為什麼買房要注意公設比? 當建案公設比高代表室內使用的空間會很小。以新北為例,現在的公設比大概都在35%左右,甚至有一些不小心會到38%。 例如一層很多拼的小宅,公設比通常會非常高,都被走道、廊道空間給吃掉,非常的可惜。現在如果在雙北買到33%以下的公設,都算是超級低公設比,以下幾個條件,滿足後就比較容易找到低公設比的房子: 第一、基地要挑600坪以上第二、一層的戶數不要超過12戶第三、社區建案裡面,絕對不要有小於24坪以下的房型 滿足以上3項條件,就有機會在雙北找到低公設比的建案,讓買家現省100萬。 ◎本文內容已獲好宅攻略授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。 房地產推薦新聞 寶佳年蓋萬戶不怕漏水負評?專家點「3優勢」:預算限制下的必然取捨結果 一圖看懂青安3.0 婚育家庭最高可貸1500萬 利息補貼「3+3」 繼承、遺囑取得土地規定大不同!漏掉這件事無法過戶 房價狂漲都因營建成本升高?1表曝真相「根本超漲」 青安3.0將上路…民眾兩樣情 未來半個月這三種人將湧末班車潮 公設比 基地 房屋搜奇 爭岳父高價房產?新竹連襟命案背後 律師:分配不公讓手足變仇人 房屋搜奇 燒掉200億蓋30年!35線上賞屋:淡江大橋通車後「北台灣房價將重新洗牌」 房產新訊 49歲還算有為青年?青安3.0嚴限年齡年收 2.0銜接補貼大公開 ←上一篇 買房在最高點!他崩潰「想賣也賣不掉」內行分析:搞錯買賣時間 下一篇→ 銀行收傘!首季六都房貸件數大減1.6萬件 這都申貸量慘到腰斬