只要避開這個年紀的房子 就不會買到海砂屋! 中古屋最簡單的判斷方法,就是用肉眼去看,如果房子的牆面已經有壁癌產生,天花板、樑柱間有看到泥土剝落、甚至鋼筋外漏的情況,就有可能是海砂屋。海砂屋的年代,主要發生在1980到1990年,相當於屋齡40年左右的老房子。 所以許多人買房的首要條件才會追求新成屋、預售屋。除去自備款資金、銀行在貸款成數放貸上的考量以外,新房子因應法規的完善,所以不論是在結構、建材、耐震上,都會比老屋、中古屋有更嚴格的要求與規範,讓買家能安心居住,以後脫手轉賣也更容易。 ◎本文內容已獲廖總是在賣房授權,原文出處於此;未經同意禁止取用轉載。 🏠 udn房地產・推薦新聞 贈與稅收大減2成!原來爸媽們都會用這技巧送房送錢了 房價明明下修、為何銀行房貸鑑估值卻上揚?房仲曝原因 李立群一句「台灣沒有爛尾樓」...陸抖音狂傳卻過度神話?專家:比例確實少 房仲服務費老是藏著買賣雙方?業者親曝「不是不敢」:但人性經不起考驗 省5萬機票、卻要補繳146萬地價稅!專家嘆:想鑽程序漏洞、往往是破財捷徑 中古屋 老屋 預售屋 新成屋 自備款 海砂屋 房產新訊 房價喊跌聲浪再起...真的會「物極必反」?網酸:漲100%跌20%算跌嗎 房產新訊 資深房仲吐心酸「房子變貴責任沒少」...網炮轟:一堆話術 房產新訊 撿便宜從法拍屋下手?專家曝「選對地區收租」:3年就能回本賺翻 ←上一篇 花東法拍熱門物件 知本溫泉區32套房第2次拍賣打8折 下一篇→ 關稅衝擊成購屋曙光?專家曝「一族群受影響」:趁機多看、多議價
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