平車物件，屋齡不到30年 一坪買17.x，指出當時房市一片大好，市區預售已經50萬了，結果2025現在這個社區的三房平車「開價一坪15.58」，傻眼的他忍不住哀嚎「到底為什麼怎麼買都買在最高點，不如預期阿」。
貼文下方內行網友分析「你變成反過來，你去追跳起來的」，對方指出即使是蛋黃區也不會一直漲價，所以買蛋黃跟買蛋殼過一輪漲價循環賺的錢是一樣的，除非有強力的局面變化，像是台積電進駐或是炒作。他表示許多人會在最高點才買進，進入冷盤兩三年坐不住最終平轉，結果賣完開始大漲。
也有不少人熱烈討論「房地產重點還是地段，對區域特性要很清楚，就算套了也要有本錢耗，耗久就是你的」、「我看也很多買中南部預售屋好幾年前買的現在都是賠售賣」、「老宅可以久放，就是為什麼台灣房地產的這麼穩」、「要認清自己市場的定位就是擦鞋童」。
房地產推薦新聞
相關新聞
熱門文章
贊助廣告
討論區
新莊擺脫鬼城、房價衝9字頭！專家曝首購「撿便宜黃金區」：雙軌加持穩坐新北二哥
除濕機濕度越低越好？專家揭「最舒服設定」：水箱放1元硬幣可抑菌
土地移轉少做一步地價稅多繳4倍 新竹市府提醒：9月22日前重新申請
現在當投資客或仲介「根本發瘋」！資深房仲：台中七期百坪豪宅賠死
南韓建商認「沒小孩賣不出房」！祭1.1%房貸激勵 專家：台灣該借鏡
台灣新生兒8月僅7492人 較去年前8個月少逾1.1萬
賣房不申報房地合一稅 小心假扣押找上門
兄出力、弟出錢照顧父母...卻為分房產撕破臉！代書嘆：爭的不是錢是委屈
擷發科拿下6.3億元 AI智慧住宅建案系統整合案合約
台中海線是最後窪地？專家：首購優先考慮預售新屋、舊房隱形持有成本太高
換屋族必知！土增重購退稅「自住不限次數」 阿宅提醒：先買後賣注意1步驟
